Direkt zum Inhalt
Logo von Aarden Makelaardij

Bijland 206

5403VJ Uden • Noord-Brabant

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 3.890

Fotoalbum

Bijland 206 Uden
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

OMSCHRIJVING BIJLAND 206 IN UDEN BIJLAND 206 – RUIM WONEN, MODERN AFGEWERKT EN TUIN GELEGEN OP HET ZUIDWESTEN Sommige huizen voelen meteen goed. Bijland 206 in Uden is daar een perfect voorbeeld van. Deze verrassend ruime tussenwoning combineert een moderne, luxe afwerking met een slimme indeling en volop leefruimte. Denk aan een extra werk-/speelkamer op de begane grond, vier slaapkamers op de verdieping, airco, een stijlvolle keuken en badkamer én een zonnige tuin op het zuidwesten met een royale overkapping. Alles klopt, alles voelt af. DE HIGHLIGHTS: • 100 m² gebruiksoppervlakte wonen • Moderne keuken in U-opstelling met inbouwapparatuur • Tuingerichte woonkamer met airco (2021) en directe toegang tot buiten • Extra werk-/speel- of slaapkamer op de begane grond met tuindeur • PVC visgraat vloer op de gehele begane grond (2024) • Vier slaapkamers op de verdieping, waaronder een kleedkamer • Moderne badkamer met inloopdouche en designradiator • In 2018 is de werk-/speelkamer en de slaapkamer op de verdieping voorzien van een pui met HR++ glas • Zonnige tuin op het zuidwesten met fraaie, royale overkapping (2021) voorzien van elektra, water en internet • Rustige, kindvriendelijke wijk nabij scholen, park en winkelcentrum • Energielabel B LEVEN – LICHT, RUIMTE EN EEN FIJN THUISGEVOEL Je stapt binnen en merkt het meteen: dit huis is met zorg en smaak ingericht. De PVC visgraat vloer op de begane grond geeft direct warmte en karakter, terwijl de strakke afwerking zorgt voor een moderne uitstraling. De woonkamer, gericht op de tuin, voelt ruim en comfortabel aan. Dankzij de grote ramen en de tuindeur stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Zet de airco aan op warme dagen, plof neer op de bank en geniet van de rust – hier kom je echt tot jezelf. Een groot pluspunt is de extra kamer op de begane grond. Met een eigen tuindeur is dit een ideale plek voor een thuiskantoor, speelkamer, hobbyruimte of zelfs een slaapkamer. Flexibel, praktisch en helemaal van deze tijd. In de hal vind je het toilet, modern en luxe uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. Netjes, fris en passend bij de rest van de woning. KOKEN – SAMENKOMEN AAN DE VOORKANT VAN HET HUIS De open keuken ligt aan de straatzijde en is uitgevoerd met een moderne keukeninrichting in U-opstelling. Hier kook je met plezier. De geur van verse koffie in de ochtend of een pan die zachtjes staat te pruttelen aan het einde van de dag – dit is zo’n plek waar het huis tot leven komt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt veel werkruimte en opbergmogelijkheden. Of je nu snel iets op tafel zet of uitgebreid kookt voor vrienden, deze keuken doet moeiteloos met je mee. SLAPEN – VERRASSEND VEEL RUIMTE Via de afsluitbare trapopgang bereik je de verdieping, waar rust en privacy centraal staan. Hier beschik je over maar liefst vier slaapkamers – een zeldzaamheid in deze prijsklasse. Eén kamer is ingericht als kleedkamer en voorzien van een wasmachineaansluiting: praktisch én comfortabel. De ouderslaapkamer beschikt over airco (2023), zodat je ook tijdens warme zomernachten heerlijk slaapt. De badkamer is modern en luxe afgewerkt met een inloopdouche, een strak wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator. Alles voelt fris, ruime en verzorgd – een plek waar je de dag ontspannen begint en afsluit. BUITENLEVEN – ZON, OVERKAPPING EN PRIVACY De achtertuin is volledig omsloten, strak aangelegd met natuursteen en perfect gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je volop van de zon. Onder de royale en fraai uitgevoerde overkapping zit je beschut, of het nu hoogzomer is of een frisse herfstdag. Dit is een tuin waar geleefd wordt: borrels, lange avonden en ontspannen weekenden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stookkast met de Nefit Topline HR-combiketel (2008) en een vrijstaande, stenen (in spouw opgetrokken) berging met elektra – ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag. GOED ONDERHOUDEN EN COMFORTABEL De woning is volledig voorzien van dubbel glas (deels HR++), met isolatie in gevels en dakvlak. In 2014 is bovendien de volledige toplaag van het dak van de hoofdbouw vernieuwd door een erkend bedrijf. De combinatie van kunststof en houten kozijnen zorgt voor een prettige balans tussen uitstraling en onderhoud. Met energielabel B woon je hier comfortabel én efficiënt. FIJNE LIGGING Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, direct nabij een plein met openbare parkeerplaatsen. Scholen, een park met groenvoorzieningen en winkelcentrum De Drossaard liggen op korte afstand. Alles wat je dagelijks nodig hebt, is dichtbij – wel zo prettig. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis is? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
153 m²
Inhalt
357 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HRC 25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5403

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.