Aller directement au contenu
Logo de Aarden Makelaardij

Bijland 206

5403VJ Uden • Noord-Brabant

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 3.890

Galerie de photos

Bijland 206 Uden
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

OMSCHRIJVING BIJLAND 206 IN UDEN BIJLAND 206 – RUIM WONEN, MODERN AFGEWERKT EN TUIN GELEGEN OP HET ZUIDWESTEN Sommige huizen voelen meteen goed. Bijland 206 in Uden is daar een perfect voorbeeld van. Deze verrassend ruime tussenwoning combineert een moderne, luxe afwerking met een slimme indeling en volop leefruimte. Denk aan een extra werk-/speelkamer op de begane grond, vier slaapkamers op de verdieping, airco, een stijlvolle keuken en badkamer én een zonnige tuin op het zuidwesten met een royale overkapping. Alles klopt, alles voelt af. DE HIGHLIGHTS: • 100 m² gebruiksoppervlakte wonen • Moderne keuken in U-opstelling met inbouwapparatuur • Tuingerichte woonkamer met airco (2021) en directe toegang tot buiten • Extra werk-/speel- of slaapkamer op de begane grond met tuindeur • PVC visgraat vloer op de gehele begane grond (2024) • Vier slaapkamers op de verdieping, waaronder een kleedkamer • Moderne badkamer met inloopdouche en designradiator • In 2018 is de werk-/speelkamer en de slaapkamer op de verdieping voorzien van een pui met HR++ glas • Zonnige tuin op het zuidwesten met fraaie, royale overkapping (2021) voorzien van elektra, water en internet • Rustige, kindvriendelijke wijk nabij scholen, park en winkelcentrum • Energielabel B LEVEN – LICHT, RUIMTE EN EEN FIJN THUISGEVOEL Je stapt binnen en merkt het meteen: dit huis is met zorg en smaak ingericht. De PVC visgraat vloer op de begane grond geeft direct warmte en karakter, terwijl de strakke afwerking zorgt voor een moderne uitstraling. De woonkamer, gericht op de tuin, voelt ruim en comfortabel aan. Dankzij de grote ramen en de tuindeur stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Zet de airco aan op warme dagen, plof neer op de bank en geniet van de rust – hier kom je echt tot jezelf. Een groot pluspunt is de extra kamer op de begane grond. Met een eigen tuindeur is dit een ideale plek voor een thuiskantoor, speelkamer, hobbyruimte of zelfs een slaapkamer. Flexibel, praktisch en helemaal van deze tijd. In de hal vind je het toilet, modern en luxe uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. Netjes, fris en passend bij de rest van de woning. KOKEN – SAMENKOMEN AAN DE VOORKANT VAN HET HUIS De open keuken ligt aan de straatzijde en is uitgevoerd met een moderne keukeninrichting in U-opstelling. Hier kook je met plezier. De geur van verse koffie in de ochtend of een pan die zachtjes staat te pruttelen aan het einde van de dag – dit is zo’n plek waar het huis tot leven komt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt veel werkruimte en opbergmogelijkheden. Of je nu snel iets op tafel zet of uitgebreid kookt voor vrienden, deze keuken doet moeiteloos met je mee. SLAPEN – VERRASSEND VEEL RUIMTE Via de afsluitbare trapopgang bereik je de verdieping, waar rust en privacy centraal staan. Hier beschik je over maar liefst vier slaapkamers – een zeldzaamheid in deze prijsklasse. Eén kamer is ingericht als kleedkamer en voorzien van een wasmachineaansluiting: praktisch én comfortabel. De ouderslaapkamer beschikt over airco (2023), zodat je ook tijdens warme zomernachten heerlijk slaapt. De badkamer is modern en luxe afgewerkt met een inloopdouche, een strak wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator. Alles voelt fris, ruime en verzorgd – een plek waar je de dag ontspannen begint en afsluit. BUITENLEVEN – ZON, OVERKAPPING EN PRIVACY De achtertuin is volledig omsloten, strak aangelegd met natuursteen en perfect gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je volop van de zon. Onder de royale en fraai uitgevoerde overkapping zit je beschut, of het nu hoogzomer is of een frisse herfstdag. Dit is een tuin waar geleefd wordt: borrels, lange avonden en ontspannen weekenden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stookkast met de Nefit Topline HR-combiketel (2008) en een vrijstaande, stenen (in spouw opgetrokken) berging met elektra – ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag. GOED ONDERHOUDEN EN COMFORTABEL De woning is volledig voorzien van dubbel glas (deels HR++), met isolatie in gevels en dakvlak. In 2014 is bovendien de volledige toplaag van het dak van de hoofdbouw vernieuwd door een erkend bedrijf. De combinatie van kunststof en houten kozijnen zorgt voor een prettige balans tussen uitstraling en onderhoud. Met energielabel B woon je hier comfortabel én efficiënt. FIJNE LIGGING Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, direct nabij een plein met openbare parkeerplaatsen. Scholen, een park met groenvoorzieningen en winkelcentrum De Drossaard liggen op korte afstand. Alles wat je dagelijks nodig hebt, is dichtbij – wel zo prettig. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis is? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
357 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HRC 25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5403

Google Maps

Aperçu géographique Uden

Aperçu spatial du site de travail dans Uden

Chiffres de logement et de quartier dans Uden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

37.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.012

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uden
Année Résidents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Niveau d'enseignement

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origine des habitants (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.173

Étiquette A

4.686

Étiquette B

3.644

Étiquette D

1.583

Étiquette E

827

Étiquette F

639

Étiquette A+++

463

Étiquette A+

459

Étiquette G

379

Étiquette A++

338

Étiquette A++++

213

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290

Activité dans Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Nombre total d'établissements: 5.285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uden
Période Délits
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer maisons in Uden

Voir plus d'habitations dans cette ville.