Direkt zum Inhalt
Logo von Maashorst Makelaardij

Bitswijk 16

5401JB Uden • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Nistelrode

Fotoalbum

Bitswijk 16 Uden
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer charmante en karaktervolle 2-onder-1 kapwoning met een aantal authentieke details zoals de granito vloer. De woning heeft een eigen oprit en garage van maar liefst 24 m2. De garage heeft krachtstroom en is 2 jaar geleden aangebouwd. De woning is aan de achterzijde zeer fraai uitgebouwd met een glazen tuinkamer met volop groene beplanting. Deze kamer is een volwaardige verlenging van je woonkamer en keuken en is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is er nog een kantoor/speelkamer/slaapkamer op de begane grond en zijn er 2 ruime slaapkamers en een complete badkamer op de verdieping. Het perceel bedraagt 420 m2 en heeft een diepe achtertuin met diverse terrassen, waarvan 1 met een mooie robuuste houten overkapping. Kenmerken: - Bouwjaar: circa 1900, later uitgebouwd en gemoderniseerd - Perceel 420 m2 - Woonoppervlakte circa 142 m2 - Inhoud woning circa 589 m3 - Vernieuwde meterkast - Vloerverwarming in de tuinkamer - De woning is voorzien van dubbele beglazing - Ruime woonkamer met aansluitend een prachtige tuinkamer - Volop vaste groene beplanting in de tuinkamer - Fijne keuken met kelderkast en toegang tot de tuinkamer - Aparte wasruimte en toiletruimte - Kantoor of speelkamer of slaapkamer op de begane grond - Twee slaapkamers op de 1e verdieping - Veel vaste kasten op de overloop en in de slaapkamers - Badkamer voorzien van ligbad, doucheruimte en twee wastafels met spiegelwand - Apart toilet op de verdieping - De vliering is bereikbaar via een vlizotrap en in gebruik als bergruimte - Heerlijk diepe tuin op oosten met diverse terrassen waarvan 1 met overkapping - Garage van 24 m2 voorzien van krachtstroom - Eigen oprit en twee openbare parkeerplaatsen voor de woning - Ligging nabij het centrum, bushalte, ziekenhuis en supermarkten - Nabij de oprit en afrit naar de A50 Begane grond: Hal met prachtige granito vloer en trapopgang naar de verdieping. Aan de linkerzijde ligt het kantoor (of speelkamer of slaapkamer) en aan de rechterzijde ligt de woonkamer. De gezellige woonkamer is voorzien van een houten vloer en is aan de achterzijde uitgebouwd. De fraaie glazen tuinkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Hieraan grenst ook de keuken met kelderkast en de aparte wasruimte en toiletruimte. Ook in de keuken ligt de authentieke granito vloer. De tuinkamer is een heerlijk zonnige ruimte en vanuit vanuit hier is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers met ingebouwde kastruimte, de badkamer en een separaat toilet. De badkamer is voorzien van een doucheruimte, ligbad, radiator en twee wastafels met een spiegelwand. Op deze verdieping ligt een houten vloer. Vliering: Met een vlizotrap bereik je de vliering, hier is ruimte om wat spullen op te bergen. Garage: De garage heeft openslaande houten deuren en is voorzien van krachtstroom en een keukenblok. Verder is er meer dan voldoende bergruimte. Tuin: De diepe achtertuin met veel privacy ligt op het oosten. Direct aan de tuinkamer ligt een groot terras voorzien voorzien van diverse borders en beplanting. Aan de rechterzijde ligt een terras met overkapping en de achterzijde van de tuin is geheel betegeld en kan naar eigen smaak nog verder aangelegd worden. Vanuit de tuin heb je via een loopdeur toegang tot de garage. Ligging: Uden heeft een echte regiofunctie: in het mooie centrum kan je naar hartenlust shoppen, uitgaan of dineren rondom de gezellige markt. Daarnaast kan je de bioscoop of het theater bezoeken, zwemmen en nog veel meer. In Uden zijn verschillende middelbare scholen en het regionale ziekenhuis is in Uden gevestigd. Natuurgebied de Maashorst in de directe omgeving geeft alle vrijheid om te gaan wandelen of fietsen. Vanwege de ligging aan de A50 zijn o.a. Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven zeer snel en goed bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
420 m²
Inhalt
589 m³
Externe Berghalle
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-12-2025
Verkaufsdatum
12-04-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5401

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.