Direct naar de inhoud
Logo van Maashorst Makelaardij

Bitswijk 16

5401JB Uden • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Nistelrode

Fotogalerij

Bitswijk 16 Uden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer charmante en karaktervolle 2-onder-1 kapwoning met een aantal authentieke details zoals de granito vloer. De woning heeft een eigen oprit en garage van maar liefst 24 m2. De garage heeft krachtstroom en is 2 jaar geleden aangebouwd. De woning is aan de achterzijde zeer fraai uitgebouwd met een glazen tuinkamer met volop groene beplanting. Deze kamer is een volwaardige verlenging van je woonkamer en keuken en is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is er nog een kantoor/speelkamer/slaapkamer op de begane grond en zijn er 2 ruime slaapkamers en een complete badkamer op de verdieping. Het perceel bedraagt 420 m2 en heeft een diepe achtertuin met diverse terrassen, waarvan 1 met een mooie robuuste houten overkapping. Kenmerken: - Bouwjaar: circa 1900, later uitgebouwd en gemoderniseerd - Perceel 420 m2 - Woonoppervlakte circa 142 m2 - Inhoud woning circa 589 m3 - Vernieuwde meterkast - Vloerverwarming in de tuinkamer - De woning is voorzien van dubbele beglazing - Ruime woonkamer met aansluitend een prachtige tuinkamer - Volop vaste groene beplanting in de tuinkamer - Fijne keuken met kelderkast en toegang tot de tuinkamer - Aparte wasruimte en toiletruimte - Kantoor of speelkamer of slaapkamer op de begane grond - Twee slaapkamers op de 1e verdieping - Veel vaste kasten op de overloop en in de slaapkamers - Badkamer voorzien van ligbad, doucheruimte en twee wastafels met spiegelwand - Apart toilet op de verdieping - De vliering is bereikbaar via een vlizotrap en in gebruik als bergruimte - Heerlijk diepe tuin op oosten met diverse terrassen waarvan 1 met overkapping - Garage van 24 m2 voorzien van krachtstroom - Eigen oprit en twee openbare parkeerplaatsen voor de woning - Ligging nabij het centrum, bushalte, ziekenhuis en supermarkten - Nabij de oprit en afrit naar de A50 Begane grond: Hal met prachtige granito vloer en trapopgang naar de verdieping. Aan de linkerzijde ligt het kantoor (of speelkamer of slaapkamer) en aan de rechterzijde ligt de woonkamer. De gezellige woonkamer is voorzien van een houten vloer en is aan de achterzijde uitgebouwd. De fraaie glazen tuinkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Hieraan grenst ook de keuken met kelderkast en de aparte wasruimte en toiletruimte. Ook in de keuken ligt de authentieke granito vloer. De tuinkamer is een heerlijk zonnige ruimte en vanuit vanuit hier is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers met ingebouwde kastruimte, de badkamer en een separaat toilet. De badkamer is voorzien van een doucheruimte, ligbad, radiator en twee wastafels met een spiegelwand. Op deze verdieping ligt een houten vloer. Vliering: Met een vlizotrap bereik je de vliering, hier is ruimte om wat spullen op te bergen. Garage: De garage heeft openslaande houten deuren en is voorzien van krachtstroom en een keukenblok. Verder is er meer dan voldoende bergruimte. Tuin: De diepe achtertuin met veel privacy ligt op het oosten. Direct aan de tuinkamer ligt een groot terras voorzien voorzien van diverse borders en beplanting. Aan de rechterzijde ligt een terras met overkapping en de achterzijde van de tuin is geheel betegeld en kan naar eigen smaak nog verder aangelegd worden. Vanuit de tuin heb je via een loopdeur toegang tot de garage. Ligging: Uden heeft een echte regiofunctie: in het mooie centrum kan je naar hartenlust shoppen, uitgaan of dineren rondom de gezellige markt. Daarnaast kan je de bioscoop of het theater bezoeken, zwemmen en nog veel meer. In Uden zijn verschillende middelbare scholen en het regionale ziekenhuis is in Uden gevestigd. Natuurgebied de Maashorst in de directe omgeving geeft alle vrijheid om te gaan wandelen of fietsen. Vanwege de ligging aan de A50 zijn o.a. Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven zeer snel en goed bereikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
420 m²
Inhoud
589 m³
Externe bergruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-12-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5401

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.