Direkt zum Inhalt
Logo von Tulp Makelaars 's-Hertogenbosch-Oss

den Brier 201

5403KN Uden • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 539.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.640

2 % Übertragungssteuer (€ 10.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 552.140

Kaufpreis /m²: € 3.290

Fotoalbum

den Brier 201 Uden
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal, duurzaam en ultiem genieten: den Brier 201 te Uden Ben je op zoek naar een woning met écht de ruimte voor het hele gezin, gelegen in een rustige en prettige woonomgeving? Dan nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging aan den Brier 201 in Uden. Deze robuust gebouwde woning uit 1984 valt direct op door haar royale opzet; zowel het woonoppervlak (164 m²) als het perceel (327 m²) zijn aanzienlijk groter dan gemiddeld. Met energielabel B, 12 zonnepanelen, een complete badkamer en een luxe overkapping inclusief achterom is dit de ultieme plek om comfortabel te wonen en te genieten. De highlights van deze woning: -Prachtig woonoppervlak: Maar liefst 164 m² aan puur woongenot. -Duurzaam & energiezuinig: Voorzien van energielabel B en 12 zonnepanelen. -Luxe houten overkapping: Achterin de tuin, compleet met achterblijvende loungeset, verlichting, tv-aansluiting en verwarming. -Complete badkamer: Uitgerust met zowel een heerlijk ligbad als een comfortabele inloopdouche. -4 volwaardige slaapkamers: Inclusief een reeds gerealiseerde, royale vierde slaapkamer op de tweede verdieping. -Riant perceel met achterom: Een heerlijke, diepe achtertuin op een perceel van 327 m² mét een praktische achterom. -Ideale ligging: Gelegen in een rustige, groene en zeer kindvriendelijke woonwijk. Welkom binnen Bij binnenkomst via de entree tref je de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier stap je de royale lichte woonkamer binnen. Door de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een prettige lichtinval. De open indeling biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel waar het hele gezin samenkomt. De aangrenzende keuken is praktisch ingericht en biedt een fijn uitzicht op de riante achtertuin. Ruimte op de verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige, ruime slaapkamers. De kamers zijn perfect te gebruiken als master bedroom, kinderkamers of een comfortabele thuiswerkplek. Op deze verdieping bevindt zich ook de complete badkamer. Deze is van alle gemakken voorzien: start de dag met een frisse douche in de inloopdouche of kom juist heerlijk tot rust in het ligbad na een lange werkdag. Via een vaste trap bereik je de royale tweede verdieping. Hier is de grote verrassing van het huis: de vierde slaapkamer is hier al volledig gerealiseerd! Dankzij de hoge daklijn en de flinke opzet is dit een fantastische extra leefruimte, ideaal als tienerkamer, logeerkamer of luxe werkkamer. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig voor al je spullen. Het ultieme buitenleven: Jouw eigen tuinoase mét achterom Een van de absolute troeven van deze woning is het royale perceel van 327 m² met een brede en diepe achtertuin. Achterin de tuin bevindt zich dé eyecatcher: een prachtige, robuuste houten overkapping. Deze ruimte is ingericht als een luxe 'outdoor living room'. Dankzij de comfortabele loungeset,sfeervolle ingebouwde verlichting, tv-aansluiting en (plafond) verwarming geniet je hier van het vroege voorjaar tot diep in het najaar van gezellige filmavonden of lange zomeravonden met vrienden. De tuin is bovendien gemakkelijk te bereiken via een praktische achterom. Daarnaast beschikt de woning over een handige berging/garage voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Omgeving en bereikbaarheid De woning ligt in een zeer gezellige en gewilde buurt in Uden. Het is een rustige, kinderrijke omgeving waar relatief veel gezinnen wonen. De actieve buurtvereniging zorgt voor een fijne verbinding in de wijk. Scholen, sportverenigingen, supermarkten en het gezellige centrum van Uden zijn vlot bereikbaar. Daarnaast rijd je binnen enkele autominuten op de A50 richting Eindhoven, Oss of Nijmegen. Algemene kenmerken: -Bouwjaar: 1984 -Woonoppervlakte: 164 m² -Perceeloppervlakte: 327 m² -Energielabel: B -Zonnepanelen: 12 stuks -Aantal slaapkamers: 4 Kortom: een fantastisch, duurzaam en volumineus gezinshuis met een droom van een tuin en alle comfort die je zoekt. Dit huis moet je beslist van binnen en buiten komen bekijken! Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor het plannen van een persoonlijke bezichtiging. We laten je deze woning met trots zien!

Hypothek berekenen

€ 539.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.640

2 % Übertragungssteuer (€ 10.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 552.140

3,34%

Jährlich

%

€ 26.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
164 m²
Fläche des Grundstücks
327 m²
Inhalt
583 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5403

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.