Direct naar de inhoud
Logo van Tulp Makelaars 's-Hertogenbosch-Oss

den Brier 201

5403KN Uden • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 539.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.640

2% overdrachtsbelasting (€ 10.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 552.140

Koopprijs /m²: € 3.290

Fotogalerij

den Brier 201 Uden
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal, duurzaam en ultiem genieten: den Brier 201 te Uden Ben je op zoek naar een woning met écht de ruimte voor het hele gezin, gelegen in een rustige en prettige woonomgeving? Dan nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging aan den Brier 201 in Uden. Deze robuust gebouwde woning uit 1984 valt direct op door haar royale opzet; zowel het woonoppervlak (164 m²) als het perceel (327 m²) zijn aanzienlijk groter dan gemiddeld. Met energielabel B, 12 zonnepanelen, een complete badkamer en een luxe overkapping inclusief achterom is dit de ultieme plek om comfortabel te wonen en te genieten. De highlights van deze woning: -Prachtig woonoppervlak: Maar liefst 164 m² aan puur woongenot. -Duurzaam & energiezuinig: Voorzien van energielabel B en 12 zonnepanelen. -Luxe houten overkapping: Achterin de tuin, compleet met achterblijvende loungeset, verlichting, tv-aansluiting en verwarming. -Complete badkamer: Uitgerust met zowel een heerlijk ligbad als een comfortabele inloopdouche. -4 volwaardige slaapkamers: Inclusief een reeds gerealiseerde, royale vierde slaapkamer op de tweede verdieping. -Riant perceel met achterom: Een heerlijke, diepe achtertuin op een perceel van 327 m² mét een praktische achterom. -Ideale ligging: Gelegen in een rustige, groene en zeer kindvriendelijke woonwijk. Welkom binnen Bij binnenkomst via de entree tref je de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier stap je de royale lichte woonkamer binnen. Door de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een prettige lichtinval. De open indeling biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel waar het hele gezin samenkomt. De aangrenzende keuken is praktisch ingericht en biedt een fijn uitzicht op de riante achtertuin. Ruimte op de verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige, ruime slaapkamers. De kamers zijn perfect te gebruiken als master bedroom, kinderkamers of een comfortabele thuiswerkplek. Op deze verdieping bevindt zich ook de complete badkamer. Deze is van alle gemakken voorzien: start de dag met een frisse douche in de inloopdouche of kom juist heerlijk tot rust in het ligbad na een lange werkdag. Via een vaste trap bereik je de royale tweede verdieping. Hier is de grote verrassing van het huis: de vierde slaapkamer is hier al volledig gerealiseerd! Dankzij de hoge daklijn en de flinke opzet is dit een fantastische extra leefruimte, ideaal als tienerkamer, logeerkamer of luxe werkkamer. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig voor al je spullen. Het ultieme buitenleven: Jouw eigen tuinoase mét achterom Een van de absolute troeven van deze woning is het royale perceel van 327 m² met een brede en diepe achtertuin. Achterin de tuin bevindt zich dé eyecatcher: een prachtige, robuuste houten overkapping. Deze ruimte is ingericht als een luxe 'outdoor living room'. Dankzij de comfortabele loungeset,sfeervolle ingebouwde verlichting, tv-aansluiting en (plafond) verwarming geniet je hier van het vroege voorjaar tot diep in het najaar van gezellige filmavonden of lange zomeravonden met vrienden. De tuin is bovendien gemakkelijk te bereiken via een praktische achterom. Daarnaast beschikt de woning over een handige berging/garage voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Omgeving en bereikbaarheid De woning ligt in een zeer gezellige en gewilde buurt in Uden. Het is een rustige, kinderrijke omgeving waar relatief veel gezinnen wonen. De actieve buurtvereniging zorgt voor een fijne verbinding in de wijk. Scholen, sportverenigingen, supermarkten en het gezellige centrum van Uden zijn vlot bereikbaar. Daarnaast rijd je binnen enkele autominuten op de A50 richting Eindhoven, Oss of Nijmegen. Algemene kenmerken: -Bouwjaar: 1984 -Woonoppervlakte: 164 m² -Perceeloppervlakte: 327 m² -Energielabel: B -Zonnepanelen: 12 stuks -Aantal slaapkamers: 4 Kortom: een fantastisch, duurzaam en volumineus gezinshuis met een droom van een tuin en alle comfort die je zoekt. Dit huis moet je beslist van binnen en buiten komen bekijken! Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor het plannen van een persoonlijke bezichtiging. We laten je deze woning met trots zien!

Hypotheek berekenen

€ 539.500

Kosten koper (geschat): € 12.640

2% overdrachtsbelasting (€ 10.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 552.140

3,34%

Jaarlijks

%

€ 26.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
327 m²
Inhoud
583 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5403

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.