Direkt zum Inhalt
Logo von Aarden Makelaardij

Elisabethstraat 37

5402VD Uden • Noord-Brabant

Verkauft

€ 499.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830

Kaufpreis /m²: € 4.844

Fotoalbum

Elisabethstraat 37 Uden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

HOEKWONING MET MODERNE AFWERKING EN MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW Op zoek naar een instapklare woning waar comfort, ruimte en luxe samenkomen? Dan is deze hoekwoning aan de Elisabethstraat 37 in Uden precies wat je zoekt. Deze hoekwoning heeft werkelijk álles in huis: van een moderne afwerking tot een royale multifunctionele ruimte achter in de tuin. Perfect voor een jong gezin of voor wie wonen en werken wil combineren. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! HIGHLIGHTS • 103 m² gebruiksoppervlakte wonen • Moderne keuken met inbouwapparatuur • De begane grond is voorzien van een tegelvloer en vloerverwarming (m.u.v. het toilet) • 3 Slaapkamers + inloopkast én een extra kamer op zolder • Zowel de woonkamer als de trapopgang van de 2e verdieping is voorzien van airco • De woning is voorzien van kunststof ramen/-kozijnen met HR++ glas en rolluiken • Het dak is van binnenuit na-geïsoleerd • Volledig omsloten tuin met sierbestrating, kunstgras en dubbele poort • Aluminium overkapping met glazen schuifpanelen • Royaal multifunctioneel bijgebouw (circa 107 m²!) met bergzolder • Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van het centrum VOLLEDIGE OMSCHRIJVING BEGANE GROND Zodra je de woning binnenstapt, voel je direct de warme, moderne uitstraling. De hal verwelkomt je met een fraaie tegelvloer en een strak afgewerkt, geheel betegeld toilet met wandcloset. De woonkamer is een fijne plek om samen te komen. Dankzij de tegelvloer met vloerverwarming voelt het hier altijd behaaglijk, terwijl de airco in de zomer voor aangename verkoeling zorgt. De grote ramen aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde laten veel daglicht binnen en maken de ruimte licht en fris. De moderne keuken is compleet ingericht met alles wat je nodig hebt. Voorzien van een 4-pits gaskookplaat, design afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser maakt dit dé plek waar je met plezier je favoriete gerechten bereidt. Vanuit de keuken heb je toegang tot de aluminium overkapping met tegelvloer, inbouwverlichting en glazen schuifpanelen. Zie je het al voor je? Lange zomeravonden, gezellig borrelen en dineren in je eigen ‘buiten huiskamer’. EERSTE VERDIEPING Boven tref je drie slaapkamers, stuk voor stuk goed bemeten en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De voormalige badkamer is omgetoverd tot een inloopkast – een droom voor elke kledingliefhebber. De moderne badkamer straalt luxe uit: een ligbad/douchecombinatie, wastafel met modern meubel en een wandcloset maken dit een plek waar je écht tot rust komt. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de voorzolder met airco en de opstelling van de combiketel. Vervolgens nog een extra kamer met een groot Velux dakraam, ideaal als vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. BUITENRUIMTE & BIJGEBOUW De achtertuin is volledig omsloten en grotendeels verhard, afgewerkt met onderhoudsvriendelijk kunstgras. Achter in de tuin staat een royaal multifunctioneel bijgebouw. Deze ruimte heeft een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, een hal met tuindeur, opstelling (2e) combiketel (2008) en een eigen groepenkast met krachtstroom, een aparte wasruimte met toilet én een vaste trap naar een bergzolder. Of je nu een praktijk, kantoor of hobbyruimte zoekt – dit bijgebouw biedt eindeloos veel mogelijkheden. Aan de voorzijde van de woning tref je een fraaie omheining met hekwerk en een eigen oprit met dubbele openslaande poort. Ruimte genoeg dus om je auto veilig te parkeren. KINDVRIENDELIJKE LIGGING DICHTBIJ ALLE VOORZIENINGEN Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk waar je met een gerust hart kinderen kunt laten opgroeien. Scholen, speelveldjes en speeltuin liggen binnen handbereik. En dankzij de ligging op loopafstand van het centrum ben je zo bij winkels, supermarkten en horeca. Hier woon je comfortabel, met alle voorzieningen dichtbij maar toch in een rustige omgeving. Wacht niet te lang, want woningen als deze zijn schaars. Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, de luxe én de mogelijkheden van Elisabethstraat 37!

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
361 m²
Inhalt
421 m³
Externe Berghalle
150 m²
Hinterhof Fläche
228 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
6 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5402

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.