Aller directement au contenu
Logo de Aarden Makelaardij

Elisabethstraat 37

5402VD Uden • Noord-Brabant

Vendu

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 4.844

Galerie de photos

Elisabethstraat 37 Uden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

HOEKWONING MET MODERNE AFWERKING EN MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW Op zoek naar een instapklare woning waar comfort, ruimte en luxe samenkomen? Dan is deze hoekwoning aan de Elisabethstraat 37 in Uden precies wat je zoekt. Deze hoekwoning heeft werkelijk álles in huis: van een moderne afwerking tot een royale multifunctionele ruimte achter in de tuin. Perfect voor een jong gezin of voor wie wonen en werken wil combineren. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! HIGHLIGHTS • 103 m² gebruiksoppervlakte wonen • Moderne keuken met inbouwapparatuur • De begane grond is voorzien van een tegelvloer en vloerverwarming (m.u.v. het toilet) • 3 Slaapkamers + inloopkast én een extra kamer op zolder • Zowel de woonkamer als de trapopgang van de 2e verdieping is voorzien van airco • De woning is voorzien van kunststof ramen/-kozijnen met HR++ glas en rolluiken • Het dak is van binnenuit na-geïsoleerd • Volledig omsloten tuin met sierbestrating, kunstgras en dubbele poort • Aluminium overkapping met glazen schuifpanelen • Royaal multifunctioneel bijgebouw (circa 107 m²!) met bergzolder • Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van het centrum VOLLEDIGE OMSCHRIJVING BEGANE GROND Zodra je de woning binnenstapt, voel je direct de warme, moderne uitstraling. De hal verwelkomt je met een fraaie tegelvloer en een strak afgewerkt, geheel betegeld toilet met wandcloset. De woonkamer is een fijne plek om samen te komen. Dankzij de tegelvloer met vloerverwarming voelt het hier altijd behaaglijk, terwijl de airco in de zomer voor aangename verkoeling zorgt. De grote ramen aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde laten veel daglicht binnen en maken de ruimte licht en fris. De moderne keuken is compleet ingericht met alles wat je nodig hebt. Voorzien van een 4-pits gaskookplaat, design afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser maakt dit dé plek waar je met plezier je favoriete gerechten bereidt. Vanuit de keuken heb je toegang tot de aluminium overkapping met tegelvloer, inbouwverlichting en glazen schuifpanelen. Zie je het al voor je? Lange zomeravonden, gezellig borrelen en dineren in je eigen ‘buiten huiskamer’. EERSTE VERDIEPING Boven tref je drie slaapkamers, stuk voor stuk goed bemeten en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De voormalige badkamer is omgetoverd tot een inloopkast – een droom voor elke kledingliefhebber. De moderne badkamer straalt luxe uit: een ligbad/douchecombinatie, wastafel met modern meubel en een wandcloset maken dit een plek waar je écht tot rust komt. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de voorzolder met airco en de opstelling van de combiketel. Vervolgens nog een extra kamer met een groot Velux dakraam, ideaal als vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. BUITENRUIMTE & BIJGEBOUW De achtertuin is volledig omsloten en grotendeels verhard, afgewerkt met onderhoudsvriendelijk kunstgras. Achter in de tuin staat een royaal multifunctioneel bijgebouw. Deze ruimte heeft een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, een hal met tuindeur, opstelling (2e) combiketel (2008) en een eigen groepenkast met krachtstroom, een aparte wasruimte met toilet én een vaste trap naar een bergzolder. Of je nu een praktijk, kantoor of hobbyruimte zoekt – dit bijgebouw biedt eindeloos veel mogelijkheden. Aan de voorzijde van de woning tref je een fraaie omheining met hekwerk en een eigen oprit met dubbele openslaande poort. Ruimte genoeg dus om je auto veilig te parkeren. KINDVRIENDELIJKE LIGGING DICHTBIJ ALLE VOORZIENINGEN Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk waar je met een gerust hart kinderen kunt laten opgroeien. Scholen, speelveldjes en speeltuin liggen binnen handbereik. En dankzij de ligging op loopafstand van het centrum ben je zo bij winkels, supermarkten en horeca. Hier woon je comfortabel, met alle voorzieningen dichtbij maar toch in een rustige omgeving. Wacht niet te lang, want woningen als deze zijn schaars. Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, de luxe én de mogelijkheden van Elisabethstraat 37!

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
361 m²
Contenu
421 m³
Espace de stockage externe
150 m²
Aire de la cour arrière
228 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
6 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5402

Google Maps

Aperçu géographique Uden

Aperçu spatial du site de travail dans Uden

Chiffres de logement et de quartier dans Uden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

37.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.012

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uden
Année Résidents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Niveau d'enseignement

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origine des habitants (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.173

Étiquette A

4.686

Étiquette B

3.644

Étiquette D

1.583

Étiquette E

827

Étiquette F

639

Étiquette A+++

463

Étiquette A+

459

Étiquette G

379

Étiquette A++

338

Étiquette A++++

213

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290

Activité dans Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Nombre total d'établissements: 5.285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uden
Période Délits
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer maisons in Uden

Voir plus d'habitations dans cette ville.