Direkt zum Inhalt
Logo von Esser Makelaardij

Herman Linnebankhof 19

5402WG Uden • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 545.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 557.750

Kaufpreis /m²: € 4.007

Fotoalbum

Herman Linnebankhof 19 Uden
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de geliefde wijk Schutveld, nabij het centrum van Uden, ligt deze goed onderhouden en instapklare tussenwoning met uitgebouwde leefruimte, inpandige garage en een diepe, zonnige achtertuin met volop privacy. De woning beschikt over een speelse indeling, veel lichtinval en vier slaapkamers op de eerste verdieping, waardoor dit een ideale gezinswoning is op een uitstekende locatie. Via de verzorgde voortuin met carport en eigen parkeergelegenheid bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de toiletruimte, meterkast en de doorgang naar de inpandige garage. Vanuit de hal stap je de royale leefruimte binnen, waar zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt. De woonkamer voelt heerlijk licht en open aan dankzij de grote raampartijen en de fraaie aanbouw met lichtstraat aan de achterzijde. De uitbouw creëert een fijne leefruimte met volop plaats voor een grote eettafel en een gezellige zithoek. De combinatie van de lichte afwerking en het vele daglicht zorgt voor een aangename sfeer in huis. Aan de aanbouw bevindt zich over de gehele breedte van de tuin een elektrische zonneluifel (geplaatst in 2025). De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met voldoende werk- en bergruimte. De moderne en lichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers hebben een speelse indeling en zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt. De royale hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkasten. Daarnaast beschikken enkele kamers over praktische kastruimte, wat zorgt voor extra opbergmogelijkheden. De overige slaapkamers zijn ideaal als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. De slaapkamers aan de achterzijde hebben geïntegreerde rolluiken en op de overloop bevindt zich de airco (daikin). De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne en stijlvolle afwerking. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergzolder, bereikbaar vanuit de kast op de overloop. De technische ruimte met cv-ketel uit 2023 is toegankelijk via de slaapkamer aan de voorzijde, tevens is dit een extra opbergruimte. De inpandige garage van ca. 17,8 m² beschikt over een elektrische garagedeur en is momenteel ingericht als praktische bijkeuken en bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich achterin de tuin nog een vrijstaand houten schuurtje voor extra bergruimte. Een absoluut groot pluspunt van deze woning is de diepe en sfeervol aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden. De tuin biedt volop privacy en is voorzien van meerdere terrassen, veel groen en een gezellige overkapping achterin de tuin. Dankzij de diepte van het perceel geniet je hier vrijwel de hele dag van zon en heb je alle ruimte om heerlijk buiten te leven, ontspannen of gezellig samen te komen met familie en vrienden. De ligging in de populaire wijk Schutveld maakt het geheel extra aantrekkelijk. Scholen, winkels, speelvoorzieningen en het centrum van Uden bevinden zich op korte afstand. Eveneens ook dicht bij het sportpark voor een heerlijke wandeling. Ook uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: • Goed onderhouden en instapklare tussenwoning • Gelegen in de gewilde wijk Schutveld • Uitgebouwde leefruimte met fraaie lichtstraat • Vier slaapkamers met speelse indeling • Badkamer volledig vernieuwd in 2025 • Inpandige garage met elektrische garagedeur • Energielabel A • Diepe tuin op het zuiden • Cv-ketel uit 2023 • Voorzien van 10 zonnepanelen • Dak in 2017 geheel vernieuwd en geïsoleerd • Carport en eigen parkeergelegenheid • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Nabij scholen, winkels en centrum van Uden

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

3,04%

Jährlich

%

€ 27.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
268 m²
Inhalt
591 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5402

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.