Ir directamente al contenido
Logotipo de Esser Makelaardij

Herman Linnebankhof 19

5402WG Uden • Noord-Brabant

Disponible

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 4.007

Galería de fotos

Herman Linnebankhof 19 Uden
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de geliefde wijk Schutveld, nabij het centrum van Uden, ligt deze goed onderhouden en instapklare tussenwoning met uitgebouwde leefruimte, inpandige garage en een diepe, zonnige achtertuin met volop privacy. De woning beschikt over een speelse indeling, veel lichtinval en vier slaapkamers op de eerste verdieping, waardoor dit een ideale gezinswoning is op een uitstekende locatie. Via de verzorgde voortuin met carport en eigen parkeergelegenheid bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de toiletruimte, meterkast en de doorgang naar de inpandige garage. Vanuit de hal stap je de royale leefruimte binnen, waar zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt. De woonkamer voelt heerlijk licht en open aan dankzij de grote raampartijen en de fraaie aanbouw met lichtstraat aan de achterzijde. De uitbouw creëert een fijne leefruimte met volop plaats voor een grote eettafel en een gezellige zithoek. De combinatie van de lichte afwerking en het vele daglicht zorgt voor een aangename sfeer in huis. Aan de aanbouw bevindt zich over de gehele breedte van de tuin een elektrische zonneluifel (geplaatst in 2025). De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met voldoende werk- en bergruimte. De moderne en lichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers hebben een speelse indeling en zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt. De royale hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkasten. Daarnaast beschikken enkele kamers over praktische kastruimte, wat zorgt voor extra opbergmogelijkheden. De overige slaapkamers zijn ideaal als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. De slaapkamers aan de achterzijde hebben geïntegreerde rolluiken en op de overloop bevindt zich de airco (daikin). De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne en stijlvolle afwerking. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergzolder, bereikbaar vanuit de kast op de overloop. De technische ruimte met cv-ketel uit 2023 is toegankelijk via de slaapkamer aan de voorzijde, tevens is dit een extra opbergruimte. De inpandige garage van ca. 17,8 m² beschikt over een elektrische garagedeur en is momenteel ingericht als praktische bijkeuken en bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich achterin de tuin nog een vrijstaand houten schuurtje voor extra bergruimte. Een absoluut groot pluspunt van deze woning is de diepe en sfeervol aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden. De tuin biedt volop privacy en is voorzien van meerdere terrassen, veel groen en een gezellige overkapping achterin de tuin. Dankzij de diepte van het perceel geniet je hier vrijwel de hele dag van zon en heb je alle ruimte om heerlijk buiten te leven, ontspannen of gezellig samen te komen met familie en vrienden. De ligging in de populaire wijk Schutveld maakt het geheel extra aantrekkelijk. Scholen, winkels, speelvoorzieningen en het centrum van Uden bevinden zich op korte afstand. Eveneens ook dicht bij het sportpark voor een heerlijke wandeling. Ook uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: • Goed onderhouden en instapklare tussenwoning • Gelegen in de gewilde wijk Schutveld • Uitgebouwde leefruimte met fraaie lichtstraat • Vier slaapkamers met speelse indeling • Badkamer volledig vernieuwd in 2025 • Inpandige garage met elektrische garagedeur • Energielabel A • Diepe tuin op het zuiden • Cv-ketel uit 2023 • Voorzien van 10 zonnepanelen • Dak in 2017 geheel vernieuwd en geïsoleerd • Carport en eigen parkeergelegenheid • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Nabij scholen, winkels en centrum van Uden

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
268 m²
Contenido
591 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5402

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.