Einwohner
37.715
Letztes Jahr: 2025
Hoogslabroekseweg 1 A
5406VP Uden • Noord-Brabant
Verkauft
€ 675.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350
2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350
Kaufpreis /m²: € 5.869
Fotoalbum
Beschreibung
ALTIJD AL IN NATUURGEBIED 'DE MAASHORST' WILLEN WONEN MET DIEREN OM JE HEEN? OF SAMEN MET JE OUDERS IN EEN MANTELZORG CONSTRUCTIE? DIT IS JE KANS! Op een royale kavel van 3.430 m2 ligt deze vrijstaande chalet woning met een groot bijgebouw welke geschikt is voor mantelzorg of als kantoor/praktijkruimte. Daarnaast zijn er nog twee zeer ruime garages en is er een grote paddock met weide voor het houden van paarden.Er is directe toegang naar het bos! Een andere optie is het realiseren van nieuwbouw op deze prachtige locatie midden in de natuur. Het adres valt onder het bestemmingsplan 'Veegplan Buitengebied Uden'. De woning ligt in buurtschap Slabroek, in natuurgebied de Maashorst met haar prachtige wandelpaden, ruiterpaden en fietsroutes en op korte afstand van Uden en Nistelrode met diverse voorzieningen. INSCHRIJVING We organiseren bij deze woning een tweetal kijkdagen (16 en 21 mei 2025) waarvoor je een afspraak kunt maken per mail. Alleen op afspraak kan je de woning en de kavel bezichtigen. Het is mogelijk om tot dinsdag 27 mei 14:00 uur een bieding uit te brengen. Kenmerken hoofdwoning: - bouwjaar circa 1960 - woonoppervlakte chalet: circa 115 m2 - inhoud woning: circa 428 m3 - drie grote slaapkamers - woonkamer met veel daglicht - keuken met grote bijkeuken - riante badkamer - overdekt terras aan de achterzijde Kenmerken bijgebouwen: - woonoppervlakte bijgebouw (mantelzorg/ praktijkruimte): circa 50 m2 - het bijgebouw is voorzien van een badkamer en keuken - oppervlakte garage 1: circa 46 m2 - oppervlakte garage 2: circa 25 m2 Overig: - ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein - nieuwe poort aan de voorzijde - over de hele breedte van de kavel - mooie rechthoekige kavel - er is een puls aanwezig met grondwaterpomp - mogelijkheid tot het houden van dieren of hobbymatig vee - paddock en weide, met diverse hagen en bomen die eetbaar zijn voor paarden - ruime inloopstal, zadelkamer en longeercirkel met verlichting, vorstvrije watervoorziening - fraai uitzicht over de landerijen en het bos die achter de kavel liggen Hoofdwoning: Via de hal met twee inbouwkasten heb je zowel toegang tot de woonkamer als de eerste slaapkamer. De woonkamer met houtkachel staat in open verbinding met de keuken. In de woonkamer met grote raampartijen heb je een heerlijk uitzicht over de groene tuin. Achter de woonkamer en keuken liggen slaapkamer twee en drie. De keuken is voorzien van een kookplaat met afzuigkap en een koelkast, via de schuifpui kan je de tuin betreden. In de bijkeuken is ruimte voor een eventuele oven of magnetron. In de bijkeuken staat verder het witgoed opgesteld, zijn er diverse bergkasten en is er een apart gastentoilet. De royale badkamer beschikt over een ligbad, douche-cabine, verwarming en dubbel wastafelmeubel met spiegel. De woning is aangesloten op water en elektra, niet op gas. Ook een glasvezelaansluiting is aanwezig in de woning. Bijgebouw: Zie de plattegrond voor de huidige indeling van dit gebouw. Deze ruimte is voor vele doeleinden nader in te richten. Momenteel is het bijgebouw ingericht als woonkamer met open keuken en is er een aparte hal met toegang tot zowel de badkamer als de berging. Tuin: De volwassen groene tuin met diverse terrassen ligt rondom de woningen en de garages. Er staan bomen, bloemen- en bessenstruiken en er zijn diverse borders. Over het hele perceel zijn de afgelopen jaren honderden bomen, struiken en haagplanten aangeplant, waarvan een groot deel inheems of eetbaar. De tuin is ecologisch en biologisch beheerd, zonder gebruik van pesticiden. Een perfecte plek voor een eigen moestuin of voedselbos. Paarden of andere hobbydieren: De paddock met weide ligt achter de hoofdwoning en loopt door tot het einde van kavel. Vanuit de poort loop je zo het bos in met eindeloze paden en ruiterroutes, vanuit de slaapkamers zie je je dieren. Het paardengedeelte is aangelegd als een paddock paradise, met eetbare planten voor paarden, ruime paden rondom een kruidenweide met fruitbomen en een longeercirkel. Er is een ruime inloopstal met verharding. Vorig jaar is nieuw wit zand gestort, zodat de dieren ook met langdurige regen altijd droog staan. Alles is afgewerkt met goed werkend stroomdraad. Natuurlijk is dit gedeelte ook geschikt voor andere hobbydieren of als heerlijke tuin. Garages: De mogelijkheid bestaat om de auto's in de garages te parkeren. Momenteel zijn beide garages in gebruik als hobbyruimte en bergruimte. Uden heeft een echte regiofunctie: in het mooie centrum kan je naar hartenlust shoppen, uitgaan of dineren rondom de gezellige markt, de bioscoop of het theater bezoeken, zwemmen en nog veel meer. In Uden zijn verschillende middelbare scholen en het regionale ziekenhuis is in Uden gevestigd. Natuurgebied de Maashorst in de directe omgeving geeft alle vrijheid om te gaan wandelen of fietsen. Vanwege de ligging aan de A50 zijn o.a. Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven zeer snel en goed bereikbaar.
Hypothek berekenen
€ 675.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350
2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350
3,04%
Jährlich
%
€ 33.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 675.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 115 m²
- Inhalt
- 428 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 1960
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Energieausweis
- G
Planung
- Seit dem Angebot
- 09-05-2025
- Verkaufsdatum
- 13-06-2025
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Uden
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden
Wohn- und Viertelzahlen in Uden
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 402.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.012
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 36.810 |
| 2022 | 36.925 |
| 2023 | 37.325 |
| 2024 | 37.505 |
| 2025 | 37.715 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 283.000 |
| 2022 | EUR 317.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 402.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 8.540
0-15: 5.530
15-25: 4.175
25-45: 9.290
45-65: 10.175
Ausbildungsstufe
Hoger
8.100
Praktisch
7.950
Middelbaar
11.920
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.075
Nederland
29.260
Buiten Europa
5.380
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.772
Appartementen
5.036
Tussenwoningen
6.730
Vrijstaande woningen
2.034
Twee-onder-één-kap woningen
1.305
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
145
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
398
1950 tot 1970
3.498
1970 tot 1980
3.743
1980 tot 1990
2.426
1990 tot 2000
1.809
2000 tot 2010
825
2010 tot 2020
1.149
2020 en later
636
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
5.173
Bezeichnung A
4.686
Bezeichnung B
3.644
Bezeichnung D
1.583
Bezeichnung E
827
Bezeichnung F
639
Bezeichnung A+++
463
Bezeichnung A+
459
Bezeichnung G
379
Bezeichnung A++
338
Bezeichnung A++++
213
Bezeichnung A+++++
7
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.970 |
| 2021 | 1.320 | 3.010 |
| 2022 | 1.030 | 2.820 |
| 2023 | 860 | 2.670 |
| 2024 | 830 | 2.720 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 2.690
Huurwoning
Gas: 670 • Strom: 2.010
Koopwoning
Gas: 990 • Strom: 3.100
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.960
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 2.520
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Strom: 4.430
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Strom: 3.290
Betriebsaktivität in Uden (2025)
Handel en HORECA
1.040
Nijverheid en energie
840
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
805
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
330
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
540
Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 171 |
| jan 2026 | 163 |
| jul 2025 | 169 |
| jun 2025 | 166 |
| mei 2025 | 142 |
| mrt 2025 | 204 |
| nov 2024 | 132 |
| nov 2025 | 156 |
| okt 2024 | 142 |
| okt 2025 | 190 |
| sep 2024 | 146 |
| sep 2025 | 161 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Uden?
Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?
In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.
Meer Häuser in Uden
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Trombonestraat 23
5402HD Uden
€ 389.000 k.k.
€ 3.740/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 154 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Lentemorgen 42
5406AM Uden
€ 889.000 k.k.
€ 4.704/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 189 m²
- Fläche des Grundstücks
- 570 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Mgr. Bosstraat 33
5401EA Uden
€ 325.000 k.k.
€ 3.869/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Graveur 20
5406BP Uden
€ 915.000 k.k.
€ 5.545/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 165 m²
- Fläche des Grundstücks
- 665 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Wilack 309
5403VT Uden
€ 595.000 k.k.
€ 3.889/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 153 m²
- Fläche des Grundstücks
- 313 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Meerhoek 601
5403AC Uden
€ 569.000 k.k.
€ 3.768/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- 348 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Jonkerveld 432
5403BP Uden
€ 425.000 k.k.
€ 3.295/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 144 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Mgr. Bosstraat 7 D
5401EA Uden
€ 275.000 k.k.
€ 6.707/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 41 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
