Direkt zum Inhalt
Logo von Wittewoning Makelaars Uden-Veghel e.o.

Kazernestraat 6

5401HE Uden • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 3.858

Fotoalbum

Kazernestraat 6 Uden
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale en karakteristieke stadswoning in hartje Uden, onderdeel van het fraai vormgegeven complex “La Bastide”. Met een woonoppervlakte van maar liefst 162 m² verdeeld over drie woonlagen, een eigen garage, achtertuin op binnenplaats en een royaal dakterras biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, uitstraling en een uiterst centrale ligging. Ligging De woning is gelegen aan de Kazernestraat, op slechts een minuut lopen van het bruisende centrum van Uden met een divers winkelaanbod, horeca, theater en alle overige voorzieningen. Daarnaast bevinden zich twee supermarkten binnen handbereik. Via de nabijgelegen aansluiting op de A50 zijn Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen binnen circa een halfuur bereikbaar. Bouwjaar: 2008 Woonoppervlakte: ca. 162m² Inpandige garage: ca. 33m² Zolder: ca. 19m² Dakterras: ca. 29m² Bruto inhoud: ca. 671m³ Indeling Souterrain Vanuit de parkeergarage van het complex is de inpandige garage bereikbaar. De garage biedt ruimte voor het stallen van twee auto’s, fietsen en opbergen. Vanuit de hal naast de garage heeft u via de trap toegang tot de 1e woonlaag. De garage beschikt over garagedeur en een loopdeur. Eerste woonlaag Via de voordeur aan de Kazernestraat betreedt u de entree met meterkast en garderobe. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, en geniet dankzij hoge raampartijen van bijzonder veel lichtinval. De keuken is uitgevoerd met crèmekleurige fronten en een houten aanrechtblad en is voorzien van een oven, keramische kookplaat en vaatwasser. Deze ruimte biedt tevens plaats voor een eettafel. Via een trap verbonden aan de keukenruimte heeft u toegang tot de ruime woonkamer, welke kan genieten van fraaie lichtinval middels de raampartij aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is de overloop te betreden waar de toiletruimte zich bevindt en toegang tot het souterrain en de verdiepingen. Achtertuin Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime, volledig betegelde privétuin die direct grenst aan de sfeervol aangelegde gemeenschappelijke binnentuin van het complex. De tuin is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit woonkamer. Dankzij de schuttingen en weelderige klimplanten geniet de tuin van een bijzonder besloten en groene uitstraling. Tweede woonlaag De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een multifunctionele kamer, de badkamer en een separaat toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime kamer voorzien van een vide, welke multifunctioneel kan worden ingericht. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van fraaie lichtinval. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een ruime douchecabine met glazen wand, wastafel, handdoekradiator en mechanische afzuiging. Derde woonlaag Via de trap bereikt u de derde woonlaag. Hier bevindt zich de master bedroom, voorzien van veel daglicht en ruimte. De slaapkamer heeft toegang tot een royaal balkon met avondzon en fraai uitzicht. Op deze verdieping bevindt zich tevens de wasruimte, welke is ingericht met het witgoed, de cv-installatie (AWB, 2008) en de ventilatie-unit. Daarnaast is er vanaf deze woonlaag toegang tot het dakterras, gelegen op het oosten. Zolderverdieping Via een vlizotrap bereikt u de zolder met een oppervlakte van ca. 19 m². Deze ruimte is ingericht als opbergzolder. Bijzonderheden - Royale stadswoning in het centrum Uden, onderdeel van het complex “La Bastide” - Voorzien van drie woonlagen en zolderverdieping - Inpandige garage met plek voor twee auto’s - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met toegang tot binnentuin - Dakterras en balkon geeft totaal ca. 37 m² buitenruimte - Veel lichtinval en hoge plafonds - Voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing - Energielabel A - Actieve en financieel gezonde VvE - VvE bijdrage: €170,- per maand - Mechanisch ventilatiesysteem aanwezig - Aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,34%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
162 m²
Inhalt
671 m³
Sonstiger Innenraum
52 m²
Gebäude mit Außenbereich
37 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5401

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.