Ir directamente al contenido
Logotipo de Wittewoning Makelaars Uden-Veghel e.o.

Kazernestraat 6

5401HE Uden • Noord-Brabant

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.858

Galería de fotos

Kazernestraat 6 Uden
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale en karakteristieke stadswoning in hartje Uden, onderdeel van het fraai vormgegeven complex “La Bastide”. Met een woonoppervlakte van maar liefst 162 m² verdeeld over drie woonlagen, een eigen garage, achtertuin op binnenplaats en een royaal dakterras biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, uitstraling en een uiterst centrale ligging. Ligging De woning is gelegen aan de Kazernestraat, op slechts een minuut lopen van het bruisende centrum van Uden met een divers winkelaanbod, horeca, theater en alle overige voorzieningen. Daarnaast bevinden zich twee supermarkten binnen handbereik. Via de nabijgelegen aansluiting op de A50 zijn Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen binnen circa een halfuur bereikbaar. Bouwjaar: 2008 Woonoppervlakte: ca. 162m² Inpandige garage: ca. 33m² Zolder: ca. 19m² Dakterras: ca. 29m² Bruto inhoud: ca. 671m³ Indeling Souterrain Vanuit de parkeergarage van het complex is de inpandige garage bereikbaar. De garage biedt ruimte voor het stallen van twee auto’s, fietsen en opbergen. Vanuit de hal naast de garage heeft u via de trap toegang tot de 1e woonlaag. De garage beschikt over garagedeur en een loopdeur. Eerste woonlaag Via de voordeur aan de Kazernestraat betreedt u de entree met meterkast en garderobe. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, en geniet dankzij hoge raampartijen van bijzonder veel lichtinval. De keuken is uitgevoerd met crèmekleurige fronten en een houten aanrechtblad en is voorzien van een oven, keramische kookplaat en vaatwasser. Deze ruimte biedt tevens plaats voor een eettafel. Via een trap verbonden aan de keukenruimte heeft u toegang tot de ruime woonkamer, welke kan genieten van fraaie lichtinval middels de raampartij aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is de overloop te betreden waar de toiletruimte zich bevindt en toegang tot het souterrain en de verdiepingen. Achtertuin Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime, volledig betegelde privétuin die direct grenst aan de sfeervol aangelegde gemeenschappelijke binnentuin van het complex. De tuin is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit woonkamer. Dankzij de schuttingen en weelderige klimplanten geniet de tuin van een bijzonder besloten en groene uitstraling. Tweede woonlaag De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een multifunctionele kamer, de badkamer en een separaat toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime kamer voorzien van een vide, welke multifunctioneel kan worden ingericht. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van fraaie lichtinval. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een ruime douchecabine met glazen wand, wastafel, handdoekradiator en mechanische afzuiging. Derde woonlaag Via de trap bereikt u de derde woonlaag. Hier bevindt zich de master bedroom, voorzien van veel daglicht en ruimte. De slaapkamer heeft toegang tot een royaal balkon met avondzon en fraai uitzicht. Op deze verdieping bevindt zich tevens de wasruimte, welke is ingericht met het witgoed, de cv-installatie (AWB, 2008) en de ventilatie-unit. Daarnaast is er vanaf deze woonlaag toegang tot het dakterras, gelegen op het oosten. Zolderverdieping Via een vlizotrap bereikt u de zolder met een oppervlakte van ca. 19 m². Deze ruimte is ingericht als opbergzolder. Bijzonderheden - Royale stadswoning in het centrum Uden, onderdeel van het complex “La Bastide” - Voorzien van drie woonlagen en zolderverdieping - Inpandige garage met plek voor twee auto’s - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met toegang tot binnentuin - Dakterras en balkon geeft totaal ca. 37 m² buitenruimte - Veel lichtinval en hoge plafonds - Voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing - Energielabel A - Actieve en financieel gezonde VvE - VvE bijdrage: €170,- per maand - Mechanisch ventilatiesysteem aanwezig - Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,34%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Contenido
671 m³
Otra zona interior
52 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
37 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5401

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.