Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Krabben Makelaardij Uden

Land van Ravensteinstraat 7

5402EH Uden • Noord-Brabant

Verkauft

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 3.534

Fotoalbum

Land van Ravensteinstraat 7 Uden
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op loopafstand van het centrum van Uden ligt deze ruime en uitstekend onderhouden tweekapper. Ook het busstation, de supermarkt, basisschool en middelbare school zijn lopend te bereiken. Met vier ruime slaapkamers en zeeën van bergruimte, is dit een heerlijke woning voor het hele gezin! Via de riante oprit, met ruimte voor twee auto’s, heb je toegang tot de voordeur van het huis. De entree is ruim en biedt verschillende opbergmogelijkheden. Hier is ook het toilet gelegen. Vanuit de hal loop je door naar de L-vormige woonkamer. Deze is voorzien van een fraaie plavuizen vloer, met vloerverwarming. Behalve in de woonkamer is er ook vloerverwarming in de hal, keuken en bijkeuken. Aan de voorzijde van de woning is ruimte voor een gezellige zithoek, met veel daglicht dankzij de vele ramen. Het tussenstuk tussen de woonkamer en de keuken is de perfecte plek voor een grote eettafel. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld, met veel aanrecht- en kastruimte. Hier vind je een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. De bar in de keuken is ideaal om aan te ontbijten of voor een drankje tijdens het koken. Achter de keuken ligt een bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Vanuit hier heb je ook toegang tot de inpandige garage, die enorm veel bergruimte biedt. De verrassing van deze woning is de extra kamer aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte kun je perfect inrichten als werkkamer, speelkamer of tv-ruimte. Bij mooi weer is dit een heerlijke plek om te zitten, dankzij de openslaande deuren naar de tuin. De verrassend ruime en brede tuin biedt veel privacy; hier heb je weinig inkijk van buren. Dankzij de volwassen bomen en planten is het een mooie groene tuin, zonder dat je er veel onderhoud aan hebt. Aan de woning zit een grote overkapping, waar je altijd droog kunt zitten voor een kopje koffie of ander drankje. In de tuin is verder nog een berging, die ideaal is voor (tuin)spullen en gereedschap. Aangekomen op de eerste verdieping, word je verrast door drie ruime, lichte slaapkamers en een zeer moderne badkamer. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde heeft een balkon. De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer is in 2023 helemaal vernieuwd en is voorzien van een toilet, een wastafelmeubel met waskom en een inloopregendouche. Op de zolderverdieping zijn nog eens twee kamers: één ruime slaapkamer met wastafel en een extra multifunctionele kamer die kan dienen als sportkamer, werkruimte of logeerkamer. De dakkapel op zolder is daarbij uitgerust met een screen. Kom jij met eigen ogen bekijken hoeveel ruimte er is in dit leuke familiehuis op een zeer gunstige locatie? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Pluspunten: - Uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met heel veel ruimte - Zeer gunstig gelegen op loopafstand van Uden-Centrum - Supermarkt, busstation, basisschool en middelbare school te voet bereikbaar - Binnen vijf minuten rijd je op de uitvalswegen richting Oss, Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen - Multifunctionele extra kamer op de begane grond - Vier slaapkamers en een extra kamer op de zolderverdieping - Zeer moderne badkamer uit 2023 - Ruime achtertuin met veel privacy en een overkapping - Zeer ruime garage voor extra opbergmogelijkheden - Tien zonnepanelen voor het opwekken van energie - Elektrisch bedienbare rolluiken op de eerste verdieping - Screen bij de dakkapel op zolder - Vloerverwarming in woonkamer, hal, keuken én bijkeuken - Alle slaapkamers én de tuinkamer zijn voorzien van een nette laminaatvloer Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
191 m²
Fläche des Grundstücks
383 m²
Inhalt
760 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
28 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
150 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-01-2026
Verkaufsdatum
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5402

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.