Jump to content
Logo of Van der Krabben Makelaardij Uden

Land van Ravensteinstraat 7

5402EH Uden • Noord-Brabant

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 3.534

Photo Gallery

Land van Ravensteinstraat 7 Uden
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Op loopafstand van het centrum van Uden ligt deze ruime en uitstekend onderhouden tweekapper. Ook het busstation, de supermarkt, basisschool en middelbare school zijn lopend te bereiken. Met vier ruime slaapkamers en zeeën van bergruimte, is dit een heerlijke woning voor het hele gezin! Via de riante oprit, met ruimte voor twee auto’s, heb je toegang tot de voordeur van het huis. De entree is ruim en biedt verschillende opbergmogelijkheden. Hier is ook het toilet gelegen. Vanuit de hal loop je door naar de L-vormige woonkamer. Deze is voorzien van een fraaie plavuizen vloer, met vloerverwarming. Behalve in de woonkamer is er ook vloerverwarming in de hal, keuken en bijkeuken. Aan de voorzijde van de woning is ruimte voor een gezellige zithoek, met veel daglicht dankzij de vele ramen. Het tussenstuk tussen de woonkamer en de keuken is de perfecte plek voor een grote eettafel. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld, met veel aanrecht- en kastruimte. Hier vind je een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. De bar in de keuken is ideaal om aan te ontbijten of voor een drankje tijdens het koken. Achter de keuken ligt een bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Vanuit hier heb je ook toegang tot de inpandige garage, die enorm veel bergruimte biedt. De verrassing van deze woning is de extra kamer aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte kun je perfect inrichten als werkkamer, speelkamer of tv-ruimte. Bij mooi weer is dit een heerlijke plek om te zitten, dankzij de openslaande deuren naar de tuin. De verrassend ruime en brede tuin biedt veel privacy; hier heb je weinig inkijk van buren. Dankzij de volwassen bomen en planten is het een mooie groene tuin, zonder dat je er veel onderhoud aan hebt. Aan de woning zit een grote overkapping, waar je altijd droog kunt zitten voor een kopje koffie of ander drankje. In de tuin is verder nog een berging, die ideaal is voor (tuin)spullen en gereedschap. Aangekomen op de eerste verdieping, word je verrast door drie ruime, lichte slaapkamers en een zeer moderne badkamer. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde heeft een balkon. De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer is in 2023 helemaal vernieuwd en is voorzien van een toilet, een wastafelmeubel met waskom en een inloopregendouche. Op de zolderverdieping zijn nog eens twee kamers: één ruime slaapkamer met wastafel en een extra multifunctionele kamer die kan dienen als sportkamer, werkruimte of logeerkamer. De dakkapel op zolder is daarbij uitgerust met een screen. Kom jij met eigen ogen bekijken hoeveel ruimte er is in dit leuke familiehuis op een zeer gunstige locatie? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Pluspunten: - Uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met heel veel ruimte - Zeer gunstig gelegen op loopafstand van Uden-Centrum - Supermarkt, busstation, basisschool en middelbare school te voet bereikbaar - Binnen vijf minuten rijd je op de uitvalswegen richting Oss, Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen - Multifunctionele extra kamer op de begane grond - Vier slaapkamers en een extra kamer op de zolderverdieping - Zeer moderne badkamer uit 2023 - Ruime achtertuin met veel privacy en een overkapping - Zeer ruime garage voor extra opbergmogelijkheden - Tien zonnepanelen voor het opwekken van energie - Elektrisch bedienbare rolluiken op de eerste verdieping - Screen bij de dakkapel op zolder - Vloerverwarming in woonkamer, hal, keuken én bijkeuken - Alle slaapkamers én de tuinkamer zijn voorzien van een nette laminaatvloer Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
191 m²
Land area
383 m²
Content
760 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
28 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-01-2026
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5402

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.