Direkt zum Inhalt
Logo von Partner Wonen BV

Mottoen 90

5406BC Uden • Noord-Brabant

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.190

Fotoalbum

Mottoen 90 Uden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare en sfeervolle uitgebouwde hoekwoning (driekapper) in de kindvriendelijke woonwijk ‘’Uden-Zuid’’. Pluspunten: • Bouwjaar: 2016 • Woonoppervlakte: 142 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: 1m² • Externe bergruimte:6m² • Perceeloppervlakte: 276 m² • Inhoud: 503m3 • Energielabel: A+ • Volledig geïsoleerd • 14 zonnepanelen (2023) • 2 airco’s (inverters) (2022) • Instapklare woning • Lichte uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming • Sfeervolle gashaard • Vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf slaapkamers) • Rolluiken op de eerste verdieping • Openslaande deuren met plisséhordeur • Horren in de slaapkamers en zolder • Achtertuin met houten berging en overkapping • Elektrische zonnewering • Sedumdak (groendak) op de uitbouw (achter- en zijkant), ca. 25 m² • Het Zuiderpark, speeltuintjes, scholen en winkels op loopafstand • Nabij uitvalswegen In de rustige, groene en kindvriendelijke wijk ‘’Uden-Zuid’’ vind je deze energiezuinige, instapklare en uitgebouwde hoekwoning (driekapper). Dankzij de aanbouw is er een ruime woonkamer met openslaande tuindeuren en een praktische extra ruimte gecreëerd, ideaal als werkplek of speelkamer. Indeling: Begane grond: Je stapt binnen in een ruime en lichte woonkamer, verrijkt met een sfeervolle gashaard. Via de openslaande deuren in de woonkamer betreed je de zonnige tuin. De ruime openkeuken is voorzien van een combi-oven, stoomoven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, quooker en vaatwasser. De extra aanbouwruimte, te betreden via de woonkamer, is ingericht als thuiswerkplek, maar kan ook makkelijk worden gebruikt als speelkamer. De woonkamer en openkeuken zijn uitgerust met airco, voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De hal, meterkast en het wandcloset met fonteintje maken het geheel compleet. Eerste verdieping: De overloop leidt naar drie slaapkamers en een royale badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een airco. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De luxe badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, radiator en vloerverwarming. Op de overloop bevindt zich een apart wandcloset met fonteintje. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een volwaardige vierde slaapkamer gecreëerd, voorzien van een dakkapel. Desgewenst kan deze kamer worden opgesplitst in een vijfde slaapkamer. Achter de knieschotten is bergruimte beschikbaar, ideaal voor opslag. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed. Buitenruimte: Op de oprit is plaats voor één auto. De zonnige achtertuin ligt op het westen, is netjes aangelegd en biedt veel privacy. Je vindt er twee gezellige terrassen, een houten berging en een elektrische zonneluifel. De overkapping vormt een knusse plek om te zitten en te genieten van het buitenleven, ongeacht het weer. De achtertuin is bereikbaar via een eigen achterom. Locatie: De woning is gelegen in de rustige en groene wijk Uden-Zuid. Voorzieningen voor kinderen, zoals basisscholen en speeltuinen, zijn op loopafstand. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot winkels, horeca en uitvalswegen zoals de A50. Aan het eind van de straat begint het uitgestrekte buitengebied. Wandelend via het pad bereik je zo het mooie Zuiderpark. Deze woning typeert perfect de groene en rustige woonomgeving, ideaal voor iedereen die een aangename en gezinsvriendelijke woonplek zoekt. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
276 m²
Inhalt
503 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
130 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
15-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5406

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.