Direct naar de inhoud
Logo van Partner Wonen BV

Mottoen 90

5406BC Uden • Noord-Brabant

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.190

Fotogalerij

Mottoen 90 Uden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare en sfeervolle uitgebouwde hoekwoning (driekapper) in de kindvriendelijke woonwijk ‘’Uden-Zuid’’. Pluspunten: • Bouwjaar: 2016 • Woonoppervlakte: 142 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: 1m² • Externe bergruimte:6m² • Perceeloppervlakte: 276 m² • Inhoud: 503m3 • Energielabel: A+ • Volledig geïsoleerd • 14 zonnepanelen (2023) • 2 airco’s (inverters) (2022) • Instapklare woning • Lichte uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming • Sfeervolle gashaard • Vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf slaapkamers) • Rolluiken op de eerste verdieping • Openslaande deuren met plisséhordeur • Horren in de slaapkamers en zolder • Achtertuin met houten berging en overkapping • Elektrische zonnewering • Sedumdak (groendak) op de uitbouw (achter- en zijkant), ca. 25 m² • Het Zuiderpark, speeltuintjes, scholen en winkels op loopafstand • Nabij uitvalswegen In de rustige, groene en kindvriendelijke wijk ‘’Uden-Zuid’’ vind je deze energiezuinige, instapklare en uitgebouwde hoekwoning (driekapper). Dankzij de aanbouw is er een ruime woonkamer met openslaande tuindeuren en een praktische extra ruimte gecreëerd, ideaal als werkplek of speelkamer. Indeling: Begane grond: Je stapt binnen in een ruime en lichte woonkamer, verrijkt met een sfeervolle gashaard. Via de openslaande deuren in de woonkamer betreed je de zonnige tuin. De ruime openkeuken is voorzien van een combi-oven, stoomoven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, quooker en vaatwasser. De extra aanbouwruimte, te betreden via de woonkamer, is ingericht als thuiswerkplek, maar kan ook makkelijk worden gebruikt als speelkamer. De woonkamer en openkeuken zijn uitgerust met airco, voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De hal, meterkast en het wandcloset met fonteintje maken het geheel compleet. Eerste verdieping: De overloop leidt naar drie slaapkamers en een royale badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een airco. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De luxe badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, radiator en vloerverwarming. Op de overloop bevindt zich een apart wandcloset met fonteintje. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een volwaardige vierde slaapkamer gecreëerd, voorzien van een dakkapel. Desgewenst kan deze kamer worden opgesplitst in een vijfde slaapkamer. Achter de knieschotten is bergruimte beschikbaar, ideaal voor opslag. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed. Buitenruimte: Op de oprit is plaats voor één auto. De zonnige achtertuin ligt op het westen, is netjes aangelegd en biedt veel privacy. Je vindt er twee gezellige terrassen, een houten berging en een elektrische zonneluifel. De overkapping vormt een knusse plek om te zitten en te genieten van het buitenleven, ongeacht het weer. De achtertuin is bereikbaar via een eigen achterom. Locatie: De woning is gelegen in de rustige en groene wijk Uden-Zuid. Voorzieningen voor kinderen, zoals basisscholen en speeltuinen, zijn op loopafstand. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot winkels, horeca en uitvalswegen zoals de A50. Aan het eind van de straat begint het uitgestrekte buitengebied. Wandelend via het pad bereik je zo het mooie Zuiderpark. Deze woning typeert perfect de groene en rustige woonomgeving, ideaal voor iedereen die een aangename en gezinsvriendelijke woonplek zoekt. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
276 m²
Inhoud
503 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
130 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
15-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5406

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.