Direkt zum Inhalt
Logo von Petterson Makelaardij & Taxaties o.g.

Muntmeester 145

5406BH Uden • Noord-Brabant

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.721

Fotoalbum

Muntmeester 145 Uden
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe uitgebouwde dakterraswoning op zeer gewilde locatie nabij het Zuiderpark in Uden-Zuid, met ruime living, 4 slaapkamers en luxe sanitaire ruimten, uit 2014: instap-woon-klaar en energiezuinig. Aan ditzelfde Zuiderpark ligt ook het SpeelleerCentrum De Wijde Wereld waarin onderwijs en opvang met elkaar zijn geïntegreerd en voorzien van een groot speel-en sportplein met speeltoestellen. Andere basisscholen ook op korte afstand alsmede een bakker, cafetaria en supermarkt. Kenmerken: * een gebruiksoppervlakte wonen van circa 133 m² * een inhoud van circa 462 m³ * een perceeloppervlakte van 135 m² * zonligging achtertuin overdag zuiden; begin en eind van de dag zon op het dakterras * energielabel A Indeling: Begane grond met prachtige tegelvloer met vloerverwarming. In de hal zijn de trapopgang, de toiletruimte met wandcloset en fontein en de meterkast. Via een moderne taatsdeur heb je al zicht op de woonkamer. De woonkamer met open keuken zijn samen 48 m² groot. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en bestaat uit een dubbele wandopstelling met een inductiekookplaat, oven en afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie, laden en kasten in een houtnerf uitvoering. Tevens is er een praktische inloopkast (onder de trap). De woonkamer geeft je de ruimte om behalve een eethoek en zithoek nog een knusse leeshoek te creëren met zicht op de achtertuin. De bijna nieuwe Hologram haard is dé eyecatcher, gecombineerd met het strakke verlaagde plafond met inbouwspots en koven voor de raampartijen. In de achtergevel is een 4 meter brede schuifpui geplaatst waardoor veel lichtinval in de kamer en ruim zicht op de achtertuin met terras. Op de 1e verdieping de trapopgang naar de 2e verdieping, de overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde, afm. 5.50*3.00, met garderobekast over de volle breedte van de kamer. Een aantal horren voor de draai-/kiepramen met HR-beglazing en mooie strakke wanden maken het plaatje af. De vloerbedekkingen op deze verdieping zijn tapijt (ongeveer 1 jaar oud) Slaapkamer twee, afm. 3.68*2.59 ligt aan de voorzijde en is nu een mooie kinderkamer met een radiator-ombouw. Slaapkamer drie, afm. 3.50*2.00, ligt aan de achterzijde. De badkamer is ook voorzien van daglicht en strak betegelde wanden en vloer, met terra-tinten. Is voorzien van een inloopdouche, een tweepersoons witte wastafel met twee kranen en wandcloset. De 2e verdieping bestaat uit een 4e slaapkamer of werkkamer met daglicht via een vast raam en de draaideur naar het 11 m² grote dakterras met zoninval vanuit het oosten en het westen. Tevens is er een afgescheiden wasruimte voor wasmachine en wasdroger. Hier hangt ook de HR cv-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. In de achtertuin is een flinke berging geplaatst, afm. 2.36*2.30, voor de fietsen en tuinkussens en is meteen de achterom. Aan de berging is een flinke overkapping gebouwd waar de ondergaande zon op zal schijnen. De tuin is met houten en groene afscheidingen goed privé gemaakt. Kortom een ruime instapklare en energiezuinige woning met een fijne tuin en zeer nabij het Zuiderpark dus een kindvriendelijke locatie. En je weet: de locatie is het allerbelangrijkste om fijn te wonen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
462 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HRE Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5406

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.