Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Krabben Makelaardij Uden

Stoffels 101

5403NC Uden • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 1.095.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750

2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.118.750

Kaufpreis /m²: € 5.341

Fotoalbum

Stoffels 101 Uden
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Omgeven door volwassen groen, rust en optimale privacy ligt deze sfeervolle, vrijstaande villa aan de geliefde Stoffels in Uden. Een unieke plek waar je het gevoel hebt buitenaf te wonen, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Binnen enkele minuten bereik je onder andere een school, supermarkt, kinderboerderij en diverse sportverenigingen, en binnen tien minuten fietsen sta je midden in het levendige centrum van Uden. Bovendien ben je via de A50 razendsnel onderweg richting Oss, ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen. Dit is zo’n woning die je écht van binnen moet ervaren. Bij aankomst valt direct de royale oprit op, met ruimte voor meerdere auto’s en toegang tot de ruime garage. De fraai aangelegde voortuin geeft deze villa direct een statige en groene uitstraling. De entree is ruim en stijlvol, voorzien van een modern toilet en trapopgang. Vanuit de hal bereik je een extra kamer aan de voorzijde – perfect als luxe thuiskantoor, praktijkruimte, salon of zelfs een slaapkamer op de begane grond met aparte badkamer. De riante L-vormige woonkamer ademt licht en ruimte dankzij de grote raampartijen aan drie zijden. De hoogwaardige afwerking met inbouwspots en een lichte tegelvloer zorgen voor een moderne, instapklare uitstraling. De sfeervolle gashaard vormt het warme hart van de ruimte en maakt het geheel compleet. Dit is een leefruimte die zich moeiteloos aanpast aan jouw woonwensen. Aansluitend bevindt zich de luxe, moderne keuken die van alle gemakken is voorzien. Hier beschik je over hoogwaardige inbouwapparatuur zoals o.a. een inductiekookplaat, combi-oven, stoomoven en een ingebouwd koffieapparaat. De gezellige bar nodigt uit tot lange avonden tafelen of een ontspannen ontbijt, terwijl je altijd in contact blijft met je gezelschap. De rondom gelegen tuin biedt een uitzonderlijk gevoel van rust, ruimte en privacy. Dankzij de beplanting en het royale perceel vind je hier op elk moment van de dag een heerlijke plek in de zon of schaduw. Deze groene buitenruimte maakt het villa-gevoel compleet en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, spel en buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een luxe badkamer die aanvoelt als een privé wellness. Met een dubbele wastafel, ruime inloopdouche en een whirlpoolbad voor twee personen geniet je hier van pure ontspanning. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt volop extra opbergruimte. Kortom: een instapklare, karaktervolle woning op een toplocatie waar comfort, ruimte en privacy samenkomen. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door deze unieke woning! Pluspunten: • Instapklare, vrijstaande villa op een toplocatie in de populaire wijk Hoeven • Een bodem-warmtepomp voor verwarming + koeling over 2 verdiepingen • Ruim perceel van maar liefst 1.010 m² • Fraai aangelegde, rondom gelegen tuin met optimale privacy • Luxe en royale woonkamer en keuken, volledig uitgerust • Drie ruime slaapkamers (zo nodig weer vier van te maken) • Multifunctionele extra kamer op de begane grond met badkamer • Royale oprit en garage • Rustig en vrij wonen met alle voorzieningen binnen handbereik

Hypothek berekenen

€ 1.095.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750

2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.118.750

3,21%

Jährlich

%

€ 54.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.095.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
205 m²
Fläche des Grundstücks
1010 m²
Inhalt
896 m³
Sonstiger Innenraum
37 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Aardwarmte
Warmes Wasser
Zonneboiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5403

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.