Direct naar de inhoud
Logo van Van der Krabben Makelaardij Uden

Stoffels 101

5403NC Uden • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 1.095.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.118.750

Koopprijs /m²: € 5.341

Fotogalerij

Stoffels 101 Uden
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Omgeven door volwassen groen, rust en optimale privacy ligt deze sfeervolle, vrijstaande villa aan de geliefde Stoffels in Uden. Een unieke plek waar je het gevoel hebt buitenaf te wonen, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Binnen enkele minuten bereik je onder andere een school, supermarkt, kinderboerderij en diverse sportverenigingen, en binnen tien minuten fietsen sta je midden in het levendige centrum van Uden. Bovendien ben je via de A50 razendsnel onderweg richting Oss, ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen. Dit is zo’n woning die je écht van binnen moet ervaren. Bij aankomst valt direct de royale oprit op, met ruimte voor meerdere auto’s en toegang tot de ruime garage. De fraai aangelegde voortuin geeft deze villa direct een statige en groene uitstraling. De entree is ruim en stijlvol, voorzien van een modern toilet en trapopgang. Vanuit de hal bereik je een extra kamer aan de voorzijde – perfect als luxe thuiskantoor, praktijkruimte, salon of zelfs een slaapkamer op de begane grond met aparte badkamer. De riante L-vormige woonkamer ademt licht en ruimte dankzij de grote raampartijen aan drie zijden. De hoogwaardige afwerking met inbouwspots en een lichte tegelvloer zorgen voor een moderne, instapklare uitstraling. De sfeervolle gashaard vormt het warme hart van de ruimte en maakt het geheel compleet. Dit is een leefruimte die zich moeiteloos aanpast aan jouw woonwensen. Aansluitend bevindt zich de luxe, moderne keuken die van alle gemakken is voorzien. Hier beschik je over hoogwaardige inbouwapparatuur zoals o.a. een inductiekookplaat, combi-oven, stoomoven en een ingebouwd koffieapparaat. De gezellige bar nodigt uit tot lange avonden tafelen of een ontspannen ontbijt, terwijl je altijd in contact blijft met je gezelschap. De rondom gelegen tuin biedt een uitzonderlijk gevoel van rust, ruimte en privacy. Dankzij de beplanting en het royale perceel vind je hier op elk moment van de dag een heerlijke plek in de zon of schaduw. Deze groene buitenruimte maakt het villa-gevoel compleet en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, spel en buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een luxe badkamer die aanvoelt als een privé wellness. Met een dubbele wastafel, ruime inloopdouche en een whirlpoolbad voor twee personen geniet je hier van pure ontspanning. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt volop extra opbergruimte. Kortom: een instapklare, karaktervolle woning op een toplocatie waar comfort, ruimte en privacy samenkomen. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door deze unieke woning! Pluspunten: • Instapklare, vrijstaande villa op een toplocatie in de populaire wijk Hoeven • Een bodem-warmtepomp voor verwarming + koeling over 2 verdiepingen • Ruim perceel van maar liefst 1.010 m² • Fraai aangelegde, rondom gelegen tuin met optimale privacy • Luxe en royale woonkamer en keuken, volledig uitgerust • Drie ruime slaapkamers (zo nodig weer vier van te maken) • Multifunctionele extra kamer op de begane grond met badkamer • Royale oprit en garage • Rustig en vrij wonen met alle voorzieningen binnen handbereik

Hypotheek berekenen

€ 1.095.000

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.118.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 54.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
205 m²
Perceeloppervlakte
1010 m²
Inhoud
896 m³
Overige inpandige ruimte
37 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Aardwarmte
Warm water
Zonneboiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2026

Badkamer voorzieningen

Wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5403

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.