Direkt zum Inhalt
Logo von Meierijstad Makelaardij

Rentmeestershoef 612

5403EK Uden • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 3.403

Fotoalbum

Rentmeestershoef 612 Uden
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIME HOEKWONING! Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is deze woning in de wijk Melle in Uden zeker het bekijken waard. De woning beschikt over een ruime woonkamer met halfopen keuken, drie slaapkamers met de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer, een verzorgde achtertuin en een vrijstaande garage met berging. Dankzij de praktische indeling, de fijne tuin en de gunstige ligging nabij scholen, winkels en sportvoorzieningen is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een prettige woonomgeving. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1975 * Perceeloppervlakte: 175 m² * Woonoppervlakte: 129 m² * Inhoud: ca. 469 m³ * Ruime woonkamer met half open keuken * Drie slaapkamers (vierde mogelijk) * Verzorgde tuin * Vrijstaande garage en berging * Rustige, kindvriendelijk woonlocatie * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Melle in Uden. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig die het dagelijkse leven comfortabel maken. Zo bevinden zich op korte afstand meerdere basisscholen, kinderdagverblijven en supermarkten. Het centrum van Uden ligt op slechts enkele minuten fietsen. Hier vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en overige voorzieningen. Ook diverse sportaccommodaties en sportparken bevinden zich in de nabije omgeving. Daarnaast zijn uitvalswegen richting onder andere Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven goed bereikbaar. TUIN: De voortuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en strakke borders, wat zorgt voor een nette en uitnodigende uitstraling. De achtertuin is bereikbaar via een looppoort aan de zijkant van het perceel, via een achterom aan de achterzijde of rechtstreeks vanuit de woning. De tuin ligt op het oosten en is onderhoudsvriendelijk ingericht met een terras van sierbestrating en een vijver. Aan de woning is een overkapping geplaatst waar u heerlijk beschut buiten kunt zitten en optimaal van de tuin kunt genieten. GARAGE: Achter in de tuin bevinden zich een vrijstaande garage en een berging. Deze zijn bereikbaar via een loopdeur vanuit de tuin en via een elektrische sectionaaldeur en loopdeur aan de achterzijde van het perceel. De garage biedt ruimte voor het parkeren van een auto en het stallen van fietsen en (tuin)gereedschap. Daarnaast is de ruimte ook geschikt voor bijvoorbeeld een hobbyruimte, werkplek, kantoor of salon aan hs. INDELING: Begane grond: Via de overdekte entree komt u binnen in de hal. In de hal bevinden zich de meterkast en de toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, met trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer beschikt aan de voorzijde over een groot raam en aan de zijkant over een extra raam, beide voorzien van rolluiken, wat zorgt voor veel natuurlijk licht in de ruimte. De L-vormige woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en heeft aan de achterzijde een tuindeur naar de tuin. De halfopen keuken is uitgevoerd met een in hoekopstelling geplaatst keukenmeubel en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is afgewerkt met witte en grijze tegels en is uitgerust met een badkamermeubel met wastafel en spiegel, een inbouwcloset, een ruime inloopdouche, een designradiator en een te openen raam, voorzien van een rolluik. De hoofdslaapkamer bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers. Indien gewenst is deze indeling eenvoudig weer te herstellen, waardoor een extra slaapkamer kan worden gecreëerd. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een vaste kast, een kastenwand en rolluiken. Slaapkamer twee is eveneens voorzien van een laminaatvloer en beschikt over rolluiken. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de cv-installatie, de omvormer van de 13 zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tevens is hier een airconditioning aanwezig die kan koelen en (bij)verwarmen op de eerste en tweede verdieping. Op deze verdieping bevindt zich tevens de vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en een dakraam, wat zorgt voor voldoende daglicht.

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
195 m²
Inhalt
469 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
39 m²
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5403

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.