Jump to content
Logo of Meierijstad Makelaardij

Rentmeestershoef 612

5403EK Uden • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 3.403

Photo Gallery

Rentmeestershoef 612 Uden
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

RUIME HOEKWONING! Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is deze woning in de wijk Melle in Uden zeker het bekijken waard. De woning beschikt over een ruime woonkamer met halfopen keuken, drie slaapkamers met de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer, een verzorgde achtertuin en een vrijstaande garage met berging. Dankzij de praktische indeling, de fijne tuin en de gunstige ligging nabij scholen, winkels en sportvoorzieningen is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een prettige woonomgeving. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1975 * Perceeloppervlakte: 175 m² * Woonoppervlakte: 129 m² * Inhoud: ca. 469 m³ * Ruime woonkamer met half open keuken * Drie slaapkamers (vierde mogelijk) * Verzorgde tuin * Vrijstaande garage en berging * Rustige, kindvriendelijk woonlocatie * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Melle in Uden. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig die het dagelijkse leven comfortabel maken. Zo bevinden zich op korte afstand meerdere basisscholen, kinderdagverblijven en supermarkten. Het centrum van Uden ligt op slechts enkele minuten fietsen. Hier vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en overige voorzieningen. Ook diverse sportaccommodaties en sportparken bevinden zich in de nabije omgeving. Daarnaast zijn uitvalswegen richting onder andere Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven goed bereikbaar. TUIN: De voortuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en strakke borders, wat zorgt voor een nette en uitnodigende uitstraling. De achtertuin is bereikbaar via een looppoort aan de zijkant van het perceel, via een achterom aan de achterzijde of rechtstreeks vanuit de woning. De tuin ligt op het oosten en is onderhoudsvriendelijk ingericht met een terras van sierbestrating en een vijver. Aan de woning is een overkapping geplaatst waar u heerlijk beschut buiten kunt zitten en optimaal van de tuin kunt genieten. GARAGE: Achter in de tuin bevinden zich een vrijstaande garage en een berging. Deze zijn bereikbaar via een loopdeur vanuit de tuin en via een elektrische sectionaaldeur en loopdeur aan de achterzijde van het perceel. De garage biedt ruimte voor het parkeren van een auto en het stallen van fietsen en (tuin)gereedschap. Daarnaast is de ruimte ook geschikt voor bijvoorbeeld een hobbyruimte, werkplek, kantoor of salon aan hs. INDELING: Begane grond: Via de overdekte entree komt u binnen in de hal. In de hal bevinden zich de meterkast en de toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, met trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer beschikt aan de voorzijde over een groot raam en aan de zijkant over een extra raam, beide voorzien van rolluiken, wat zorgt voor veel natuurlijk licht in de ruimte. De L-vormige woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en heeft aan de achterzijde een tuindeur naar de tuin. De halfopen keuken is uitgevoerd met een in hoekopstelling geplaatst keukenmeubel en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is afgewerkt met witte en grijze tegels en is uitgerust met een badkamermeubel met wastafel en spiegel, een inbouwcloset, een ruime inloopdouche, een designradiator en een te openen raam, voorzien van een rolluik. De hoofdslaapkamer bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers. Indien gewenst is deze indeling eenvoudig weer te herstellen, waardoor een extra slaapkamer kan worden gecreëerd. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een vaste kast, een kastenwand en rolluiken. Slaapkamer twee is eveneens voorzien van een laminaatvloer en beschikt over rolluiken. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de cv-installatie, de omvormer van de 13 zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tevens is hier een airconditioning aanwezig die kan koelen en (bij)verwarmen op de eerste en tweede verdieping. Op deze verdieping bevindt zich tevens de vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en een dakraam, wat zorgt voor voldoende daglicht.

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
195 m²
Content
469 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
39 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5403

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.