Jump to content
Logo of Van der Krabben Makelaardij Uden

Meerhoek 601

5403AC Uden • Noord-Brabant

Available

€ 569.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 582.230

Purchase price /m²: € 3.768

Photo Gallery

Meerhoek 601 Uden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze verrassend ruime tweekapper is een buitenkans! Gelegen op een rustige hoeklocatie aan de rand van de wijk, met vrij uitzicht op het park, geniet je hier dagelijks van rust, ruimte en groen. En dat terwijl je binnen vijf minuten fietsen midden in Uden staat, met een uitgebreid aanbod aan winkels, gezellige cafés, restaurants en alle denkbare voorzieningen. Ook de uitvalswegen richting Oss, Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en uitstekende bereikbaarheid! De hoekligging zorgt voor extra ruimte rondom de woning en een heerlijk gevoel van vrijheid. Op eigen terrein is er volop parkeergelegenheid: op de oprit is plaats voor twee auto’s, waarvan één comfortabel en beschut onder de carport kan staan. De fraai aangelegde, groene voortuin vormt een uitnodigende entree en geeft direct een verzorgde eerste indruk. Binnen word je verwelkomd in een ruime, lichte hal die toegang biedt tot de royale woonkamer. Hier zorgen de sfeervolle gashaard en het authentieke mozaïekparket voor een warme en karaktervolle uitstraling. Dankzij de royale opzet is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek, een grote eettafel en bijvoorbeeld een werk- of speelhoek. Zowel de woonkamer als de keuken zijn uitgebouwd, wat resulteert in extra leefruimte en optimaal wooncomfort. Aan de achterzijde zorgt een grote schuifpui voor een prachtige lichtinval en een naadloze overgang naar de tuin – perfect voor wie graag binnen en buiten met elkaar verbindt. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning, zodat het hier het hele jaar door aangenaam vertoeven is. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is compleet uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Dankzij de vele kasten en lades beschik je hier over meer dan voldoende opbergruimte. De lichtkoepel zorgt bovendien voor een aangename, natuurlijke lichtinval, waardoor dit een fijne plek is om te koken en samen te komen. Praktisch is ook dat de aansluitingen voor de wasmachine en droger zich in de keuken bevinden. De huidige indeling biedt daarnaast interessante mogelijkheden: de keuken kan desgewenst worden verplaatst naar de woonkamer, waardoor een moderne open leefruimte ontstaat. Dit creëert tegelijkertijd extra ruimte voor bijvoorbeeld een bijkeuken, speelkamer, thuiskantoor of praktijk aan huis – ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer stap je zo de sfeervolle achtertuin in. Deze is speels aangelegd met ronde terrassen, veel groen en volwassen beplanting, wat zorgt voor een beschutte en rustige sfeer. Dankzij de gunstige ligging op het westen en het vrije karakter van de tuin kun je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten, met in de middag en avond een heerlijk zonnig terras. Er is volop ruimte om meerdere zitplekken te creëren, zowel in de zon als in de schaduw, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek hebt om te ontspannen. De tuin biedt daarnaast veel privacy, doordat er nauwelijks inkijk is van omliggende woningen. De aanwezige beregeningsinstallatie maakt het onderhoud eenvoudig en zorgt ervoor dat het groen er het hele jaar verzorgd bij staat. Achter in de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande garage met volop bergruimte – ideaal voor hobby’s, opslag of het stallen van fietsen en gereedschap. Op de eerste verdieping vind je drie ruime en heerlijk lichte slaapkamers, stuk voor stuk volwaardig en praktisch in te delen. De grootste slaapkamer is bovendien voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De slaapkamer aan de achterzijde en de badkamer beschikken over rolluiken, ideaal voor verduistering, privacy en een aangenaam binnenklimaat. De badkamer is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Je beschikt hier over een wastafel, toilet, comfortabele inloopdouche en elektrische vloerverwarming – een fijne, luxe plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met dakopbouw. Hier is een verrassend ruime en mooie extra kamer gerealiseerd, die dankzij de dakopbouw volop licht en ruimte biedt. De aanwezige screen zorgt ook hier voor extra comfort. Deze verdieping leent zich perfect voor uiteenlopende doeleinden: een vierde slaapkamer, een rustige thuiswerkplek, sportruimte of hobbykamer – de mogelijkheden zijn er in overvloed. Daarnaast is de woning voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energiezuinig wonen. Kortom: een uitstekend onderhouden, verrassend ruime woning op een prachtige en rustige locatie. Ben jij op zoek naar een plek waar jarenlang met plezier kunt wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Pluspunten van deze woning: • Rustige hoekligging aan de rand van de wijk met vrij uitzicht op het park • Slechts vijf minuten fietsen van het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik • Uitstekende bereikbaarheid richting Oss, Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen • Verrassend ruime en uitgebouwde woonkamer én keuken • Veel lichtinval dankzij grote raampartijen, schuifpui en lichtkoepel • Flexibele indeling met mogelijkheden voor o.a. thuiswerkplek, praktijk of speelkamer • Vier volwaardige (slaap)kamers, • Ruime zolder met dakopbouw voor uiteenlopende doeleinden • Comfort verhogende voorzieningen zoals airconditioning, rolluiken en vloerverwarming in de badkamer • Fraai aangelegde, groene achtertuin (met beregeningsinstallatie) op het westen met veel privacy en zonuren • Meerdere terrassen voor zon- en schaduwplekken gedurende de dag • Parkeren op eigen terrein voor twee auto’s, waarvan één onder de carport • Ruime vrijstaande garage met volop bergruimte • Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ glas

Mortgage berekenen

€ 569.000

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.230

3,04%

Yearly

%

€ 28.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
348 m²
Content
533 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
125 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5403

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.