Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Krabben Makelaardij Uden

Schansweg 1

5406TP Uden • Noord-Brabant

Verkauft

€ 1.595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.750

2 % Übertragungssteuer (€ 31.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.628.750

Kaufpreis /m²: € 5.863

Fotoalbum

Schansweg 1 Uden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wie droomt van rust, ruimte én comfort op topniveau, moet beslist een kijkje nemen aan de Schansweg 1. Deze vrijstaande woonboerderij ligt op een van de mooiste plekjes van Uden – aan de rand van natuurgebied Bedaf, waar je omgeven bent door statige bomen, vogelgeluiden en de geur van het bos. En dat op nog geen vijf minuten rijden van het centrum van Uden én de A50. De huidige bewoners hebben het huis tot in de puntjes gerestyled. Onder leiding van een interieurbouwer is de woning getransformeerd tot een moderne, warme leefomgeving met oog voor detail en met behoud van het karakter. De verbouwing is in 2024/2025 geheel opgeleverd. Het resultaat? Een sfeervol familiehuis met een uitstraling die zó in een woonmagazine kan. Via de elektrische toegangspoort kom je op je eigen 'rotonde' – een stijlvol welkom. De authentieke voordeur opent naar een ruime hal, waar je direct een voorproefje krijgt van de kwaliteit en afwerking die deze woning te bieden heeft. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de meterkast en de leefruimtes. De keuken is niet alleen stijlvol, maar ook praktisch. Met donkere fronten, een royaal werkblad, een groot fornuis en veel lichtinval vormt deze ruimte het gezellige hart van het huis. Via de aangrenzende bijkeuken heb je volop opbergruimte én plaats voor je witgoed. Via de bijkeuken bereik je ook de inpandige garage. De eetkamer grenst aan de tuin en biedt uitzicht op het zwembad – een fantastische plek voor lange diners of ontspannen koffiemomenten. De woonkamer is stijlvol en modern ingericht, voorzien van ingebouwde kasten, een open haard en een fijne zithoek met ruimte voor het hele gezin. Daarnaast is er nog een multifunctionele ruimte waar nu een drumstel staat; perfect als hobbykamer, thuisbioscoop of chillruimte voor de kids. Hier is ook een verhoogd bureau te vinden, een fijne werkplek. Onder een luik vind je nog een kelder – ideaal als wijnopslag of extra bergruimte. Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. De absolute eyecatcher is de master bedroom, die zich uitstrekt over de hele lengte van de woning. De houten balken, het maatwerk meubilair en de open badkamer met losstaand bad en regendouche geven de ruimte een boutique hotel-gevoel. Openslaande deuren leiden naar een charmant balkon met uitzicht op het omliggende groen. De overige slaapkamers zijn eveneens licht, sfeervol en ruim van opzet. Op de overloop zijn onder de schuine kap twee wastafels geplaatst, en er is een separaat toilet en een douche beschikbaar. De tuin is werkelijk een plaatje. Fraai aangelegd, met diverse terrassen, volwassen beplanting, jacuzzi én een eigen zwembad met houten ombouw. De overkapping biedt een beschutte plek voor lange zomeravonden, met een keukenmeubel voor de barbecue-voorbereidingen of opslag. Een plek waar het binnenleven naadloos overloopt in het buitenleven. De garage biedt ruimte aan meerdere voertuigen. Achterin de garage is een keuken gerealiseerd. Met een trap bereik je vanaf hier de zolder met logeermogelijkheid. De glazen schuifdeuren geven een fraai uitzicht op het zwembad. En alsof dat nog niet genoeg is, zorgen zonnepanelen voor een duurzame touch aan dit bijzondere geheel. Belangrijkste kenmerken: • Vrijstaande villa naast natuurgebied Bedaf • Prachtige leefkeuken met bijkeuken en veel kastruimte • Royale woonkamer met veel licht, haard en maatwerkkasten • Multifunctionele ruimte op de begane grond (studio, chillruimte, kantoor) • Gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming • Vier ruime slaapkamers, waaronder een luxe master suite met open badkamer • Fraaie tuin met jacuzzi (over te nemen), zwembad, overkapping en volwassen groen • Inpandige garage met ruimte voor meerdere voertuigen en een keuken achterin • Kelder en meerdere bergingen • Zonnepanelen en zeer hoogwaardige afwerking • Compleet gerenoveerd sinds 2020, de verbouwing is in 2024/2025 geheel opgeleverd. Hagelnieuw dus!

Hypothek berekenen

€ 1.595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.750

2 % Übertragungssteuer (€ 31.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.628.750

3,04%

Jährlich

%

€ 79.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
272 m²
Fläche des Grundstücks
3287 m²
Inhalt
1082 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
32 m²
Externe Berghalle
94 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig en vrijstaande houten garage
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-06-2025
Verkaufsdatum
12-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 5406

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.