Aller directement au contenu
Logo de Van der Krabben Makelaardij Uden

Schansweg 1

5406TP Uden • Noord-Brabant

Vendu

€ 1.595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 33.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.628.750

Prix d'achat /m²: € 5.863

Galerie de photos

Schansweg 1 Uden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wie droomt van rust, ruimte én comfort op topniveau, moet beslist een kijkje nemen aan de Schansweg 1. Deze vrijstaande woonboerderij ligt op een van de mooiste plekjes van Uden – aan de rand van natuurgebied Bedaf, waar je omgeven bent door statige bomen, vogelgeluiden en de geur van het bos. En dat op nog geen vijf minuten rijden van het centrum van Uden én de A50. De huidige bewoners hebben het huis tot in de puntjes gerestyled. Onder leiding van een interieurbouwer is de woning getransformeerd tot een moderne, warme leefomgeving met oog voor detail en met behoud van het karakter. De verbouwing is in 2024/2025 geheel opgeleverd. Het resultaat? Een sfeervol familiehuis met een uitstraling die zó in een woonmagazine kan. Via de elektrische toegangspoort kom je op je eigen 'rotonde' – een stijlvol welkom. De authentieke voordeur opent naar een ruime hal, waar je direct een voorproefje krijgt van de kwaliteit en afwerking die deze woning te bieden heeft. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de meterkast en de leefruimtes. De keuken is niet alleen stijlvol, maar ook praktisch. Met donkere fronten, een royaal werkblad, een groot fornuis en veel lichtinval vormt deze ruimte het gezellige hart van het huis. Via de aangrenzende bijkeuken heb je volop opbergruimte én plaats voor je witgoed. Via de bijkeuken bereik je ook de inpandige garage. De eetkamer grenst aan de tuin en biedt uitzicht op het zwembad – een fantastische plek voor lange diners of ontspannen koffiemomenten. De woonkamer is stijlvol en modern ingericht, voorzien van ingebouwde kasten, een open haard en een fijne zithoek met ruimte voor het hele gezin. Daarnaast is er nog een multifunctionele ruimte waar nu een drumstel staat; perfect als hobbykamer, thuisbioscoop of chillruimte voor de kids. Hier is ook een verhoogd bureau te vinden, een fijne werkplek. Onder een luik vind je nog een kelder – ideaal als wijnopslag of extra bergruimte. Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. De absolute eyecatcher is de master bedroom, die zich uitstrekt over de hele lengte van de woning. De houten balken, het maatwerk meubilair en de open badkamer met losstaand bad en regendouche geven de ruimte een boutique hotel-gevoel. Openslaande deuren leiden naar een charmant balkon met uitzicht op het omliggende groen. De overige slaapkamers zijn eveneens licht, sfeervol en ruim van opzet. Op de overloop zijn onder de schuine kap twee wastafels geplaatst, en er is een separaat toilet en een douche beschikbaar. De tuin is werkelijk een plaatje. Fraai aangelegd, met diverse terrassen, volwassen beplanting, jacuzzi én een eigen zwembad met houten ombouw. De overkapping biedt een beschutte plek voor lange zomeravonden, met een keukenmeubel voor de barbecue-voorbereidingen of opslag. Een plek waar het binnenleven naadloos overloopt in het buitenleven. De garage biedt ruimte aan meerdere voertuigen. Achterin de garage is een keuken gerealiseerd. Met een trap bereik je vanaf hier de zolder met logeermogelijkheid. De glazen schuifdeuren geven een fraai uitzicht op het zwembad. En alsof dat nog niet genoeg is, zorgen zonnepanelen voor een duurzame touch aan dit bijzondere geheel. Belangrijkste kenmerken: • Vrijstaande villa naast natuurgebied Bedaf • Prachtige leefkeuken met bijkeuken en veel kastruimte • Royale woonkamer met veel licht, haard en maatwerkkasten • Multifunctionele ruimte op de begane grond (studio, chillruimte, kantoor) • Gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming • Vier ruime slaapkamers, waaronder een luxe master suite met open badkamer • Fraaie tuin met jacuzzi (over te nemen), zwembad, overkapping en volwassen groen • Inpandige garage met ruimte voor meerdere voertuigen en een keuken achterin • Kelder en meerdere bergingen • Zonnepanelen en zeer hoogwaardige afwerking • Compleet gerenoveerd sinds 2020, de verbouwing is in 2024/2025 geheel opgeleverd. Hagelnieuw dus!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.595.000

Coûts d'achat (estimés): € 33.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.628.750

3,04%

Annuellement

%

€ 79.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
272 m²
Superficie du terrain
3287 m²
Contenu
1082 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
94 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig en vrijstaande houten garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-06-2025
Date de vente
12-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5406

Google Maps

Aperçu géographique Uden

Aperçu spatial du site de travail dans Uden

Chiffres de logement et de quartier dans Uden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

37.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.012

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uden
Année Résidents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Niveau d'enseignement

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origine des habitants (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.173

Étiquette A

4.686

Étiquette B

3.644

Étiquette D

1.583

Étiquette E

827

Étiquette F

639

Étiquette A+++

463

Étiquette A+

459

Étiquette G

379

Étiquette A++

338

Étiquette A++++

213

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290

Activité dans Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Nombre total d'établissements: 5.285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uden
Période Délits
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer maisons in Uden

Voir plus d'habitations dans cette ville.