Aller directement au contenu
Logo de Van de Ven Garantiemakelaars

Jonkerveld 104

5403CC Uden • Noord-Brabant

Disponible

€ 482.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.500

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.650) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 494.000

Prix d'achat /m²: € 4.159

Galerie de photos

Jonkerveld 104 Uden
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fantastische plek aan de rand van de wijk gelegen geschakelde 2/1 Kapwoning met garage, eigen inrit, leuke tuin en maar liefst 5 slaapkamers waarvan 1 met een groot dakterras. Deze woning is ideaal gelegen dichtbij scholen, winkelcentrum Drossaard, het park maar ook het centrum van Uden is binnen 5 minuten met de fiets bereikbaar. Kenmerken: De woning is van oorsprong gebouwd in 1977. Het perceel is 178 m² groot en goed ingedeeld. Voor de garage kunt u uw auto op eigen terrein parkeren en aan de achterzijde heeft u een heerlijk vrije tuin. Verder heeft u de beschikking over een groot dakterras van 21 m² met vrij uitzicht. De woonoppervlakte bedraagt 116 m² en de overige inpandige ruimte is 22 m² voor de aangebouwde garage. Er is nog een klein houten tuinschuurtje van 3 m² voor het tuingereedschap. De woning heeft energielabel C en de aanwezige isolatie in dak, buitengevels en vloer dateert van de bouwperiode. De kozijnen zijn nagenoeg geheel voorzien van dubbelglas of HR+ beglazing. Indeling: Hal met meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vervolgens komt u in de woonkamer met half open keuken. De keuken is voorzien van een lichte inrichting met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. De ruime woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en heeft nog een sfeervolle gashaard. Er is rechtstreeks toegang naar de achtertuin. Op de 1e verdieping treft u 4 slaapkamers en de gemoderniseerde badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 11.6 - 5.4 - 5.9 en 10.8 m² groot waarbij de kleinste kamer nog de beschikking heeft over een vaste inbouwkast.. De keurige moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, wandcloset en wastafel met fraai badmeubel. Er is mechanische ventilatie maar ook een raam. Via een vaste trap komt u op de verrassend ruime 2e verdieping. Op de voorzolder is genoeg bergruimte en treft u de combiketel (Atag bj. 2017). Ook is hier een royale 5e slaapkamer van 12 m² met aansluitend een heerlijk dakterras van maar liefst 21 m² groot. Deze kamer is zeer geschikt voor opgroeiende kinderen maar ook als werkkamer. U heeft een mooi uitzicht vanaf het dakterras! De achtertuin is grotendeels verhard en een fijne plek om heerlijk beschut buiten te kunnen zitten. Via de achtertuin is er ook toegang naar de garage welke voorzien is van elektra, verwarming en de wasmachine-aansluiting. Deze garage is ideaal voor stalling en hobbyruimte maar biedt ook mogelijkheden om het woonoppervlak uit te breiden. Kortom: Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning en wilt u graag uw auto op eigen terrein parkeren met extra's als een garage en dakterras, dan bent u van harte welkom op deze 2/1Kapper te bezichtigen. De open centrale ligging aan de rand van de wijk op loopafstand van allerlei voorzieningen is ook erg fijn!

Prêt immobilier berekenen

€ 482.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.500

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.650) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 494.000

3,21%

Annuellement

%

€ 24.125

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 482.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
178 m²
Contenu
488 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5403

Google Maps

Aperçu géographique Uden

Aperçu spatial du site de travail dans Uden

Chiffres de logement et de quartier dans Uden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

37.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.012

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uden
Année Résidents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Niveau d'enseignement

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origine des habitants (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.173

Étiquette A

4.686

Étiquette B

3.644

Étiquette D

1.583

Étiquette E

827

Étiquette F

639

Étiquette A+++

463

Étiquette A+

459

Étiquette G

379

Étiquette A++

338

Étiquette A++++

213

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290

Activité dans Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Nombre total d'établissements: 5.285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uden
Période Délits
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer maisons in Uden

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.