Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ven Garantiemakelaars

Jonkerveld 104

5403CC Uden • Noord-Brabant

Disponible

€ 482.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.500

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.650) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 494.000

Precio de compra /m²: € 4.159

Galería de fotos

Jonkerveld 104 Uden
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fantastische plek aan de rand van de wijk gelegen geschakelde 2/1 Kapwoning met garage, eigen inrit, leuke tuin en maar liefst 5 slaapkamers waarvan 1 met een groot dakterras. Deze woning is ideaal gelegen dichtbij scholen, winkelcentrum Drossaard, het park maar ook het centrum van Uden is binnen 5 minuten met de fiets bereikbaar. Kenmerken: De woning is van oorsprong gebouwd in 1977. Het perceel is 178 m² groot en goed ingedeeld. Voor de garage kunt u uw auto op eigen terrein parkeren en aan de achterzijde heeft u een heerlijk vrije tuin. Verder heeft u de beschikking over een groot dakterras van 21 m² met vrij uitzicht. De woonoppervlakte bedraagt 116 m² en de overige inpandige ruimte is 22 m² voor de aangebouwde garage. Er is nog een klein houten tuinschuurtje van 3 m² voor het tuingereedschap. De woning heeft energielabel C en de aanwezige isolatie in dak, buitengevels en vloer dateert van de bouwperiode. De kozijnen zijn nagenoeg geheel voorzien van dubbelglas of HR+ beglazing. Indeling: Hal met meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vervolgens komt u in de woonkamer met half open keuken. De keuken is voorzien van een lichte inrichting met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. De ruime woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en heeft nog een sfeervolle gashaard. Er is rechtstreeks toegang naar de achtertuin. Op de 1e verdieping treft u 4 slaapkamers en de gemoderniseerde badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 11.6 - 5.4 - 5.9 en 10.8 m² groot waarbij de kleinste kamer nog de beschikking heeft over een vaste inbouwkast.. De keurige moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, wandcloset en wastafel met fraai badmeubel. Er is mechanische ventilatie maar ook een raam. Via een vaste trap komt u op de verrassend ruime 2e verdieping. Op de voorzolder is genoeg bergruimte en treft u de combiketel (Atag bj. 2017). Ook is hier een royale 5e slaapkamer van 12 m² met aansluitend een heerlijk dakterras van maar liefst 21 m² groot. Deze kamer is zeer geschikt voor opgroeiende kinderen maar ook als werkkamer. U heeft een mooi uitzicht vanaf het dakterras! De achtertuin is grotendeels verhard en een fijne plek om heerlijk beschut buiten te kunnen zitten. Via de achtertuin is er ook toegang naar de garage welke voorzien is van elektra, verwarming en de wasmachine-aansluiting. Deze garage is ideaal voor stalling en hobbyruimte maar biedt ook mogelijkheden om het woonoppervlak uit te breiden. Kortom: Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning en wilt u graag uw auto op eigen terrein parkeren met extra's als een garage en dakterras, dan bent u van harte welkom op deze 2/1Kapper te bezichtigen. De open centrale ligging aan de rand van de wijk op loopafstand van allerlei voorzieningen is ook erg fijn!

Hipoteca berekenen

€ 482.500

Coste del comprador (estimado): € 11.500

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.650) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 494.000

3,21%

Anualmente

%

€ 24.125

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 482.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
178 m²
Contenido
488 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5403

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.