Direkt zum Inhalt
Logo von Zandbergen makelaardij | NVM

Schapelsteeg 5

7975PS Uffelte • Drenthe

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Havelte

Fotoalbum

Schapelsteeg 5 Uffelte
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zie jij de mogelijkheden van deze VRIJSTAANDE WONING net buiten de dorpskern met een vrij uitzicht aan de voorzijde naar de Drentse Hoofdvaart? Hier woon je zeker niet afgelegen maar toch redelijk vrij. Met al een slaapkamer op de begane grond en mogelijkheden voor het creëren van een badkamer op de begane grond, maak je hier gemakkelijk een levensloopbestendige woning van. De woning heeft een goede basis maar is gedateerd wat je de vrije hand geeft om er geheel je eigen stijl aan toe te kennen. Bouwjaar: 1978 Woonoppervlakte: 136 m² Inhoud: 585 m³ Kaveloppervlakte: 581 m² Slaapkamers: 4 waarvan 1 op de begane grond Begane grond: Je komt binnen in de lichte, ruime hal met trapopgang (voorzien van traplift), net toilet met fonteintje en meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamer, woonkamer en keuken. De slaapkamer is lekker ruim met draai-kiep raam aan achterzijde, 2 vaste kasten en een vaste wastafel. De woonkamer is aan de voorzijde en heeft een fijne lichtinval door de 5 ramen. Van hieruit kijk je vrij over de landerijen naar de Drentse Hoofdvaart. Verder zijn hier een gaskachel en een vaste kast. Aansluitend is de gesloten (woon)keuken die dus bereikbaar is vanuit zowel de woonkamer als de hal. Ook hier vind je een gaskachel en vaste kast. Het keukenblok is klein en eenvoudig met een los fornuis ernaast. Boven het aanrecht met dubbele wasbak zit een dubbel raam waardoor je goed licht hebt op het werkblad en uitzicht op de zijtuin. Verder is er nog een kelder voor extra voorraadopslag. Vanuit de keuken kun je naar de riante en praktische bijkeuken met witgoedaansluiting, boiler opstelling, raam en deur naar buiten naar de achterzijde van de woning. Verder vind je hier ook weer 2 vaste kasten en een wastafel. Tezamen met de vaste kasten en wastafel in de slaapkamer, aan de andere kant van de muur, is hier een prima mogelijkheid en ruimte voor een badkamer. 1e verdieping: De rechte trap met traplift brengt je naar de verdieping waar je vanaf de overloop toegang hebt tot 3 slaapkamers, een vaste inbouwkast, berging en de badkamer. De grootste slaapkamer is over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dubbel raam, vaste wastafel, 2 vaste inbouwkasten en een vaste inloopkast. Achter de schuine wand is bergruimte bereikbaar via een luik. Ook de andere 2 slaapkamers hebben 2 vaste inbouwkasten en bergruimte achter de schuine wanden. De gedateerde maar nette badkamer is voorzien van een vaste wastafel, toilet en een inloopdouche. Het raam zorgt voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Door de dakkapel zijn hier geen schuine wanden. 2e verdieping: Dit betreft een ruime bergzolder die uit 2 delen bestaat, gescheiden door een brandmuur. Het ene deel is bereikbaar via een luik in de slaapkamer achter en het andere deel via het luik op de overloop. Bereikbaar middels een losse trap. Bijzonderheden: * Recht van overpad met Schapelsteeg 4 zal gevestigd worden (naastgelegen boerderij) * Recht van opstal aan de noordzijde (Rendo, nutsvoorzieningen) * Achter de woning liggen betonplaten (siloplaten) * Septictank in de voortuin (niet volgestort) * Woning is wel aangesloten op de riolering * Vrij uitzicht aan voorzijde * Muurisolatie en vloerisolatie * Grotendeels dubbel glas * Achter kunststof kozijnen, rest kozijnen van hout * Verwarming middels 2 gaskachels in woonkamer en keuken * Mogelijkheden levensloopbestendig te maken * Mogelijkheden land (en schuur) bij te kopen In de koopovereenkomst zullen een asbestclausule, ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoond clausule (betreft een erfenis), opgenomen worden. Verkoper heeft zoveel als mogelijk informatie verstrekt middels de vragenlijst in de brochure. In het Move dossier vindt u het bestemmingsplan, bodeminformatie, BRO Bodemkaart en kadastrale gegevens. De naastgelegen boerderij heeft inmiddels ook een woonbestemming (voormalige boerderijpanden). Hier vinden geen agrarische activiteiten meer plaats. Tuin: De tuin bevindt zich hier aan de voorzijde en aan de rechterkant van de woning. Deze bestaat voornamelijk uit gras met een border met diverse bosschage en een klein terrasje aan de zijkant. Je hebt hier veel privacy. Er zal een recht van overpad met nummer 4 gevestigd worden waardoor je met de auto achter de woning kunt komen. Uitbreiding van de tuin is bespreekbaar. Omgeving: Uffelte heeft een goede lagere school met een prachtig schoolplein en een naschoolse opvang, een dorpshuis met leuke activiteiten (allen op fietsafstand), eetgelegenheden en er zijn diverse verenigingen zoals o.a. voetbal, korfbal, biljart, toneel, pop/mannenkoor. Uffelte is een dorp in de provincie Drenthe, gemeente Westerveld, Uffelte heeft ongeveer 1.400 inwoners. Uffelte is een esdorp met veel karakteristieke Saksische boerderijen. Na de Tweede Wereldoorlog is Uffelte uitgebreid met nieuwbouw, kijk ook eens op de website van de Gemeente Westerveld. Uffelte biedt schitterende natuurgebieden met bos en heide voor urenlang wandel-, fiets- of rijplezier. Uffelte ligt uitstekend bereikbaar ten opzichte van de A28 en A32. Op een steenworp afstand ligt de 18 holes golfbaan van Havelte. Havelte heeft een goed winkelbestand en is prima op de fiets bereikbaar. Voor uitgebreider winkelen liggen Steenwijk en Meppel op ca 15 km. Ook is er een goede busverbinding naar Dieverbrug/Assen en Meppel. Het Uffelterzand, ten westen van Uffelte en ten zuiden van Holtinge, is een kleiner bos- en heidegebied in eigendom van de gemeente, waar enkele grafheuvels te vinden zijn. Het Uffelter Binnenveld is een bos- en heidegebied ten zuidwesten van het dorp, eigendom van Het Drentse Landschap. Aan de overzijde van de Drentsche Hoofdvaart, eveneens op het grondgebied van Uffelte, ligt het bos- en weidegebied van Landgoed Rheebruggen, eveneens van Het Drentse Landschap.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
581 m²
Inhalt
585 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Gasboiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
14-07-2025
Verkaufsdatum
26-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7975

Google Karten

Betrachten Sie Uffelte auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Uffelte aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Uffelte

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uffelte. In 2025 waren da 1.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 424.000.

Einwohner

1.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 424.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uffelte
Jahr Einwohner
2021 1.425
2022 1.440
2023 1.440
2024 1.425
2025 1.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uffelte
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 333.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 392.000
2025 EUR 424.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 400 0-15: 160 15-25: 150 25-45: 235 45-65: 450

Ausbildungsstufe

Hoger

300

Praktisch

290

Middelbaar

490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

55

Nederland

1.300

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 51
Appartementen 30
Tussenwoningen 46
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 127

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 111
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 88
1990 tot 2000 78
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 32
2020 en later 9

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

156

Bezeichnung B

109

Bezeichnung A

89

Bezeichnung G

87

Bezeichnung D

54

Bezeichnung F

54

Bezeichnung E

22

Bezeichnung A+

11

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uffelte
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.650 3.420
2021 1.870 3.430
2022 1.480 3.370
2023 1.190 3.160
2024 1.130 3.200

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.130

Huurwoning

Gas: 990 • Strom: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.400

Appartement

Gas: 1.180 • Strom: 3.020

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 1.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.700

Betriebsaktivität in Uffelte (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 240

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uffelte
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uffelte.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uffelte

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uffelte?

Uffelte telt in 2025 ongeveer 1.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uffelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uffelte is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uffelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uffelte ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uffelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uffelte?

In Uffelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 373 woningen.

Meer Häuser in Uffelte

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.