Direct naar de inhoud
Logo van Zandbergen makelaardij | NVM

Schapelsteeg 5

7975PS Uffelte • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Havelte

Fotogalerij

Schapelsteeg 5 Uffelte
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zie jij de mogelijkheden van deze VRIJSTAANDE WONING net buiten de dorpskern met een vrij uitzicht aan de voorzijde naar de Drentse Hoofdvaart? Hier woon je zeker niet afgelegen maar toch redelijk vrij. Met al een slaapkamer op de begane grond en mogelijkheden voor het creëren van een badkamer op de begane grond, maak je hier gemakkelijk een levensloopbestendige woning van. De woning heeft een goede basis maar is gedateerd wat je de vrije hand geeft om er geheel je eigen stijl aan toe te kennen. Bouwjaar: 1978 Woonoppervlakte: 136 m² Inhoud: 585 m³ Kaveloppervlakte: 581 m² Slaapkamers: 4 waarvan 1 op de begane grond Begane grond: Je komt binnen in de lichte, ruime hal met trapopgang (voorzien van traplift), net toilet met fonteintje en meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamer, woonkamer en keuken. De slaapkamer is lekker ruim met draai-kiep raam aan achterzijde, 2 vaste kasten en een vaste wastafel. De woonkamer is aan de voorzijde en heeft een fijne lichtinval door de 5 ramen. Van hieruit kijk je vrij over de landerijen naar de Drentse Hoofdvaart. Verder zijn hier een gaskachel en een vaste kast. Aansluitend is de gesloten (woon)keuken die dus bereikbaar is vanuit zowel de woonkamer als de hal. Ook hier vind je een gaskachel en vaste kast. Het keukenblok is klein en eenvoudig met een los fornuis ernaast. Boven het aanrecht met dubbele wasbak zit een dubbel raam waardoor je goed licht hebt op het werkblad en uitzicht op de zijtuin. Verder is er nog een kelder voor extra voorraadopslag. Vanuit de keuken kun je naar de riante en praktische bijkeuken met witgoedaansluiting, boiler opstelling, raam en deur naar buiten naar de achterzijde van de woning. Verder vind je hier ook weer 2 vaste kasten en een wastafel. Tezamen met de vaste kasten en wastafel in de slaapkamer, aan de andere kant van de muur, is hier een prima mogelijkheid en ruimte voor een badkamer. 1e verdieping: De rechte trap met traplift brengt je naar de verdieping waar je vanaf de overloop toegang hebt tot 3 slaapkamers, een vaste inbouwkast, berging en de badkamer. De grootste slaapkamer is over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dubbel raam, vaste wastafel, 2 vaste inbouwkasten en een vaste inloopkast. Achter de schuine wand is bergruimte bereikbaar via een luik. Ook de andere 2 slaapkamers hebben 2 vaste inbouwkasten en bergruimte achter de schuine wanden. De gedateerde maar nette badkamer is voorzien van een vaste wastafel, toilet en een inloopdouche. Het raam zorgt voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Door de dakkapel zijn hier geen schuine wanden. 2e verdieping: Dit betreft een ruime bergzolder die uit 2 delen bestaat, gescheiden door een brandmuur. Het ene deel is bereikbaar via een luik in de slaapkamer achter en het andere deel via het luik op de overloop. Bereikbaar middels een losse trap. Bijzonderheden: * Recht van overpad met Schapelsteeg 4 zal gevestigd worden (naastgelegen boerderij) * Recht van opstal aan de noordzijde (Rendo, nutsvoorzieningen) * Achter de woning liggen betonplaten (siloplaten) * Septictank in de voortuin (niet volgestort) * Woning is wel aangesloten op de riolering * Vrij uitzicht aan voorzijde * Muurisolatie en vloerisolatie * Grotendeels dubbel glas * Achter kunststof kozijnen, rest kozijnen van hout * Verwarming middels 2 gaskachels in woonkamer en keuken * Mogelijkheden levensloopbestendig te maken * Mogelijkheden land (en schuur) bij te kopen In de koopovereenkomst zullen een asbestclausule, ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoond clausule (betreft een erfenis), opgenomen worden. Verkoper heeft zoveel als mogelijk informatie verstrekt middels de vragenlijst in de brochure. In het Move dossier vindt u het bestemmingsplan, bodeminformatie, BRO Bodemkaart en kadastrale gegevens. De naastgelegen boerderij heeft inmiddels ook een woonbestemming (voormalige boerderijpanden). Hier vinden geen agrarische activiteiten meer plaats. Tuin: De tuin bevindt zich hier aan de voorzijde en aan de rechterkant van de woning. Deze bestaat voornamelijk uit gras met een border met diverse bosschage en een klein terrasje aan de zijkant. Je hebt hier veel privacy. Er zal een recht van overpad met nummer 4 gevestigd worden waardoor je met de auto achter de woning kunt komen. Uitbreiding van de tuin is bespreekbaar. Omgeving: Uffelte heeft een goede lagere school met een prachtig schoolplein en een naschoolse opvang, een dorpshuis met leuke activiteiten (allen op fietsafstand), eetgelegenheden en er zijn diverse verenigingen zoals o.a. voetbal, korfbal, biljart, toneel, pop/mannenkoor. Uffelte is een dorp in de provincie Drenthe, gemeente Westerveld, Uffelte heeft ongeveer 1.400 inwoners. Uffelte is een esdorp met veel karakteristieke Saksische boerderijen. Na de Tweede Wereldoorlog is Uffelte uitgebreid met nieuwbouw, kijk ook eens op de website van de Gemeente Westerveld. Uffelte biedt schitterende natuurgebieden met bos en heide voor urenlang wandel-, fiets- of rijplezier. Uffelte ligt uitstekend bereikbaar ten opzichte van de A28 en A32. Op een steenworp afstand ligt de 18 holes golfbaan van Havelte. Havelte heeft een goed winkelbestand en is prima op de fiets bereikbaar. Voor uitgebreider winkelen liggen Steenwijk en Meppel op ca 15 km. Ook is er een goede busverbinding naar Dieverbrug/Assen en Meppel. Het Uffelterzand, ten westen van Uffelte en ten zuiden van Holtinge, is een kleiner bos- en heidegebied in eigendom van de gemeente, waar enkele grafheuvels te vinden zijn. Het Uffelter Binnenveld is een bos- en heidegebied ten zuidwesten van het dorp, eigendom van Het Drentse Landschap. Aan de overzijde van de Drentsche Hoofdvaart, eveneens op het grondgebied van Uffelte, ligt het bos- en weidegebied van Landgoed Rheebruggen, eveneens van Het Drentse Landschap.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
581 m²
Inhoud
585 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Gasboiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
14-07-2025
Verkoopdatum
26-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7975

Google Maps

Bekijk Uffelte op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Uffelte

Woon- en buurtcijfers in Uffelte

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uffelte. In 2025 waren er 1.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 424.000.

Inwoners

1.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 424.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uffelte
Jaar Inwoners
2021 1.425
2022 1.440
2023 1.440
2024 1.425
2025 1.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uffelte
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 333.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 392.000
2025 EUR 424.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 400 0-15: 160 15-25: 150 25-45: 235 45-65: 450

Opleidingsniveau

Hoger

300

Praktisch

290

Middelbaar

490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

55

Nederland

1.300

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 51
Appartementen 30
Tussenwoningen 46
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 127

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 111
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 88
1990 tot 2000 78
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 32
2020 en later 9

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

156

Label B

109

Label A

89

Label G

87

Label D

54

Label F

54

Label E

22

Label A+

11

Label A++

6

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uffelte
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.650 3.420
2021 1.870 3.430
2022 1.480 3.370
2023 1.190 3.160
2024 1.130 3.200

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.130

Huurwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.400

Appartement

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.020

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.700

Bedrijvigheid in Uffelte (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uffelte
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uffelte.

Veelgestelde vragen over wonen in Uffelte

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uffelte?

Uffelte telt in 2025 ongeveer 1.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uffelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uffelte is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uffelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uffelte ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uffelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uffelte?

In Uffelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 373 woningen.

Meer woningen in Uffelte

Bekijk meer woningen in deze plaats.