Direkt zum Inhalt
Logo von Buurman Makelaardij

Bonenburg 7

7339DX Ugchelen • Gelderland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.400

Fotoalbum

Bonenburg 7 Ugchelen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoek jij een ruime hoekwoning met garage, grote tuin en in het geliefde Ugchelen? Dan is Bonenburg 7 echt iets voor jou! Aan het eind van een doodlopende straat in een kindvriendelijke wijk van Ugchelen staat deze uitstekend onderhouden hoekwoning op een royaal perceel van 303 m². Hier woon je rustig en groen, met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportverenigingen dichtbij. Dankzij de ligging, de uitbouw aan de achterzijde en de riante tuin op het zuidwesten geniet je hier van veel ruimte en comfort. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten vernieuwd. Zo is er een moderne keuken geplaatst met hoogwaardige inbouwapparatuur, is de tuin volledig opnieuw aangelegd door Reusken Tuinen en Houtbouw, en is in de ouderslaapkamer aan de achterzijde airconditioning geplaatst. Ook de inrichting en styling van het huis zijn afgestemd met een binnenhuisarchitect van Decokay Brona Apeldoorn. Ugchelen is een geliefd dorp dat direct grenst aan Apeldoorn. Het combineert de charme van dorps wonen met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. In het gezellige dorpscentrum vind je diverse winkels, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Daarnaast woon je hier in een groene omgeving: de Veluwse bossen en natuurgebieden liggen letterlijk om de hoek, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Dankzij de strategische ligging zijn de uitvalswegen A1 en A50 snel bereikbaar, waardoor je binnen korte tijd in steden als Deventer, Arnhem of Zwolle bent. De tuin is recent volledig opnieuw en professioneel aangelegd. Hier is met veel aandacht en kwaliteit gewerkt, waardoor je jarenlang zorgeloos kunt genieten. Achter in de tuin is een fraaie veranda gebouwd waar je heerlijk kunt zitten. Dankzij de ligging op het zuidwesten heb je bovendien de hele dag door zon. Wat dit perceel extra bijzonder maakt, is dat je niet alleen een achtertuin hebt, maar ook nog een verrassend groot gedeelte naast de woning. Dit zorgt voor veel ruimte, privacy én extra mogelijkheden om bijvoorbeeld te spelen, tuinieren of gewoon lekker buiten te leven. Pluspunten van deze woning: - Gelegen op een rustige, doodlopende straat in Ugchelen; - Ruim perceel van 303 m² met eigen oprit en stenen garage; - Royale tuin op het zuidwesten, professioneel aangelegd; - Uitbouw met openslaande deuren naar de tuin; - Nieuwe luxe keuken; - Kunststof kozijnen en een dakkapel; - Energielabel B. - Zonnescherm achter - Hordeuren achter - Screen op zonne-energie aan de voorzijde - Airco op de slaapkamer - Rolluiken slaapkamers achter - Verfwerk binnen en buiten gedaan in 2024 - Automatische beregening in de tuin - Dubbel oprit en mogelijkheid om ook achter het huis te parkeren. Door de woning heen Begane grond We komen binnen via de hal met provisiekast en toilet. Vanuit hier loop je door naar de open keuken, uitgevoerd in een fraaie kleurstelling met een mooi werkblad en voorzien van hoogwaardige apparatuur: een Bora kookplaat, Miele vaatwasser en koelkast, een Siemens stoomoven, een Quooker-kraan én een kickspace-verwarming in de plint. De royale woonkamer is sfeervol ingericht met een recent geplaatste houtkachel en is aan de achterzijde uitgebouwd. Via openslaande deuren bereik je de zonnige tuin. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken. De ouderslaapkamer beschikt bovendien over airconditioning. Verder is er op deze verdieping een apart toilet en een nette badkamer met douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een overloop met was- en bergruimte en een vierde, ruime slaapkamer met dakkapel (2015) en dakraam. Kortom: een instapklare, royale hoekwoning met garage, moderne keuken en een prachtig aangelegde tuin. Helemaal klaar voor nieuwe bewoners die hier net zo fijn willen wonen als de huidige eigenaren!

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
303 m²
Inhalt
444 m³
Externe Berghalle
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en dubbele wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7339

Google Karten

Ugchelen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ugchelen

Wohn- und Viertelzahlen in Ugchelen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ugchelen. In 2025 waren da 6.315 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 495.872.

Einwohner

6.315

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 495.872

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 23.278

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

204

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ugchelen
Jahr Einwohner
2021 6.275
2022 6.260
2023 6.310
2024 6.320
2025 6.315

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ugchelen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 360.450
2022 EUR 397.887
2023 EUR 487.767
2024 EUR 490.083
2025 EUR 495.872

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.095 0-15: 875 15-25: 575 25-45: 1.080 45-65: 1.685

Ausbildungsstufe

Hoger

1.670

Praktisch

780

Middelbaar

1.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

230

Nederland

5.600

Buiten Europa

485

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 494
Appartementen 165
Tussenwoningen 856
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 339

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 668
1980 tot 1990 676
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 129
2010 tot 2020 93
2020 en later 57

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.055

Bezeichnung B

475

Bezeichnung A

416

Bezeichnung D

252

Bezeichnung G

229

Bezeichnung F

145

Bezeichnung E

102

Bezeichnung A+++

46

Bezeichnung A+

16

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ugchelen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.455 3.080
2021 1.640 3.149
2022 1.307 2.960
2023 1.084 2.812
2024 1.029 2.914

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 962 • Strom: 2.337

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.142 • Strom: 3.020

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.903

Tussenwoning

Gas: 834 • Strom: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 3.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.079 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Ugchelen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 680

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ugchelen
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 16
sep 2024 9
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ugchelen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ugchelen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ugchelen?

Ugchelen telt in 2025 ongeveer 6.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen is in 2025 circa € 495.872.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen ligt rond € 23.278 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ugchelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ugchelen?

In Ugchelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 889 woningen.

Meer Häuser in Ugchelen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.