Aller directement au contenu
Logo de Buurman Makelaardij

Bonenburg 7

7339DX Ugchelen • Gelderland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.400

Galerie de photos

Bonenburg 7 Ugchelen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoek jij een ruime hoekwoning met garage, grote tuin en in het geliefde Ugchelen? Dan is Bonenburg 7 echt iets voor jou! Aan het eind van een doodlopende straat in een kindvriendelijke wijk van Ugchelen staat deze uitstekend onderhouden hoekwoning op een royaal perceel van 303 m². Hier woon je rustig en groen, met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportverenigingen dichtbij. Dankzij de ligging, de uitbouw aan de achterzijde en de riante tuin op het zuidwesten geniet je hier van veel ruimte en comfort. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten vernieuwd. Zo is er een moderne keuken geplaatst met hoogwaardige inbouwapparatuur, is de tuin volledig opnieuw aangelegd door Reusken Tuinen en Houtbouw, en is in de ouderslaapkamer aan de achterzijde airconditioning geplaatst. Ook de inrichting en styling van het huis zijn afgestemd met een binnenhuisarchitect van Decokay Brona Apeldoorn. Ugchelen is een geliefd dorp dat direct grenst aan Apeldoorn. Het combineert de charme van dorps wonen met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. In het gezellige dorpscentrum vind je diverse winkels, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Daarnaast woon je hier in een groene omgeving: de Veluwse bossen en natuurgebieden liggen letterlijk om de hoek, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Dankzij de strategische ligging zijn de uitvalswegen A1 en A50 snel bereikbaar, waardoor je binnen korte tijd in steden als Deventer, Arnhem of Zwolle bent. De tuin is recent volledig opnieuw en professioneel aangelegd. Hier is met veel aandacht en kwaliteit gewerkt, waardoor je jarenlang zorgeloos kunt genieten. Achter in de tuin is een fraaie veranda gebouwd waar je heerlijk kunt zitten. Dankzij de ligging op het zuidwesten heb je bovendien de hele dag door zon. Wat dit perceel extra bijzonder maakt, is dat je niet alleen een achtertuin hebt, maar ook nog een verrassend groot gedeelte naast de woning. Dit zorgt voor veel ruimte, privacy én extra mogelijkheden om bijvoorbeeld te spelen, tuinieren of gewoon lekker buiten te leven. Pluspunten van deze woning: - Gelegen op een rustige, doodlopende straat in Ugchelen; - Ruim perceel van 303 m² met eigen oprit en stenen garage; - Royale tuin op het zuidwesten, professioneel aangelegd; - Uitbouw met openslaande deuren naar de tuin; - Nieuwe luxe keuken; - Kunststof kozijnen en een dakkapel; - Energielabel B. - Zonnescherm achter - Hordeuren achter - Screen op zonne-energie aan de voorzijde - Airco op de slaapkamer - Rolluiken slaapkamers achter - Verfwerk binnen en buiten gedaan in 2024 - Automatische beregening in de tuin - Dubbel oprit en mogelijkheid om ook achter het huis te parkeren. Door de woning heen Begane grond We komen binnen via de hal met provisiekast en toilet. Vanuit hier loop je door naar de open keuken, uitgevoerd in een fraaie kleurstelling met een mooi werkblad en voorzien van hoogwaardige apparatuur: een Bora kookplaat, Miele vaatwasser en koelkast, een Siemens stoomoven, een Quooker-kraan én een kickspace-verwarming in de plint. De royale woonkamer is sfeervol ingericht met een recent geplaatste houtkachel en is aan de achterzijde uitgebouwd. Via openslaande deuren bereik je de zonnige tuin. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken. De ouderslaapkamer beschikt bovendien over airconditioning. Verder is er op deze verdieping een apart toilet en een nette badkamer met douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een overloop met was- en bergruimte en een vierde, ruime slaapkamer met dakkapel (2015) en dakraam. Kortom: een instapklare, royale hoekwoning met garage, moderne keuken en een prachtig aangelegde tuin. Helemaal klaar voor nieuwe bewoners die hier net zo fijn willen wonen als de huidige eigenaren!

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
303 m²
Contenu
444 m³
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7339

Google Maps

Ugchelen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ugchelen

Chiffres de logement et de quartier dans Ugchelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ugchelen. En 2025 étaient 6.315 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 495.872.

Résidents

6.315

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 495.872

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 23.278

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

204

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ugchelen
Année Résidents
2021 6.275
2022 6.260
2023 6.310
2024 6.320
2025 6.315

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ugchelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 360.450
2022 EUR 397.887
2023 EUR 487.767
2024 EUR 490.083
2025 EUR 495.872

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.095 0-15: 875 15-25: 575 25-45: 1.080 45-65: 1.685

Niveau d'enseignement

Hoger

1.670

Praktisch

780

Middelbaar

1.720

Origine des habitants (2025)

Europa

230

Nederland

5.600

Buiten Europa

485

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 494
Appartementen 165
Tussenwoningen 856
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 339

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 668
1980 tot 1990 676
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 129
2010 tot 2020 93
2020 en later 57

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.055

Étiquette B

475

Étiquette A

416

Étiquette D

252

Étiquette G

229

Étiquette F

145

Étiquette E

102

Étiquette A+++

46

Étiquette A+

16

Étiquette A++

13

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ugchelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.455 3.080
2021 1.640 3.149
2022 1.307 2.960
2023 1.084 2.812
2024 1.029 2.914

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 962 • Électricité: 2.337

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.899

Koopwoning

Gaz: 1.142 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.903

Tussenwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.162

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.592

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.079 • Électricité: 2.990

Activité dans Ugchelen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ugchelen
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 16
sep 2024 9
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ugchelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ugchelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ugchelen?

Ugchelen telt in 2025 ongeveer 6.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen is in 2025 circa € 495.872.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen ligt rond € 23.278 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ugchelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ugchelen?

In Ugchelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 889 woningen.

Meer maisons in Ugchelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.