Direkt zum Inhalt
Logo von Koningsstede Makelaardij

Brouwersmolenweg 406 A

7339EC Ugchelen • Gelderland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 5.118

Fotoalbum

Brouwersmolenweg 406 A Ugchelen
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een prachtige, groene locatie in Ugchelen staat deze levensloopbestendige vrijstaande woning waar rust, comfort en natuur samenkomen. Welkom in Ugchelen aan de Brouwersmolenweg 406 A, waar deze levensloopbestendige vrijstaande woning klaarstaat voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de eerste verdieping biedt de woning veel praktische mogelijkheden. Gelegen in een rustige, groene omgeving combineert deze plek privacy met de nabijheid van voorzieningen. Een huis waar u iedere dag met plezier thuiskomt. Omschrijving Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal, die toegang geeft tot het toilet, de kelder, de slaapkamer, de badkamer en de berging met aansluiting voor een wasmachine en droger. De woning voelt direct ruim en comfortabel aan. De lichte woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht en vormt een fijne plek om samen te komen met familie en vrienden. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor het bereiden van maaltijden een plezier wordt. Vanuit de keuken heeft u bovendien direct toegang tot de verzorgde tuin. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, een douche en een dubbele wastafel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat met extra bergruimte. Tuin In de op het westen gelegen tuin kunt u heerlijk ontspannen, of het nu gaat om een kop koffie in de ochtend, een middag in de zon of een zomerse barbecue. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat u er weinig werk aan heeft en optimaal van uw buitenruimte kunt genieten. Onder de ruime overkapping zijn bovendien meerdere gezellige zitplekken gecreëerd, ideaal voor zowel ontspanning als gezellig samenkomen, ongeacht het weer. De vrijstaande garage met vliering biedt niet alleen voldoende ruimte voor uw voertuigen, maar ook extra opslag voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen, waardoor alles netjes opgeruimd kan blijven. De woning heeft een ideale ligging: rustig en groen, maar toch dichtbij het centrum van Ugchelen. Scholen, winkels en prachtige natuurgebieden liggen op korte afstand, waardoor u alle voordelen van een rustige woonomgeving combineert met dagelijkse gemakken en recreatie in de buurt. Bijzonderheden: - Levensloopbestendige vrijstaande woning - met garage en extra bergruimte - nette afwerking: Direct bewoonbaar met een frisse en moderne uitstraling. - bosrijke omgeving: Omringd door groen, perfect voor natuurliefhebbers. - energielabel E, geldig t/m 15-10-2030 Omgeving De woning is gelegen in een weelderige, bosrijke omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers die genieten van frisse lucht en buitenactiviteiten. Of u nu kiest voor een ontspannen wandeling, een actieve fietstocht of een verfrissende hardloopsessie, hier zijn de mogelijkheden eindeloos. Tegelijkertijd bent u nooit ver verwijderd van alles wat u nodig heeft. In Ugchelen vindt u diverse basisscholen, sportclubs en winkels. Het dorp grenst aan de prachtige Veluwe, met volop ruimte voor mountainbikers, hardlopers en wandelaars. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen minder dan 5 minuten bereikt u de A1, en het centrum van Apeldoorn met alle voorzieningen ligt op slechts 15 minuten fietsen. Zo combineert u het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een groene omgeving, zonder in te leveren op gemak. Vraagprijs: € 650.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
561 m²
Inhalt
441 m³
Externe Berghalle
38 m²
Hinterhof Fläche
216 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta 40 c (2015, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7339

Google Karten

Ugchelen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ugchelen

Wohn- und Viertelzahlen in Ugchelen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ugchelen. In 2026 waren da 6.374 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 495.872.

Einwohner

6.374

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 495.872

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 23.278

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

204

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ugchelen
Jahr Einwohner
2021 6.275
2022 6.260
2023 6.310
2024 6.320
2025 6.315
2026 6.374

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ugchelen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 360.450
2022 EUR 397.887
2023 EUR 487.767
2024 EUR 490.083
2025 EUR 495.872

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.115 0-15: 875 15-25: 585 25-45: 1.090 45-65: 1.670

Ausbildungsstufe

Hoger

1.670

Praktisch

780

Middelbaar

1.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

230

Nederland

5.600

Buiten Europa

485

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 494
Appartementen 165
Tussenwoningen 856
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 339

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 668
1980 tot 1990 676
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 129
2010 tot 2020 93
2020 en later 57

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.055

Bezeichnung B

475

Bezeichnung A

416

Bezeichnung D

252

Bezeichnung G

229

Bezeichnung F

145

Bezeichnung E

102

Bezeichnung A+++

46

Bezeichnung A+

16

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ugchelen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.455 3.080
2021 1.640 3.149
2022 1.307 2.960
2023 1.084 2.812
2024 1.029 2.914

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 962 • Strom: 2.337

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.142 • Strom: 3.020

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.903

Tussenwoning

Gas: 834 • Strom: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 3.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.079 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Ugchelen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 680

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ugchelen
Periode Verbrechen
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 22
mrt 2026 17
nov 2024 22
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 16
sep 2024 9
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ugchelen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ugchelen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ugchelen?

Ugchelen telt in 2026 ongeveer 6.374 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen is in 2025 circa € 495.872.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen ligt rond € 23.278 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ugchelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ugchelen?

In Ugchelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 889 woningen.

Meer Häuser in Ugchelen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.