Aller directement au contenu
Logo de Koningsstede Makelaardij

Brouwersmolenweg 406 A

7339EC Ugchelen • Gelderland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 5.118

Galerie de photos

Brouwersmolenweg 406 A Ugchelen
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige, groene locatie in Ugchelen staat deze levensloopbestendige vrijstaande woning waar rust, comfort en natuur samenkomen. Welkom in Ugchelen aan de Brouwersmolenweg 406 A, waar deze levensloopbestendige vrijstaande woning klaarstaat voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de eerste verdieping biedt de woning veel praktische mogelijkheden. Gelegen in een rustige, groene omgeving combineert deze plek privacy met de nabijheid van voorzieningen. Een huis waar u iedere dag met plezier thuiskomt. Omschrijving Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal, die toegang geeft tot het toilet, de kelder, de slaapkamer, de badkamer en de berging met aansluiting voor een wasmachine en droger. De woning voelt direct ruim en comfortabel aan. De lichte woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht en vormt een fijne plek om samen te komen met familie en vrienden. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor het bereiden van maaltijden een plezier wordt. Vanuit de keuken heeft u bovendien direct toegang tot de verzorgde tuin. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, een douche en een dubbele wastafel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat met extra bergruimte. Tuin In de op het westen gelegen tuin kunt u heerlijk ontspannen, of het nu gaat om een kop koffie in de ochtend, een middag in de zon of een zomerse barbecue. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat u er weinig werk aan heeft en optimaal van uw buitenruimte kunt genieten. Onder de ruime overkapping zijn bovendien meerdere gezellige zitplekken gecreëerd, ideaal voor zowel ontspanning als gezellig samenkomen, ongeacht het weer. De vrijstaande garage met vliering biedt niet alleen voldoende ruimte voor uw voertuigen, maar ook extra opslag voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen, waardoor alles netjes opgeruimd kan blijven. De woning heeft een ideale ligging: rustig en groen, maar toch dichtbij het centrum van Ugchelen. Scholen, winkels en prachtige natuurgebieden liggen op korte afstand, waardoor u alle voordelen van een rustige woonomgeving combineert met dagelijkse gemakken en recreatie in de buurt. Bijzonderheden: - Levensloopbestendige vrijstaande woning - met garage en extra bergruimte - nette afwerking: Direct bewoonbaar met een frisse en moderne uitstraling. - bosrijke omgeving: Omringd door groen, perfect voor natuurliefhebbers. - energielabel E, geldig t/m 15-10-2030 Omgeving De woning is gelegen in een weelderige, bosrijke omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers die genieten van frisse lucht en buitenactiviteiten. Of u nu kiest voor een ontspannen wandeling, een actieve fietstocht of een verfrissende hardloopsessie, hier zijn de mogelijkheden eindeloos. Tegelijkertijd bent u nooit ver verwijderd van alles wat u nodig heeft. In Ugchelen vindt u diverse basisscholen, sportclubs en winkels. Het dorp grenst aan de prachtige Veluwe, met volop ruimte voor mountainbikers, hardlopers en wandelaars. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen minder dan 5 minuten bereikt u de A1, en het centrum van Apeldoorn met alle voorzieningen ligt op slechts 15 minuten fietsen. Zo combineert u het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een groene omgeving, zonder in te leveren op gemak. Vraagprijs: € 650.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
561 m²
Contenu
441 m³
Espace de stockage externe
38 m²
Aire de la cour arrière
216 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta 40 c (2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Équipements de garage

Verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7339

Google Maps

Ugchelen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ugchelen

Chiffres de logement et de quartier dans Ugchelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ugchelen. En 2026 étaient 6.374 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 495.872.

Résidents

6.374

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 495.872

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 23.278

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

204

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ugchelen
Année Résidents
2021 6.275
2022 6.260
2023 6.310
2024 6.320
2025 6.315
2026 6.374

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ugchelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 360.450
2022 EUR 397.887
2023 EUR 487.767
2024 EUR 490.083
2025 EUR 495.872

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.115 0-15: 875 15-25: 585 25-45: 1.090 45-65: 1.670

Niveau d'enseignement

Hoger

1.670

Praktisch

780

Middelbaar

1.720

Origine des habitants (2025)

Europa

230

Nederland

5.600

Buiten Europa

485

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 494
Appartementen 165
Tussenwoningen 856
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 339

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 668
1980 tot 1990 676
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 129
2010 tot 2020 93
2020 en later 57

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.055

Étiquette B

475

Étiquette A

416

Étiquette D

252

Étiquette G

229

Étiquette F

145

Étiquette E

102

Étiquette A+++

46

Étiquette A+

16

Étiquette A++

13

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ugchelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.455 3.080
2021 1.640 3.149
2022 1.307 2.960
2023 1.084 2.812
2024 1.029 2.914

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 962 • Électricité: 2.337

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.899

Koopwoning

Gaz: 1.142 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.903

Tussenwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.162

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.592

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.079 • Électricité: 2.990

Activité dans Ugchelen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ugchelen
Période Délits
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 22
mrt 2026 17
nov 2024 22
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 16
sep 2024 9
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ugchelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ugchelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ugchelen?

Ugchelen telt in 2026 ongeveer 6.374 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen is in 2025 circa € 495.872.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen ligt rond € 23.278 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ugchelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ugchelen?

In Ugchelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 889 woningen.

Meer maisons in Ugchelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.