Direkt zum Inhalt
Logo von OpenDeur Apeldoorn | NVM makelaar

De Oude Klarenbeek 5

7339EZ Ugchelen • Gelderland

Verfügbar

€ 1.595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.750

2 % Übertragungssteuer (€ 31.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.628.750

Kaufpreis /m²: € 6.088

Fotoalbum

De Oude Klarenbeek 5 Ugchelen
Bild 79
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Thuiskomen op een plek waar rust, ruimte en luxe samenkomen. Aan De Oude Klarenbeek 5 woon je vrijstaand, midden in het groen en toch met alle comfort van nu. Deze energiezuinige woning is gebouwd onder Nederlandse architectuur en tot in detail hoogwaardig afgewerkt. Hier draait alles om licht, privacy en een bijzonder prettige woonbeleving, elke dag opnieuw. Een huis als dit laat zich niet in één oogopslag vangen. Hoe verder je leest, hoe duidelijker het wordt dat sfeer en functionaliteit hier moeiteloos samenkomen. Van de royale leefruimtes tot de doordachte indeling en de onder architectuur aangelegde tuin. De Oude Klarenbeek 5 nodigt uit om binnen te stappen en te blijven hangen. Zie je jezelf hier al wonen? Plan dan direct via ons online platform een bezichtiging in en ontdek zelf wat deze woning zo bijzonder maakt. Wonen met allure Stel je voor, je komt thuis na een lange dag en loopt een woonkamer binnen waar rust direct voelbaar is. De open haard staat aan, de grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk naar binnen stromen en verbinden de ruimte met het groen rondom de woning. De hardhouten Kambala tapisvloer geeft warmte en karakter, terwijl de open indeling zorgt voor een prettige overgang tussen wonen, koken en ontspannen. Dit is een plek waar je vanzelf tot rust komt, waar licht en ruimte samen zorgen voor een ontspannen woongevoel dat iedere dag opnieuw prettig aanvoelt. De begane grond is praktisch en luxe tegelijk. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en sluit naadloos aan op de royale leefkeuken. Het kookeiland vormt het hart van de ruimte en is uitgerust met een vijf-pits gaskookplaat met wokbrander. Verder beschikt de keuken over een Amerikaanse koelkast, Miele hogedruk stoomoven, Siemens combi oven met stoomfunctie en zelfreiniging, vaatwasser en afzuiging. Openslaande deuren zorgen voor direct contact met de tuin. Hiernaast is de bijkeuken een goede toevoeging en kan dienst doen als achteringang of extra opslagruimte. Aansluitend is de royale garage aanwezig. Via de elektrische garagedeur biedt de garage voldoende ruimte voor een auto en/of meerdere motoren. Gewoonweg ideaal voor opslag, hobby’s of extra werkruimte. Royaal wonen Ook boven ervaar je dezelfde rust en kwaliteit. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De master bedroom vormt een comfortabele privésuite, compleet met een inloopkast en een eigen badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, spatoilet en vloerverwarming. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen en ontspannen af te sluiten. Naast de master zijn er nog twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een inloopkast. Daarnaast is er een hoogwaardig afgewerkte tweede badkamer aanwezig, eveneens uitgerust met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers die flexibel inzetbaar zijn als werkruimte, logeerkamer of speelkamer. En dan is er het ruime souterrain, een volwaardige extra woonlaag tevens mét vloerverwarming. Hier bevindt zich een ruime kamer die momenteel wordt gebruikt als thuisbioscoop (Dolby 7.1) en kantoor, aangevuld met een (koele) wijnkelder en een aparte technische ruimte. Hier zijn de warmtepompboiler, het centrale stofzuigersysteem en de aansluitingen voor de wasapparatuur terug te vinden. Hier komt ook de linnenkoker (wasschacht) op uit. Hiermee hoef je nooit meer met de vuile was door het huis te lopen! Samen zorgen al deze ruimtes voor een woning die moeiteloos meebeweegt met elke levensfase. Buitenleven met privacy De tuin is in 2016 onder architectuur volledig opnieuw aangelegd en voelt als een groene verlenging van de woning. Volwassen platanen en grote bomen zorgen voor een natuurlijke setting met veel rust en privacy. Op verschillende plekken in de tuin zijn zitgedeeltes gecreëerd, waardoor er op elk moment van de dag een fijne plek te vinden is, in de zon of juist in de schaduw. Het slimme Rain Bird irrigatiesysteem werkt volledig automatisch in combinatie met een eigen waterbron. Ook de InLite tuinverlichting is automatisch geregeld via lichtsensoren en zorgt in de avond voor een warme, sfeervolle uitstraling, inclusief subtiele boomverlichting. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaand wellnessgedeelte met sauna en douche, voorzien van een eigen warmwatervoorziening. Onder de overkapping is dé ideale plek voor een jacuzzi of hottub gecreëerd. Daarnaast is er een praktische berging voor tuinspullen. Een buitenruimte waar comfort, ontspanning en privacy naadloos samenkomen. Exclusief wonen in het groen De woning ligt in een ruim opgezette en groene villawijk in Ugchelen. Een rustige woonomgeving met veel ruimte en privacy, waar groen en wonen prettig samenkomen. De woning is direct gelegen aan de rand van het dorp. Vanaf hier wandel of fiets je onmiddellijk De Veluwe op. De Veluwe, het grootste aaneengesloten natuurgebied van Nederland, kenmerkt zich door de uitgestrektheid. Hier vind je nog weidse, afwisselende natuur met bossen, heidevelden, stuifzanden en vennen. Het dorp Ugchelen beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen. De uitvalswegen richting de A1 zijn snel bereikbaar en binnen ongeveer tien minuten sta je in het centrum van Apeldoorn of op het station. Zo woon je hier rustig en groen, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Voorzieningen van de villa: - Onder architectuur gebouwd - Pompensysteem aanwezig - Thuisbioscoop met Dolby 7.1 - Warmtepompboiler (Stiebel Eltron, 2018) - Grotendeels voorzien van vloerverwarming - Luxe features zoals: centraal stofzuigersysteem, linnenkoker, alarminstallatie naar meldkamer - Slimme mechanische ventilatie (Alusta, vent-o-staat) - Bijna alle ramen voorzien van rolluiken - Automatisch irrigatiesysteem voor de tuin (Rainbird beregeningscomputer, eigen waterbron) - Eigen laadplek (11 kWh) in voortuin met stekker - 19 zonnepanelen - Sauna/sparuimte in de tuin, voorzien van eigen warmwatervoorziening - Mogelijkheid tot plaatsen jacuzzi door aanwezigheid extra zware groep - CV ketel (Remeha Calenta, 2024) - Elektrische segmentendeur in garage (Hörmann) - Haag voorzijde gelegen op mandelig perceel (ca. 25 m2)

Hypothek berekenen

€ 1.595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.750

2 % Übertragungssteuer (€ 31.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.628.750

3,21%

Jährlich

%

€ 79.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
262 m²
Fläche des Grundstücks
1151 m²
Inhalt
1189 m³
Sonstiger Innenraum
75 m²
Externe Berghalle
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • CCTV
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7339

Google Karten

Ugchelen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ugchelen

Wohn- und Viertelzahlen in Ugchelen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ugchelen. In 2026 waren da 6.374 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 495.872.

Einwohner

6.374

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 495.872

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 23.278

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

204

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ugchelen
Jahr Einwohner
2021 6.275
2022 6.260
2023 6.310
2024 6.320
2025 6.315
2026 6.374

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ugchelen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 360.450
2022 EUR 397.887
2023 EUR 487.767
2024 EUR 490.083
2025 EUR 495.872

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.115 0-15: 875 15-25: 585 25-45: 1.090 45-65: 1.670

Ausbildungsstufe

Hoger

1.670

Praktisch

780

Middelbaar

1.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

230

Nederland

5.600

Buiten Europa

485

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 494
Appartementen 165
Tussenwoningen 856
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 339

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 668
1980 tot 1990 676
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 129
2010 tot 2020 93
2020 en later 57

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.055

Bezeichnung B

475

Bezeichnung A

416

Bezeichnung D

252

Bezeichnung G

229

Bezeichnung F

145

Bezeichnung E

102

Bezeichnung A+++

46

Bezeichnung A+

16

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ugchelen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.455 3.080
2021 1.640 3.149
2022 1.307 2.960
2023 1.084 2.812
2024 1.029 2.914

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 962 • Strom: 2.337

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.142 • Strom: 3.020

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.903

Tussenwoning

Gas: 834 • Strom: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 3.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.079 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Ugchelen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 680

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ugchelen
Periode Verbrechen
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 22
mrt 2026 17
nov 2024 22
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 16
sep 2024 9
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ugchelen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ugchelen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ugchelen?

Ugchelen telt in 2026 ongeveer 6.374 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen is in 2025 circa € 495.872.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen ligt rond € 23.278 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ugchelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ugchelen?

In Ugchelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 889 woningen.

Meer Häuser in Ugchelen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.