Direct naar de inhoud
Logo van OpenDeur Apeldoorn | NVM makelaar

De Oude Klarenbeek 5

7339EZ Ugchelen • Gelderland

Beschikbaar

€ 1.595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 33.750

2% overdrachtsbelasting (€ 31.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.628.750

Koopprijs /m²: € 6.088

Fotogalerij

De Oude Klarenbeek 5 Ugchelen
Foto 79
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Thuiskomen op een plek waar rust, ruimte en luxe samenkomen. Aan De Oude Klarenbeek 5 woon je vrijstaand, midden in het groen en toch met alle comfort van nu. Deze energiezuinige woning is gebouwd onder Nederlandse architectuur en tot in detail hoogwaardig afgewerkt. Hier draait alles om licht, privacy en een bijzonder prettige woonbeleving, elke dag opnieuw. Een huis als dit laat zich niet in één oogopslag vangen. Hoe verder je leest, hoe duidelijker het wordt dat sfeer en functionaliteit hier moeiteloos samenkomen. Van de royale leefruimtes tot de doordachte indeling en de onder architectuur aangelegde tuin. De Oude Klarenbeek 5 nodigt uit om binnen te stappen en te blijven hangen. Zie je jezelf hier al wonen? Plan dan direct via ons online platform een bezichtiging in en ontdek zelf wat deze woning zo bijzonder maakt. Wonen met allure Stel je voor, je komt thuis na een lange dag en loopt een woonkamer binnen waar rust direct voelbaar is. De open haard staat aan, de grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk naar binnen stromen en verbinden de ruimte met het groen rondom de woning. De hardhouten Kambala tapisvloer geeft warmte en karakter, terwijl de open indeling zorgt voor een prettige overgang tussen wonen, koken en ontspannen. Dit is een plek waar je vanzelf tot rust komt, waar licht en ruimte samen zorgen voor een ontspannen woongevoel dat iedere dag opnieuw prettig aanvoelt. De begane grond is praktisch en luxe tegelijk. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en sluit naadloos aan op de royale leefkeuken. Het kookeiland vormt het hart van de ruimte en is uitgerust met een vijf-pits gaskookplaat met wokbrander. Verder beschikt de keuken over een Amerikaanse koelkast, Miele hogedruk stoomoven, Siemens combi oven met stoomfunctie en zelfreiniging, vaatwasser en afzuiging. Openslaande deuren zorgen voor direct contact met de tuin. Hiernaast is de bijkeuken een goede toevoeging en kan dienst doen als achteringang of extra opslagruimte. Aansluitend is de royale garage aanwezig. Via de elektrische garagedeur biedt de garage voldoende ruimte voor een auto en/of meerdere motoren. Gewoonweg ideaal voor opslag, hobby’s of extra werkruimte. Royaal wonen Ook boven ervaar je dezelfde rust en kwaliteit. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De master bedroom vormt een comfortabele privésuite, compleet met een inloopkast en een eigen badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, spatoilet en vloerverwarming. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen en ontspannen af te sluiten. Naast de master zijn er nog twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een inloopkast. Daarnaast is er een hoogwaardig afgewerkte tweede badkamer aanwezig, eveneens uitgerust met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers die flexibel inzetbaar zijn als werkruimte, logeerkamer of speelkamer. En dan is er het ruime souterrain, een volwaardige extra woonlaag tevens mét vloerverwarming. Hier bevindt zich een ruime kamer die momenteel wordt gebruikt als thuisbioscoop (Dolby 7.1) en kantoor, aangevuld met een (koele) wijnkelder en een aparte technische ruimte. Hier zijn de warmtepompboiler, het centrale stofzuigersysteem en de aansluitingen voor de wasapparatuur terug te vinden. Hier komt ook de linnenkoker (wasschacht) op uit. Hiermee hoef je nooit meer met de vuile was door het huis te lopen! Samen zorgen al deze ruimtes voor een woning die moeiteloos meebeweegt met elke levensfase. Buitenleven met privacy De tuin is in 2016 onder architectuur volledig opnieuw aangelegd en voelt als een groene verlenging van de woning. Volwassen platanen en grote bomen zorgen voor een natuurlijke setting met veel rust en privacy. Op verschillende plekken in de tuin zijn zitgedeeltes gecreëerd, waardoor er op elk moment van de dag een fijne plek te vinden is, in de zon of juist in de schaduw. Het slimme Rain Bird irrigatiesysteem werkt volledig automatisch in combinatie met een eigen waterbron. Ook de InLite tuinverlichting is automatisch geregeld via lichtsensoren en zorgt in de avond voor een warme, sfeervolle uitstraling, inclusief subtiele boomverlichting. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaand wellnessgedeelte met sauna en douche, voorzien van een eigen warmwatervoorziening. Onder de overkapping is dé ideale plek voor een jacuzzi of hottub gecreëerd. Daarnaast is er een praktische berging voor tuinspullen. Een buitenruimte waar comfort, ontspanning en privacy naadloos samenkomen. Exclusief wonen in het groen De woning ligt in een ruim opgezette en groene villawijk in Ugchelen. Een rustige woonomgeving met veel ruimte en privacy, waar groen en wonen prettig samenkomen. De woning is direct gelegen aan de rand van het dorp. Vanaf hier wandel of fiets je onmiddellijk De Veluwe op. De Veluwe, het grootste aaneengesloten natuurgebied van Nederland, kenmerkt zich door de uitgestrektheid. Hier vind je nog weidse, afwisselende natuur met bossen, heidevelden, stuifzanden en vennen. Het dorp Ugchelen beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen. De uitvalswegen richting de A1 zijn snel bereikbaar en binnen ongeveer tien minuten sta je in het centrum van Apeldoorn of op het station. Zo woon je hier rustig en groen, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Voorzieningen van de villa: - Onder architectuur gebouwd - Pompensysteem aanwezig - Thuisbioscoop met Dolby 7.1 - Warmtepompboiler (Stiebel Eltron, 2018) - Grotendeels voorzien van vloerverwarming - Luxe features zoals: centraal stofzuigersysteem, linnenkoker, alarminstallatie naar meldkamer - Slimme mechanische ventilatie (Alusta, vent-o-staat) - Bijna alle ramen voorzien van rolluiken - Automatisch irrigatiesysteem voor de tuin (Rainbird beregeningscomputer, eigen waterbron) - Eigen laadplek (11 kWh) in voortuin met stekker - 19 zonnepanelen - Sauna/sparuimte in de tuin, voorzien van eigen warmwatervoorziening - Mogelijkheid tot plaatsen jacuzzi door aanwezigheid extra zware groep - CV ketel (Remeha Calenta, 2024) - Elektrische segmentendeur in garage (Hörmann) - Haag voorzijde gelegen op mandelig perceel (ca. 25 m2)

Hypotheek berekenen

€ 1.595.000

Kosten koper (geschat): € 33.750

2% overdrachtsbelasting (€ 31.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.628.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 79.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
262 m²
Perceeloppervlakte
1151 m²
Inhoud
1189 m³
Overige inpandige ruimte
75 m²
Externe bergruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • CCTV
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7339

Google Maps

Ugchelen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ugchelen

Woon- en buurtcijfers in Ugchelen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ugchelen. In 2026 waren er 6.374 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 495.872.

Inwoners

6.374

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 495.872

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 23.278

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

204

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ugchelen
Jaar Inwoners
2021 6.275
2022 6.260
2023 6.310
2024 6.320
2025 6.315
2026 6.374

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ugchelen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 360.450
2022 EUR 397.887
2023 EUR 487.767
2024 EUR 490.083
2025 EUR 495.872

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.115 0-15: 875 15-25: 585 25-45: 1.090 45-65: 1.670

Opleidingsniveau

Hoger

1.670

Praktisch

780

Middelbaar

1.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

230

Nederland

5.600

Buiten Europa

485

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 494
Appartementen 165
Tussenwoningen 856
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 339

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 668
1980 tot 1990 676
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 129
2010 tot 2020 93
2020 en later 57

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.055

Label B

475

Label A

416

Label D

252

Label G

229

Label F

145

Label E

102

Label A+++

46

Label A+

16

Label A++

13

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ugchelen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.455 3.080
2021 1.640 3.149
2022 1.307 2.960
2023 1.084 2.812
2024 1.029 2.914

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 962 • Elektriciteit: 2.337

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.142 • Elektriciteit: 3.020

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.903

Tussenwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 3.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.079 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Ugchelen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ugchelen
Periode Misdrijven
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 22
mrt 2026 17
nov 2024 22
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 16
sep 2024 9
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ugchelen.

Veelgestelde vragen over wonen in Ugchelen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ugchelen?

Ugchelen telt in 2026 ongeveer 6.374 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen is in 2025 circa € 495.872.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen ligt rond € 23.278 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ugchelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ugchelen?

In Ugchelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 889 woningen.

Meer woningen in Ugchelen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.