Direkt zum Inhalt
Logo von Rodenburg Makelaars

Hoog Buurloseweg 115

7339EL Ugchelen • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Reinders Makelaars

€ 898.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.810

2 % Übertragungssteuer (€ 17.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 917.810

Kaufpreis /m²: € 4.276

Fotoalbum

Hoog Buurloseweg 115 Ugchelen
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een verrassende locatie, direct aan de uitgestrekte Veluwse bossen en natuurgebieden, en omringd door woningen in buurtschap, vindt u dit bijzondere object met DRIE (3) WOONEENHEDEN, een grote schuur en een carport. Het geheel is gesitueerd op een royaal perceel van maar liefst 2.360 m². Wonen met ruimte, rust en mogelijkheden! De Hoog Buurloseweg 115, 115A en 115B biedt alle ruimte voor wie houdt van vrijheid, natuur en veelzijdig gebruik. Het object is zeer geschikt voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis, meergeneratiewoning of Bed &Breakfast. Kortom, een unieke kans om bijvoorbeeld samen met familie op dit riante perceel te wonen en te genieten van de prachtige natuur. De bosrijke omgeving, de aanwezige weide en opstalmogelijkheden zijn uitermate geschikt voor bijvoorbeeld paardenliefhebbers en bieden volop privacy en rust. Het geheel is gelegen op korte rij afstand van de dorpskern van Ugchelen met supermarkten, winkels, een bakker en diverse horecagelegenheden. Ook de plaats Apeldoorn, scholen en andere stedelijke voorzieningen zijn op korte fietsafstand bereikbaar. De rijkswegen A1 en A50 zijn binnen enkele minuten te bereiken, wat deze centrale ligging in Nederland als locatie zowel landelijk als praktisch maakt. Indeling woning nr. 115 (voorhuis – jaren ’30) Begane grond: Zij-entree, hal met trapopgang en badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Vanuit de hal toegang tot de keuken met openslaande deuren naar de tuin, en aansluitend de bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en cv-opstelling. Vanuit de bijkeuken is er (momenteel afgesloten) toegang tot het achterhuis. De sfeervolle, straatgerichte woonkamer is voorzien van een schouw en geeft toegang tot de kelder (ca. 6,5 m²) en de entreehal aan de voorzijde van de woning. Verdieping: Overloop met deur naar het platte dak en toegang tot twee slaapkamers. Indeling woning nr. 115A (achterhuis) Begane grond: Zij-entree, ruime hal met toilet en toegang tot de kelder (ca. 4,4 m²). Dichte keuken met eenvoudig keukenblok, aparte doucheruimte en woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. Indeling woning nr. 115B (nieuwbouw 2023) Deze in 2023 opgeleverde woning is volledig geïsoleerd en voorzien van moderne installaties, sanitair en keuken. Uitstekend geschikt als zelfstandige woning, gastenverblijf of zorgunit. Begane grond: Entree, hal met meterkast, slaapkamer, moderne badkamer met douche, toilet en wastafel. Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras en een open keuken in eilandopstelling, compleet met inbouwapparatuur. Via een losse trap bereikt u de vide, die extra slaap- of werkruimte biedt. Bijzonderheden: • Drie zelfstandige wooneenheden op één perceel • Geschikt voor dubbele/mantelzorgbewoning, praktijk/kantoor aan huis of verhuur aan (volwassen) kinderen • Perceel van 2.360 m² grenzend aan bos en natuur • Combinatie van karakteristieke en moderne bouw • Veel privacy en ruimte voor dieren, hobby's of recreatie Een uniek object met eindeloze mogelijkheden. Kom ervaren wat deze plek zo bijzonder maakt – u bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 898.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.810

2 % Übertragungssteuer (€ 17.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 917.810

3,04%

Jährlich

%

€ 44.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 898.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
210 m²
Fläche des Grundstücks
2360 m²
Inhalt
906 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Externe Berghalle
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met metaal en pannen
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7339

Google Karten

Ugchelen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ugchelen

Wohn- und Viertelzahlen in Ugchelen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ugchelen. In 2026 waren da 6.374 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 495.872.

Einwohner

6.374

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 495.872

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 23.278

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

204

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ugchelen
Jahr Einwohner
2021 6.275
2022 6.260
2023 6.310
2024 6.320
2025 6.315
2026 6.374

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ugchelen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 360.450
2022 EUR 397.887
2023 EUR 487.767
2024 EUR 490.083
2025 EUR 495.872

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.115 0-15: 875 15-25: 585 25-45: 1.090 45-65: 1.670

Ausbildungsstufe

Hoger

1.670

Praktisch

780

Middelbaar

1.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

230

Nederland

5.600

Buiten Europa

485

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 494
Appartementen 165
Tussenwoningen 856
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 339

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 668
1980 tot 1990 676
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 129
2010 tot 2020 93
2020 en later 57

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.055

Bezeichnung B

475

Bezeichnung A

416

Bezeichnung D

252

Bezeichnung G

229

Bezeichnung F

145

Bezeichnung E

102

Bezeichnung A+++

46

Bezeichnung A+

16

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ugchelen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.455 3.080
2021 1.640 3.149
2022 1.307 2.960
2023 1.084 2.812
2024 1.029 2.914

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 962 • Strom: 2.337

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.142 • Strom: 3.020

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.903

Tussenwoning

Gas: 834 • Strom: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 3.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.079 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Ugchelen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 680

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ugchelen
Periode Verbrechen
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 22
mrt 2026 17
nov 2024 22
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 16
sep 2024 9
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ugchelen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ugchelen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ugchelen?

Ugchelen telt in 2026 ongeveer 6.374 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen is in 2025 circa € 495.872.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen ligt rond € 23.278 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ugchelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ugchelen?

In Ugchelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 889 woningen.

Meer Häuser in Ugchelen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.