Ir directamente al contenido
Logotipo de Rodenburg Makelaars

Hoog Buurloseweg 115

7339EL Ugchelen • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Reinders Makelaars

€ 898.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 917.810

Precio de compra /m²: € 4.276

Galería de fotos

Hoog Buurloseweg 115 Ugchelen
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een verrassende locatie, direct aan de uitgestrekte Veluwse bossen en natuurgebieden, en omringd door woningen in buurtschap, vindt u dit bijzondere object met DRIE (3) WOONEENHEDEN, een grote schuur en een carport. Het geheel is gesitueerd op een royaal perceel van maar liefst 2.360 m². Wonen met ruimte, rust en mogelijkheden! De Hoog Buurloseweg 115, 115A en 115B biedt alle ruimte voor wie houdt van vrijheid, natuur en veelzijdig gebruik. Het object is zeer geschikt voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis, meergeneratiewoning of Bed &Breakfast. Kortom, een unieke kans om bijvoorbeeld samen met familie op dit riante perceel te wonen en te genieten van de prachtige natuur. De bosrijke omgeving, de aanwezige weide en opstalmogelijkheden zijn uitermate geschikt voor bijvoorbeeld paardenliefhebbers en bieden volop privacy en rust. Het geheel is gelegen op korte rij afstand van de dorpskern van Ugchelen met supermarkten, winkels, een bakker en diverse horecagelegenheden. Ook de plaats Apeldoorn, scholen en andere stedelijke voorzieningen zijn op korte fietsafstand bereikbaar. De rijkswegen A1 en A50 zijn binnen enkele minuten te bereiken, wat deze centrale ligging in Nederland als locatie zowel landelijk als praktisch maakt. Indeling woning nr. 115 (voorhuis – jaren ’30) Begane grond: Zij-entree, hal met trapopgang en badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Vanuit de hal toegang tot de keuken met openslaande deuren naar de tuin, en aansluitend de bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en cv-opstelling. Vanuit de bijkeuken is er (momenteel afgesloten) toegang tot het achterhuis. De sfeervolle, straatgerichte woonkamer is voorzien van een schouw en geeft toegang tot de kelder (ca. 6,5 m²) en de entreehal aan de voorzijde van de woning. Verdieping: Overloop met deur naar het platte dak en toegang tot twee slaapkamers. Indeling woning nr. 115A (achterhuis) Begane grond: Zij-entree, ruime hal met toilet en toegang tot de kelder (ca. 4,4 m²). Dichte keuken met eenvoudig keukenblok, aparte doucheruimte en woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. Indeling woning nr. 115B (nieuwbouw 2023) Deze in 2023 opgeleverde woning is volledig geïsoleerd en voorzien van moderne installaties, sanitair en keuken. Uitstekend geschikt als zelfstandige woning, gastenverblijf of zorgunit. Begane grond: Entree, hal met meterkast, slaapkamer, moderne badkamer met douche, toilet en wastafel. Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras en een open keuken in eilandopstelling, compleet met inbouwapparatuur. Via een losse trap bereikt u de vide, die extra slaap- of werkruimte biedt. Bijzonderheden: • Drie zelfstandige wooneenheden op één perceel • Geschikt voor dubbele/mantelzorgbewoning, praktijk/kantoor aan huis of verhuur aan (volwassen) kinderen • Perceel van 2.360 m² grenzend aan bos en natuur • Combinatie van karakteristieke en moderne bouw • Veel privacy en ruimte voor dieren, hobby's of recreatie Een uniek object met eindeloze mogelijkheden. Kom ervaren wat deze plek zo bijzonder maakt – u bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 898.000

Coste del comprador (estimado): € 19.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 917.810

3,04%

Anualmente

%

€ 44.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 898.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
210 m²
Área del lote
2360 m²
Contenido
906 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met metaal en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7339

Mapas de Google

Ugchelen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ugchelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ugchelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ugchelen. En 2026 había 6.374 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 495.872.

Inhabitantes

6.374

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 495.872

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 23.278

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

204

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ugchelen
Año Inhabitantes
2021 6.275
2022 6.260
2023 6.310
2024 6.320
2025 6.315
2026 6.374

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ugchelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 360.450
2022 EUR 397.887
2023 EUR 487.767
2024 EUR 490.083
2025 EUR 495.872

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.115 0-15: 875 15-25: 585 25-45: 1.090 45-65: 1.670

Nivel académico

Hoger

1.670

Praktisch

780

Middelbaar

1.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

230

Nederland

5.600

Buiten Europa

485

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 494
Appartementen 165
Tussenwoningen 856
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 339

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 668
1980 tot 1990 676
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 129
2010 tot 2020 93
2020 en later 57

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.055

Etiqueta B

475

Etiqueta A

416

Etiqueta D

252

Etiqueta G

229

Etiqueta F

145

Etiqueta E

102

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A+

16

Etiqueta A++

13

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ugchelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.455 3.080
2021 1.640 3.149
2022 1.307 2.960
2023 1.084 2.812
2024 1.029 2.914

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 962 • Electricidad: 2.337

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.142 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.903

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.079 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Ugchelen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ugchelen
Periodo Delitos
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 22
mrt 2026 17
nov 2024 22
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 16
sep 2024 9
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ugchelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ugchelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ugchelen?

Ugchelen telt in 2026 ongeveer 6.374 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen is in 2025 circa € 495.872.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen ligt rond € 23.278 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ugchelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ugchelen?

In Ugchelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 889 woningen.

Meer viviendas in Ugchelen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.