Direkt zum Inhalt
Logo von In Holland staat een Huis Makelaars

Veldekster 42

7339EH Ugchelen • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Ugchelen

Fotoalbum

Veldekster 42 Ugchelen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand familiehuis omringd door volgroeid groen op villapark “De Veldekster” in het gezellige Ugchelen. Waar vroeger mensen uit de Randstad op camping “De Veldekster” rust en natuur vonden is er niet zo veel veranderd. In de plaats van tenten en caravans zijn nu comfortabele woningen gekomen. Rust en natuur is er nog steeds volop. En ook de uitstekende bereikbaarheid is natuurlijk niet veranderd. In minder dan 5 minuten bereik je de oprit naar de A1/A50. Dit heerlijke familiehuis met royale tuin, garage en carport herbergt tot wel 5 royale slaapkamers. Hiermee is het niet alleen ideaal voor een (groot) gezin maar biedt het ook alle ruimte voor bijvoorbeeld een kantoor of atelier aan huis. De woning staat op een hoekperceel van ruim 750 m² groot. De bewoners genieten hierdoor aan drie zijden van nagenoeg vrij uitzicht op de oude bomen van De Veldekster. In de door weelderig groen omgeven tuin vind je altijd een plekje in de zon of juist de schaduw. Ook staan er twee houten bergingen geschikt voor hobby of opslag. Deze woning uit 1996 is sinds de bouw door de verkoper bewoond en met liefde en zorg onderhouden. Voor de kopers is er dus niet onmiddellijk “werk aan winkel”. Wel behoeft de woning enige modernisering. In het dorp Ugchelen vind je alles wat je dagelijks nodig hebt zoals een basisschool en kinderopvang, apotheek, het Gelre ziekenhuis en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Alle voorzieningen van Apeldoorn zoals middelbare scholen, sportverenigingen, theater Orpheus en een ruim aanbod aan horeca-gelegenheden zijn vanuit Ugchelen onder handbereik. Indeling Begane grond Via de oprit en de carport bereikt u de voordeur. In de ruime hal is de hardhouten trap naar boven en ruimte voor een royale garderobekast. Ook is er de toiletruimte met fonteintje en de meterkast. Doorgelopen naar de woonkamer krijg je direct een heerlijk gevoel van ruimte en rust. Naar welke kant je ook kijkt je ziet altijd direct de groene omgeving door de ramen die vrijwel overal tot op de grond lopen. Hier haal je buiten echt naar binnen. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met open haard en ruimte voor het hele gezin om te ontspannen. Aan de zijkant van de woning is een gezellige aangebouwde erker en aan de achterzijde ligt de eetkamer in open verbinding met de royale woonkeuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur in lichte kleurstelling. Via de bijkeuken loopt u door naar buiten naar de tuin. In de bijkeuken is eveneens de aansluiting voor wasapparatuur en de trap naar de 1e verdieping op de garage. De inpandige garage heeft een elektrisch bedienbare segmentdeur met aparte loopdeur. Voor de garage is enkele jaren geleden een carport aangebouwd met daklicht. Eerste verdieping De eerste verdieping Op de eerste verdieping van de woning ligt aan de voorzijde over de hele breedte van de woning de grootste slaapkamer welke eenvoudig gesplitst kan worden in twee royaal formaat slaapkamers. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers. Via de overloop bereik je ook de badkamer voorzien van dakvenster, ligbad, douche en wastafel. Via een vlizotrap is een bergvliering te bereiken. Daarnaast is op de 1e verdieping van de garage, via de trap in de bijkeuken, een vierde (eventueel vijfde) zeer ruime kamer bereikbaar welke voor veel doeleinden geschikt te maken is. Door het plaatsten van een dakkapel zou desgewenst een verbinding gecreëerd kunnen worden tussen de 1e verdieping op de garage en het woonhuis. Bijzonderheden BIJGEBOUWEN Naast de inpandige garage staan er in de tuin nog twee houten schuren geschikt voor hobby, tuinieren of als berging. BIJZONDERHEDEN De woning is ook geschikt te maken voor levensloopbestendige bewoning. LOCATIE Gelegen in een prachtige, bosrijke villawijk aan de rand van het gezellige dorp Ugchelen en op de grens van Apeldoorn met al haar voorzieningen, biedt deze locatie het beste van twee werelden: de rust van de natuur van de Veluwe en de nabijheid van alle voorzieningen met een uitstekende ontsluiting naar o.a. de Randstad. - Oprit naar de A1/A50 op minder dan 5 minuten te bereiken. - Exclusieve locatie in een bosrijke omgeving. - Royaal woonoppervlak: 143 m² + 20m² inpandige garage - Bruto inhoud: 601 m³ - Perceeloppervlak: 753 m² - Energielabel: ???? - Veel lichtinval - Veel groen en privacy U bent welkom voor een rondleiding. Een afspraak is snel gemaakt via 06-25 10 26 81.

Hypothek berekenen

€ 899.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.830

2 % Übertragungssteuer (€ 17.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 918.830

3,04%

Jährlich

%

€ 44.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 899.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
753 m²
Inhalt
601 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
05-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 7339

Google Karten

Ugchelen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ugchelen

Wohn- und Viertelzahlen in Ugchelen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ugchelen. In 2025 waren da 6.315 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 495.872.

Einwohner

6.315

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 495.872

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 23.278

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

204

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ugchelen
Jahr Einwohner
2021 6.275
2022 6.260
2023 6.310
2024 6.320
2025 6.315

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ugchelen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 360.450
2022 EUR 397.887
2023 EUR 487.767
2024 EUR 490.083
2025 EUR 495.872

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.095 0-15: 875 15-25: 575 25-45: 1.080 45-65: 1.685

Ausbildungsstufe

Hoger

1.670

Praktisch

780

Middelbaar

1.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

230

Nederland

5.600

Buiten Europa

485

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 494
Appartementen 165
Tussenwoningen 856
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 339

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 668
1980 tot 1990 676
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 129
2010 tot 2020 93
2020 en later 57

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.055

Bezeichnung B

475

Bezeichnung A

416

Bezeichnung D

252

Bezeichnung G

229

Bezeichnung F

145

Bezeichnung E

102

Bezeichnung A+++

46

Bezeichnung A+

16

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ugchelen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.455 3.080
2021 1.640 3.149
2022 1.307 2.960
2023 1.084 2.812
2024 1.029 2.914

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 962 • Strom: 2.337

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.142 • Strom: 3.020

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.903

Tussenwoning

Gas: 834 • Strom: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 3.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.079 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Ugchelen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 680

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ugchelen
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 16
sep 2024 9
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ugchelen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ugchelen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ugchelen?

Ugchelen telt in 2025 ongeveer 6.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen is in 2025 circa € 495.872.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen ligt rond € 23.278 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ugchelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ugchelen?

In Ugchelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 889 woningen.

Meer Häuser in Ugchelen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.