Aller directement au contenu
Logo de In Holland staat een Huis Makelaars

Veldekster 42

7339EH Ugchelen • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Ugchelen

Galerie de photos

Veldekster 42 Ugchelen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand familiehuis omringd door volgroeid groen op villapark “De Veldekster” in het gezellige Ugchelen. Waar vroeger mensen uit de Randstad op camping “De Veldekster” rust en natuur vonden is er niet zo veel veranderd. In de plaats van tenten en caravans zijn nu comfortabele woningen gekomen. Rust en natuur is er nog steeds volop. En ook de uitstekende bereikbaarheid is natuurlijk niet veranderd. In minder dan 5 minuten bereik je de oprit naar de A1/A50. Dit heerlijke familiehuis met royale tuin, garage en carport herbergt tot wel 5 royale slaapkamers. Hiermee is het niet alleen ideaal voor een (groot) gezin maar biedt het ook alle ruimte voor bijvoorbeeld een kantoor of atelier aan huis. De woning staat op een hoekperceel van ruim 750 m² groot. De bewoners genieten hierdoor aan drie zijden van nagenoeg vrij uitzicht op de oude bomen van De Veldekster. In de door weelderig groen omgeven tuin vind je altijd een plekje in de zon of juist de schaduw. Ook staan er twee houten bergingen geschikt voor hobby of opslag. Deze woning uit 1996 is sinds de bouw door de verkoper bewoond en met liefde en zorg onderhouden. Voor de kopers is er dus niet onmiddellijk “werk aan winkel”. Wel behoeft de woning enige modernisering. In het dorp Ugchelen vind je alles wat je dagelijks nodig hebt zoals een basisschool en kinderopvang, apotheek, het Gelre ziekenhuis en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Alle voorzieningen van Apeldoorn zoals middelbare scholen, sportverenigingen, theater Orpheus en een ruim aanbod aan horeca-gelegenheden zijn vanuit Ugchelen onder handbereik. Indeling Begane grond Via de oprit en de carport bereikt u de voordeur. In de ruime hal is de hardhouten trap naar boven en ruimte voor een royale garderobekast. Ook is er de toiletruimte met fonteintje en de meterkast. Doorgelopen naar de woonkamer krijg je direct een heerlijk gevoel van ruimte en rust. Naar welke kant je ook kijkt je ziet altijd direct de groene omgeving door de ramen die vrijwel overal tot op de grond lopen. Hier haal je buiten echt naar binnen. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met open haard en ruimte voor het hele gezin om te ontspannen. Aan de zijkant van de woning is een gezellige aangebouwde erker en aan de achterzijde ligt de eetkamer in open verbinding met de royale woonkeuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur in lichte kleurstelling. Via de bijkeuken loopt u door naar buiten naar de tuin. In de bijkeuken is eveneens de aansluiting voor wasapparatuur en de trap naar de 1e verdieping op de garage. De inpandige garage heeft een elektrisch bedienbare segmentdeur met aparte loopdeur. Voor de garage is enkele jaren geleden een carport aangebouwd met daklicht. Eerste verdieping De eerste verdieping Op de eerste verdieping van de woning ligt aan de voorzijde over de hele breedte van de woning de grootste slaapkamer welke eenvoudig gesplitst kan worden in twee royaal formaat slaapkamers. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers. Via de overloop bereik je ook de badkamer voorzien van dakvenster, ligbad, douche en wastafel. Via een vlizotrap is een bergvliering te bereiken. Daarnaast is op de 1e verdieping van de garage, via de trap in de bijkeuken, een vierde (eventueel vijfde) zeer ruime kamer bereikbaar welke voor veel doeleinden geschikt te maken is. Door het plaatsten van een dakkapel zou desgewenst een verbinding gecreëerd kunnen worden tussen de 1e verdieping op de garage en het woonhuis. Bijzonderheden BIJGEBOUWEN Naast de inpandige garage staan er in de tuin nog twee houten schuren geschikt voor hobby, tuinieren of als berging. BIJZONDERHEDEN De woning is ook geschikt te maken voor levensloopbestendige bewoning. LOCATIE Gelegen in een prachtige, bosrijke villawijk aan de rand van het gezellige dorp Ugchelen en op de grens van Apeldoorn met al haar voorzieningen, biedt deze locatie het beste van twee werelden: de rust van de natuur van de Veluwe en de nabijheid van alle voorzieningen met een uitstekende ontsluiting naar o.a. de Randstad. - Oprit naar de A1/A50 op minder dan 5 minuten te bereiken. - Exclusieve locatie in een bosrijke omgeving. - Royaal woonoppervlak: 143 m² + 20m² inpandige garage - Bruto inhoud: 601 m³ - Perceeloppervlak: 753 m² - Energielabel: ???? - Veel lichtinval - Veel groen en privacy U bent welkom voor een rondleiding. Een afspraak is snel gemaakt via 06-25 10 26 81.

Prêt immobilier berekenen

€ 899.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 918.830

3,04%

Annuellement

%

€ 44.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 899.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
753 m²
Contenu
601 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
05-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7339

Google Maps

Ugchelen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ugchelen

Chiffres de logement et de quartier dans Ugchelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ugchelen. En 2025 étaient 6.315 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 495.872.

Résidents

6.315

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 495.872

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 23.278

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

204

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ugchelen
Année Résidents
2021 6.275
2022 6.260
2023 6.310
2024 6.320
2025 6.315

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ugchelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 360.450
2022 EUR 397.887
2023 EUR 487.767
2024 EUR 490.083
2025 EUR 495.872

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.095 0-15: 875 15-25: 575 25-45: 1.080 45-65: 1.685

Niveau d'enseignement

Hoger

1.670

Praktisch

780

Middelbaar

1.720

Origine des habitants (2025)

Europa

230

Nederland

5.600

Buiten Europa

485

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 494
Appartementen 165
Tussenwoningen 856
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 339

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 668
1980 tot 1990 676
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 129
2010 tot 2020 93
2020 en later 57

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.055

Étiquette B

475

Étiquette A

416

Étiquette D

252

Étiquette G

229

Étiquette F

145

Étiquette E

102

Étiquette A+++

46

Étiquette A+

16

Étiquette A++

13

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ugchelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.455 3.080
2021 1.640 3.149
2022 1.307 2.960
2023 1.084 2.812
2024 1.029 2.914

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 962 • Électricité: 2.337

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.899

Koopwoning

Gaz: 1.142 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.903

Tussenwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.162

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.592

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.079 • Électricité: 2.990

Activité dans Ugchelen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ugchelen
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 16
sep 2024 9
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ugchelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ugchelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ugchelen?

Ugchelen telt in 2025 ongeveer 6.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen is in 2025 circa € 495.872.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen ligt rond € 23.278 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ugchelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ugchelen?

In Ugchelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 889 woningen.

Meer maisons in Ugchelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.