Direkt zum Inhalt
Logo von Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Zeedijk 2 210

1154PP Uitdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 3.571

Fotoalbum

Zeedijk 2 210 Uitdam
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Mooie maisonnette met veel ruimte, licht, comfort én prachtig uitzicht over het water en de haven op het vakantiepark EuroParcs 'Poort van Amsterdam'. Dit appartement is gelegen op de 1e en 2e verdieping en is in karakteristieke Zaanse stijl gebouwd in 2016 en combineert hoogwaardige afwerking met een fantastisch uitzicht! Met een woonoppervlakte van circa 84 m2, energielabel A, een royale woonkamer met grote raampartijen op de 1e verdieping met dakterras én 2 slaapkamers met elk een eigen badkamer, is dit dé perfecte plek voor wie wil genieten van natuur, recreatie en rust aan het Markermeer. Bekijk de woning op de eigen website: zeedijk2-210.nl Het vakantiepark EuroParcs Poort van Amsterdam ligt midden in de natuur aan het Markermeer en heeft een eigen jachthaven. In de jachthaven heeft u de mogelijkheid om een bootje aan te leggen, dus vanaf hier kunt u heerlijk met uw eigen boot het Markermeer opvaren. Verder heeft het vakantiepark nog een restaurant, binnenzwembad, wellnesscentrum met sauna en Turkse stoombad, speeltuin, indoor speeltuin, minimarkt, snackbar, verhuur van fietsen, Sup verhuur en E-chopper verhuur en is er in het hoogseizoen kinderanimatie. Vanaf het park bereikt u via de dijk in ca. 12 minuten fietsen het schiereiland Marken. Marken is vooral bekend om zijn unieke, goed bewaarde cultuur en de authentieke sfeer van vroeger. Hier vindt u vele wandel- en fietspaden langs de diverse bezienswaardigheden. Met de Marken Express vaart u vanaf Marken naar Volendam in ca. 30 minuten. Vanaf het park bereikt u in ca. 30 autominuten rijden Amsterdam centrum. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Monnickendam, dat zowel met de auto als de fiets goed bereikbaar is. Hier vindt u o.a. scholen (basis en voortgezet), diverse sportvoorzieningen, jachthaven en diverse eetgelegenheden. openbaar vervoer naar Amsterdam zijn te vinden in Broek in Waterland. Dit appartement is gebouwd in 2016 en verkeert in uitstekende staat van onderhoud, zowel van binnen als van buiten. Het appartement geheel v.v. vloerverwarming. Op de 1e verdieping heeft het appartement een royale woonkamer met toegang tot het dakterras. Vanaf het dakterras heeft u een prachtig uitzicht over het water en de haven. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Elk van deze slaapkamers beschikt over een eigen badkamer v.v. douche, zwevend toilet en wastafelmeubel. Dit is een uniek object voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar ontspanning of een investering met verhuurpotentieel. Indeling: Parterre: - entree, meterkast, bergruimte, separaat toilet met fonteintje, ruime woonkamer v.v. een moderne open keuken met toegang tot het ruime terras met uitzicht op de haven; 1e verdieping: - 2 goed bemeten slaapkamers met moderne draaikiepramen, elk met een eigen badkamer, v.v. een douche, zwevend toilet en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - gelegen op EuroParcs Poort van Amsterdam met vele recreatieve voorzieningen; - bouwjaar 2016: modern, duurzaam en goed geïsoleerd; - woonoppervlakte ca. 84 m2, inhoud 280 m3; - terras van ca. 17 m2 met schitterend uitzicht over de haven; - de servicekosten bedragen ca. € 103,18 per maand; - energielabel A; - twee slaapkamers elk met eigen badkamer v.v. douche, zwevend toilet en wastafelmeubel; - recreatief gebruik toegestaan volgens parkregels (geen permanente bewoning); - uitstekende verhuurmogelijkheden via EuroParcs.

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
280 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-07-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1154

Google Karten

Standort von Uitdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Uitdam

Wohn- und Viertelzahlen in Uitdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uitdam. In 2025 waren da 135 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 761.000.

Einwohner

135

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 761.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

13

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uitdam
Jahr Einwohner
2021 140
2022 140
2023 135
2024 125
2025 135

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uitdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 607.000
2022 EUR 660.000
2023 EUR 736.000
2024 EUR 751.000
2025 EUR 761.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40 0-15: 20 15-25: 10 25-45: 15 45-65: 50

Ausbildungsstufe

Hoger

60

Praktisch

10

Middelbaar

30

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

10

Nederland

110

Buiten Europa

15

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6
Appartementen 10
Tussenwoningen 3
Vrijstaande woningen 45
Twee-onder-één-kap woningen 6

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 1
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 13
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 2
2010 tot 2020 154
2020 en later 5

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

168

Bezeichnung B

23

Bezeichnung C

12

Bezeichnung G

11

Bezeichnung D

6

Bezeichnung F

5

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung E

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uitdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.660 3.480
2021 1.840 3.360
2022 1.350 3.250
2023 1.190 3.180
2024 1.150 3.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.210

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 2.580

Koopwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 990 • Strom: 1.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Strom: 3.890

Betriebsaktivität in Uitdam (2025)

Handel en HORECA 0
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 40

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uitdam
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uitdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uitdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uitdam?

Uitdam telt in 2025 ongeveer 135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitdam is in 2025 circa € 761.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitdam ligt rond € 41.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitdam?

In Uitdam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 45 woningen.

Meer Häuser in Uitdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.