Direkt zum Inhalt
Logo von Uwtweedehuismakelaar

Zeedijk 2 438

1154PP Uitdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 401.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.870

2 % Übertragungssteuer (€ 8.020) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 410.870

Kaufpreis /m²: € 4.311

Fotoalbum

Zeedijk 2 438 Uitdam
Bild 21
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Florijn - Mooie 6-persoons Florijn inclusief ruime kavel direct aan het water op EuroParcs Poort van Amsterdam in Uitdam. Deze prachtige villa ziet er netjes uit. Bovendien is deze compleet uitgevoerd en heeft u in de achtertuin vrij uitzicht over de landerijen. Via de hal komt u in de open living terecht. Door de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk lichtinval en van prachtig uitzicht op het water. De moderne loungehoek is ingericht met een hoekbank, een fauteuil, een salontafel en een tv-meubel met daarboven een tv. De zenders hiervan worden ontvangen via de CAI-aansluiting en ook Wifi is aanwezig in de woning. De eethoek is ruim opgezet en voorzien van een grote houten eettafel en zes comfortabele eetkamerstoelen. Deze grenst aan de modern uitgevoerde open hoekkeuken. De keuken is compleet uitgevoerd en beschikt over een koelkast, een (combi)magnetron, een vaatwasser en een gasstel inclusief afzuigkap. De zes aanwezige slaapplaatsen zijn verdeeld over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich op de begane grond en is uitgerust met twee aaneengeschoven eenpersoonsbedden, met aan weerzijdes een nachtkastje. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich op de verdieping en zijn eveneens voorzien van twee eenpersoonsbedden. Alle slaapkamers zijn van opbergruimte voorzien. In dit vakantieverblijf zijn twee badkamers gesitueerd. De eerste badkamer bevindt zich en-suite van de hoofdslaapkamer op de begane grond. Hier vindt u een wastafel met spiegel, een design radiator en een inloopdouche. De tweede badkamer bevindt zich op de verdieping en is voorzien van een inloopdouche, een toilet, een design radiator en een wastafel met spiegel. Hier vindt u ook een wasmachine aansluiting. Op de begane grond vindt u ook nog een separaat toilet. De tuin is zeer goed onderhouden en heeft een heerlijk uitzicht over het water en de landerijen. Aan de achterzijde is het betegelde terras tegen de woning geplaatst en voorzien van tuinmeubilair. Door het hek dat geplaatst is, zorgt u wel voor enige veiligheid bij het water. De hardhouten vlonder biedt de mogelijkheid om direct aan het water te kunnen zitten. Daarnaast heeft deze woning aan de voorzijde, een betegelde parkeerplaats op eigen terrein en nog een houten berging voor o.a. fietsen. De villa wordt verwarmd middels een Cv-installatie en opgeleverd inclusief inventaris (excl. persoonlijke eigendommen). Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 401.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.870

2 % Übertragungssteuer (€ 8.020) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 410.870

2,78%

Jährlich

%

€ 20.050

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 401.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
341 m²
Inhalt
245 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
13-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 3 wastafels, 2 toiletten, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1154

Google Karten

Standort von Uitdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Uitdam

Wohn- und Viertelzahlen in Uitdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uitdam. In 2025 waren da 135 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 761.000.

Einwohner

135

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 761.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

13

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uitdam
Jahr Einwohner
2021 140
2022 140
2023 135
2024 125
2025 135

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uitdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 607.000
2022 EUR 660.000
2023 EUR 736.000
2024 EUR 751.000
2025 EUR 761.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40 0-15: 20 15-25: 10 25-45: 15 45-65: 50

Ausbildungsstufe

Hoger

60

Praktisch

10

Middelbaar

30

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

10

Nederland

110

Buiten Europa

15

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6
Appartementen 10
Tussenwoningen 3
Vrijstaande woningen 45
Twee-onder-één-kap woningen 6

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 1
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 13
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 2
2010 tot 2020 154
2020 en later 5

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

168

Bezeichnung B

23

Bezeichnung C

12

Bezeichnung G

11

Bezeichnung D

6

Bezeichnung F

5

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung E

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uitdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.660 3.480
2021 1.840 3.360
2022 1.350 3.250
2023 1.190 3.180
2024 1.150 3.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.210

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 2.580

Koopwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 990 • Strom: 1.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Strom: 3.890

Betriebsaktivität in Uitdam (2025)

Handel en HORECA 0
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 40

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uitdam
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uitdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uitdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uitdam?

Uitdam telt in 2025 ongeveer 135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitdam is in 2025 circa € 761.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitdam ligt rond € 41.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitdam?

In Uitdam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 45 woningen.

Meer Häuser in Uitdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.