Direkt zum Inhalt
Logo von Veldhuis Makelaars

De Juffer 2

1911KE Uitgeest • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Uitgeest

Fotoalbum

De Juffer 2 Uitgeest
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Met een supermarkt als buren en het treinstation op een paar minuten lopen, woon je op een perfecte plek! Aan het begin van De Juffer staat deze hoekwoning met een zonnige tuin, een garage, fraaie veranda en vier slaapkamers. Een van deze slaapkamers is de master bedroom, met een eigen inloopdouche en een wastafel. Verder zie je een heerlijk lichte woonkamer, een trendy keuken met inbouwapparatuur en een huis dat wordt gekenmerkt door sfeer. Aan de overzijde van het Anna van Renesseplein is een supermarkt met slijterij. De basisschool is 350 meter lopen en via het tunneltje fiets of loop je zo naar het oude centrum, sportpark De Koog en de jachthaven. Aan de westkant van de wijk is een mooi buitengebied, met Heemskerk op fietsafstand. Uitgeest heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A9, de N8, het duingebied en het strand. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde, naast het keukenraam, is de entree van deze fraaie woning. In de hal ligt, net als in de woonkamer en keuken, een mooie visgraatvloer. Aan de linkerzijde, naast de trapopgang, is de stijlvolle toiletruimte met een wandcloset, fonteintje en prachtig tegelwerk. Een trendy stalen deur met glas verbindt de hal met de lichte, tuingerichte woonkamer. Onder de trap is een handige bergkast en het zitgedeelte, met een deur naar de tuin, heeft een breedte van bijna 5.20 meter. Het eetgedeelte, met ruimte voor een 6-persoonstafel, grenst aan de open keuken. Hier staat, aan twee kanten, een zwarte keukenopstelling met een fantastische uitstraling. Aan bergruimte is geen gebrek en de inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, Quooker en koel-/vriescombinatie zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping is dit een huis met uitstraling. Achter de mooie paneeldeuren zijn drie slaapkamers en de badkamer. Op de hele verdieping ligt een mooie PVC vloer en de muren zijn gestuct. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, beiden met een groot dakraam en bergruimte in de schuinte van het dak. Een van deze kamers heeft een nis met een vast bureau. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer, met veel lichtinval via twee grote ramen en een inbouwkast met fraaie schuifdeur. De badkamer, uitgevoerd in lichte kleuren, is ingedeeld met een inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel met driedeurs spiegelkast. Voor extra bergruimte is er een hoge kast geplaatst en het raam zorgt ervoor dat de badkamer goed te ventileren is. Tweede verdieping: Een royale slaapkamer met een diepe garderobekast, inloopdouche en een wastafel. Lichtinval is er vanaf drie kanten en de hoge nok versterkt het gevoel van ruimte. Op de hele verdieping ligt een PVC vloer. Op de overloop, naast de trap, hangt de HR-ketel en hier is de opstelling van de wasapparatuur. Zo is dit huis optimaal ingedeeld, met ruimte voor een gezin en een tweede verdieping met een eigen douche! Tuin en garage: Vanuit de woonkamer loop je de achtertuin in, gesitueerd op het noordwesten. Een groot deel van de tuin is bestraat, met mooie klinkers en grote betontegels. Blikvanger is de overkapping, met een maatwerk loungebank en een glazen schuifwand. Achter de veranda is een poort naar het naastgelegen parkeerterrein. De garage is een perfecte plek voor de auto, fietsen en als hobbyruimte. Bijzonderheden: - Dak, muur- en vloerisolatie; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Vier slaapkamers, waarvan een met een eigen inloopdouche en wastafel; - Ruime badkamer op de eerste verdieping; - Lichte woonkamer met open, moderne keuken; - Onderhoudsvriendelijke tuin met een eigen achterom; - Garage/berging, te bereiken vanuit de tuin; - Energielabel C - De geïsoleerde overkapping in de tuin is los over te nemen voor € 15.000,-

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
161 m²
Inhalt
360 m³
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-04-2025
Verkaufsdatum
01-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • CCTV
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1911

Google Karten

Betrachten Sie Uitgeest auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Uitgeest aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Uitgeest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uitgeest. In 2026 waren da 13.491 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 462.000.

Einwohner

13.491

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 462.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

481

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uitgeest
Jahr Einwohner
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uitgeest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.731

Bezeichnung C

1.313

Bezeichnung B

1.124

Bezeichnung G

469

Bezeichnung D

456

Bezeichnung F

242

Bezeichnung E

186

Bezeichnung A+

164

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A+++

74

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uitgeest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.740

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uitgeest
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uitgeest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uitgeest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer Häuser in Uitgeest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.