Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Amstelveen OG

Buitenhof 90

1421LB Uithoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 520.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.250

2 % Übertragungssteuer (€ 10.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 532.250

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Buitenhof 90 Uithoorn
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ZEER ZONNIG TURNKEY GEMEUBILEERD APPARTEMENT + PARKEERPLAATS MET 3 SLAAPKAMERS EN KANTOOR Dit zonnige en super energiezuininge 4-kamerappartement (2008) geniet door de fraaie hoekligging met rondlopende ramen van een enorme hoeveelheid lichtinval. De riante woonkamer met open leefkeuken en afsluitbaar kantoor is dan ook ontzettend sfeervol en doet door deze indeling nog eens extra ruim aan. Met en 3 slaapkamers doet deze woning niet onder voor een eengezinswoning en dit appartement is hierdoor tevens geschikt voor gezinnen. Niet alleen de woning zelf is geschikt voor families, maar zo ook de locatie. Zo woon je hier o.a. dichtbij 2 speeltuinen en 2 basisscholen. Tevens woon je hier op een gunstige locatie t.o.v. de uitvalswegen en het openbaar vervoer (o.a. Uithoornlijn) richting bijvoorbeeld Amsterdam en Schiphol. Word jij de gelukkige nieuwe bewoner van deze fijne plek? Neem dan snel contact met ons op! Over de ligging en de buurt: Dit appartement is gelegen in Uithoorn, op de grens van het uitgestrekte polderlandschap van het Groene Hart. Uithoorn is een upcoming en hippe woonomgeving en heeft een ideale ligging ten opzichte van Amsterdam, Schiphol en Amstelveen. Ook Uithoorn zelf beschikt over alle dagelijkse voorzieningen. In het nabijgelegen winkelcentrum aan het Legmeerplein (1 km) of het uitgebreidere winkelcentrum Zijdelwaard (1,5 km), kun je terecht voor al je dagelijkse voorzieningen en ook het gezellige oude centrum aan de Amstel is nabij. In het natuurgebied rondom het Zijdelmeer, kun je eindeloos wandelen, fietsen en genieten van het mooie polderlandschap dat het Groene Hart te bieden heeft. Zo’n groene en vakantieachtige omgeving, je zou bijna vergeten dat we middenin de randstad zijn! Toch heeft deze woning een ontzettend centrale ligging: tramlijn 25 heeft een halte op slechts 650 meter van de woning en ben je met de auto binnen een mum van tijd in Amsterdam, Amstelveen of op de snelwegen A4 en A2. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel en/of intercom, trappenhuis en lift. Appartement op de tweede verdieping: We komen binnen in de ruime entreehal, die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement – behalve de kleinste slaapkamer en het kantoor, die toegankelijk zijn vanuit de woonkamer. De zonnige woonkamer met open keuken geniet van ontzettend veel lichtinval door de ligging op een hoek met grote raampartijen over de volledige hoek. Middels een glazen schuifdeur is er toegang tot het kantoor, dat zo toch betrokken blijft bij de woonkamer terwijl je er ook in stilte kunt werken. De open keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser. Dit appartement beschikt over 3 slaapkamers en tevens is er een inpandige berging/wasruimte aanwezig. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een inloopdouche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer. Parkeren en berging: De woning beschikt over een eigen parkeerplaats en (fietsen)berging. Kenmerken van de woning: • Ruim en zonnig appartement • 3 slaapkamers + aflsluitbare kantoorruimte en inpandige berging/wasruimte • Hoekligging met rondlopende ramen • Eigen parkeerplek en (fietsen)berging • Gunstige locatie middenin de Randstad en aan de rand van het Groene Hart • Speeltuinen, basisscholen, tramhalte voor lijn 25 en supermarkten nabij de woning • Uitvalswegen zijn vlot bereikbaar • Energielabel: A+ • Volledige eigendom TURNKEY FURNISHED FAMILY HOME WITH PARKING SPACE This bright and extremely energy-efficient 4-room apartment (built in 2008) enjoys an abundance of natural light thanks to its beautiful corner position with wrap-around windows. The spacious living room with open-plan kitchen and separate office is wonderfully atmospheric and feels even larger thanks to this smart layout. With 111.8 m² and 3 bedrooms, this apartment rivals a family home, making it also very suitable for families. Not only is the property itself ideal for families, but the location is too. You will find two playgrounds and two primary schools nearby. The apartment also enjoys a convenient location in relation to major roads and public transport (including the Uithoorn line) with direct connections to Amsterdam and Schiphol. Will you be the lucky new resident of this beautiful home? Contact us today! Location and surroundings: This apartment is located in Uithoorn, right on the edge of the vast polder landscape of the Groene Hart. Uithoorn is an up-and-coming and trendy residential area with an ideal location in relation to Amsterdam, Schiphol, and Amstelveen. Uithoorn itself also offers all daily amenities. In the nearby Legmeerplein shopping centre (1 km) or the larger Zijdelwaard shopping centre (1.5 km), you can find everything you need, while the charming old centre along the Amstel is also within easy reach. In the nature area around the Zijdelmeer, you can walk, cycle, and enjoy the beautiful polder scenery that the Groene Hart has to offer. Such a green, holiday-like environment—you’d almost forget you’re in the middle of the Randstad! Yet the apartment is very centrally located: tram line 25 has a stop just 650 metres from the property, and by car you can reach Amsterdam, Amstelveen, or the A4 and A2 motorways in no time. Layout: Ground floor: Secure entrance with doorbell and/or intercom, stairwell, and lift. Apartment on the second floor: You enter the spacious hallway, which provides access to all rooms—except for the smallest bedroom and the office, which are accessible from the living room. The sunny living room with open-plan kitchen benefits from plenty of daylight thanks to its corner position with large wrap-around windows. A glass sliding door leads to the office, allowing it to remain connected to the living space while also offering a quiet place to work. The open kitchen is equipped with a gas hob, oven, microwave, fridge, and dishwasher. The apartment has 3 bedrooms and also includes an internal storage/laundry room. The bathroom features a washbasin with vanity unit and a walk-in shower. The separate toilet with hand basin is located next to the bathroom. Parking and storage: The property includes a private parking space and a (bicycle) storage room. Key features: Spacious and sunny apartment 3 bedrooms + separate office and internal storage/laundry room Corner position with wrap-around windows Private parking space and (bicycle) storage Convenient location in the heart of the Randstad and on the edge of the Groene Hart Playgrounds, primary schools, tram stop for line 25, and supermarkets nearby Quick access to major roads Energy label: A+ Freehold property

Hypothek berekenen

€ 520.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.250

2 % Übertragungssteuer (€ 10.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 532.250

3,04%

Jährlich

%

€ 26.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 520.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Inhalt
359 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1421

Google Karten

Betrachten Sie Uithoorn auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uithoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Uithoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uithoorn. In 2025 waren da 27.005 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.295.

Einwohner

27.005

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.295

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.391

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

893

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uithoorn
Jahr Einwohner
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uithoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Ausbildungsstufe

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.733

Bezeichnung A

3.297

Bezeichnung B

1.904

Bezeichnung E

1.093

Bezeichnung D

840

Bezeichnung F

394

Bezeichnung A+++

245

Bezeichnung G

208

Bezeichnung A+

204

Bezeichnung A++

190

Bezeichnung A++++

79

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uithoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 978 • Strom: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Strom: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Strom: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Strom: 3.555

Betriebsaktivität in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uithoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uithoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uithoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer Häuser in Uithoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.