Direkt zum Inhalt
Logo von EKZ | Makelaars Uithoorn

Buitenhof 92

1421LB Uithoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 735.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 751.550

Kaufpreis /m²: € 4.298

Fotoalbum

Buitenhof 92 Uithoorn
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen aan de Buitenhof in Uithoorn ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Buitenhof 92 is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 171 m2. De woning is gebouwd in een ovaal waardoor het u in de ochtend ontwaakt met het ochtendzonnetje en in de avond gezellig lang kunt zitten op het terras van 76m2 welk is gesitueerd op het westen. De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Uithoorn, fietsafstand van een supermarkt. haltes openbaar vervoer, bus en de sneltram naar Amsterdam Zuid/WTC op loopafstand. Indeling: Zeer ruime entree welke toegang biedt tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich de meterkast (7 gr en extra groep tbv zonnepanelen), het gastentoilet uitgevoerd in witte tegel, de tweede badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en handdoekradiator, een praktische stook/wasruimte met c.v. ketel en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. De woonkamer heeft grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen en bieden vrij uitzicht over de omgeving. De open keuken is langs één wand van de kamer in de lengte geplaatst en is uitgevoerd met witte frontjes en een granieten blad. Voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, een combi oven en losse oven, vaatwasmachine, een gas op glas kookplaat en RVS afzuigkap. De twee slaapkamers bevinden zich aan de andere kant van de hal; de master-bedroom is voorzien van een ruime inloop-kasten(kleed)kamer en heeft een en-suite badkamer voorzien van douchecabine, dubbele wastafel, ligbad en een tweede toilet, uitgevoerd in witte wandtegel en antraciet gemêleerde vloertegel. De tweede (slaap)kamer welke nu dienst doet als werkkamer is ruim van afmeting en heeft net als alle kamers in dit appartement grote raampartijen waardoor veel lichtinval. Het gehele appartement is voorzien van een linoleumvloer. Locatie: De ligging van 'Buitenhof' is ideaal. Op fietsafstand vindt u het leuke centrum van Uithoorn met de gezellige haven en om de hoek van de deur vindt u sportaccommodaties, een golfbaan 9 alsmede openbaar vervoer (bus en tram) en het gezondheidscentrum. Bovendien ligt het vlakbij de provinciale weg N201 waardoor u een snelle verbinding heeft met het snelwegen-netwerk van de Randstad. 'Buitenhof' is ontworpen als een ovaal. Appartementen, eengezinswoningen, woningen met hangende terrassen en penthouses zijn samengevoegd in een bijzonder woonconcept. Het binnenterrein is van Buitenhof gereserveerd voor tuinen en parkeren. Het project zelf is omgeven door groen en water en doordat Buitenhof slechts door één toegangsweg bereikbaar is ontstaat een veilige woonomgeving. Bijzonderheden: * Zeer gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer en diverse uitvalswegen * Op de parterre bevindt zich een privé berging voor bijvoorbeeld fietsen; * 2 Parkeerplaatsen 1x overdekt, 1x open op het afgesloten binnenterrein; * Servicekosten bedragen ong. €450,-- per maand; * Het appartement heeft 14 zonnepanelen en een batterij 10KwH; * Het appartement is voorzien van een videofooninstallatie; * Onderhoudscontract voor verwarming en mechanische ventilatie; * Oplevering op korte termijn mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 735.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 751.550

3,04%

Jährlich

%

€ 36.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 735.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
171 m²
Inhalt
585 m³
Gebäude mit Außenbereich
76 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
20-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1421

Google Karten

Betrachten Sie Uithoorn auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uithoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Uithoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uithoorn. In 2025 waren da 27.005 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.295.

Einwohner

27.005

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.295

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.391

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

893

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uithoorn
Jahr Einwohner
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uithoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Ausbildungsstufe

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.733

Bezeichnung A

3.297

Bezeichnung B

1.904

Bezeichnung E

1.093

Bezeichnung D

840

Bezeichnung F

394

Bezeichnung A+++

245

Bezeichnung G

208

Bezeichnung A+

204

Bezeichnung A++

190

Bezeichnung A++++

79

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uithoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 978 • Strom: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Strom: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Strom: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Strom: 3.555

Betriebsaktivität in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uithoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uithoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uithoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer Häuser in Uithoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.