Direkt zum Inhalt
Logo von EKZ | Makelaars Uithoorn

Burgemeester Kootlaan 151

1421KC Uithoorn • Noord-Holland

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.440

Fotoalbum

Burgemeester Kootlaan 151 Uithoorn
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIME EENGEZINSWONING MET MODERNE WOONKEUKEN, ZONNEPANELEN, ZONNEBOILER EN 5 SLAAPKAMERS. In de geliefde woonwijk Burgemeester Kootpark in Uithoorn staat deze goed onderhouden en instapklare eengezinswoning (bouwjaar 2000), nabij de sneltramhalte. De woning beschikt over een ruime woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, 5 slaapkamers waarvan één voorzien is van een douchehoek. De woning beschikt over het energielabel A+ en een 200L zonneboiler. Met een moderne keuken, ruime badkamer, 5 slaapkamers, een dakterras én 8 zonnepanelen is dit een heerlijk familiehuis dat helemaal voldoet aan de eisen van deze tijd. INDELING BEGANE GROND: Via de voortuin bereikt u de ruime entree met meterkast (o.a. voorzien van 11 groepen en 3-fase gereed), een praktische trapkast en toilet met fontein. De ruime woonkamer is voorzien van een parketvloer met toplaag. De modern en praktische woonkeuken met kookeiland is het centrum van de woonverdieping en is uitgevoerd in eikenhout/grijs met een bijpassende laminaatvloer. De keuken beschikt over o.a. een inductie kookplaat (2026), oven, Amerikaanse koelkast, vaatwasmachine, diverse praktische bergladen en een eikenhouten aanrechtblad en ruimte voor barkrukken. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich 2 ruime slaapkamers. De derde slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde, evenals de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in het wit en voorzien van een ligbad, douche met glazen scherm , 2e toilet en een wastafel in meubel met spiegelkast. TWEEDE VERDIEPING: Overloop met toegang tot het riante dakterras (gelegen op het noorden) en 2 slaapkamers, de master bedroom is voorzien van een berging met wasmachine en droger aansluiting, tevens vind u hier de balansventilatie (2018) en de opstelling van de HR CV ketel (Nefit Smartline). De tweede slaapkamer is voorzien van een dakkapel en 200L zonneboiler (2020). TUIN: De ruime achtertuin is gelegen op het noorden. De tuin is voorzien van een houten berging met elektra en een deur naar het achterpad. Tegen de houten schuur aan treft u een overkapping die nu gebruikt wordt als opstal plaats voor de fietsen. Daarnaast is er een pergola met 4 druivenranken die beschutting geven in de zomer. LOCATIE: Burgemeester Kootlaan 151 ligt in de wijk Burgemeester Kootpark, met alle voorzieningen op korte afstand. Op korte afstand van de woning liggen drie autovrije hofjes met speelvoorzieningen. Op loopafstand vindt u het bus- en sneltramstation met directe verbindingen naar Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem en Schiphol. Ook de winkelcentra Amstelplein en Zijdelwaard, het gezondheidscentrum, De Waterlinie, diverse scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportvoorzieningen en uitvalswegen liggen in de nabije omgeving. BIJZONDERHEDEN: • Energielabel A+; • Ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur; • 5 slaapkamers, ruime badkamer en dakterras op het noorden; • Balansventilatie, HR-ketel en zonneboiler; • Voorzien van 8 zonnepanelen (2021), 6 zonnepanelen voor elektra en 2 panelen voor de zonneboiler; • Centrale ligging nabij openbaar vervoer, scholen en winkels. OPLEVERING In overleg. Deze woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto's in full-screen en kunt u alvast een digitale bezichtiging doen. Download de brochure en klik op de link! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
438 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Zonneboiler
Kessel Cv
Nefit smartline (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • frans balkon
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1421

Google Karten

Betrachten Sie Uithoorn auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uithoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Uithoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uithoorn. In 2025 waren da 27.005 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.295.

Einwohner

27.005

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.295

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.391

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

893

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uithoorn
Jahr Einwohner
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uithoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Ausbildungsstufe

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.733

Bezeichnung A

3.297

Bezeichnung B

1.904

Bezeichnung E

1.093

Bezeichnung D

840

Bezeichnung F

394

Bezeichnung A+++

245

Bezeichnung G

208

Bezeichnung A+

204

Bezeichnung A++

190

Bezeichnung A++++

79

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uithoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 978 • Strom: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Strom: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Strom: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Strom: 3.555

Betriebsaktivität in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uithoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uithoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uithoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer Häuser in Uithoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.