Jump to content
Logo of EKZ | Makelaars Uithoorn

Burgemeester Kootlaan 151

1421KC Uithoorn • Noord-Holland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.440

Photo Gallery

Burgemeester Kootlaan 151 Uithoorn
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

RUIME EENGEZINSWONING MET MODERNE WOONKEUKEN, ZONNEPANELEN, ZONNEBOILER EN 5 SLAAPKAMERS. In de geliefde woonwijk Burgemeester Kootpark in Uithoorn staat deze goed onderhouden en instapklare eengezinswoning (bouwjaar 2000), nabij de sneltramhalte. De woning beschikt over een ruime woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, 5 slaapkamers waarvan één voorzien is van een douchehoek. De woning beschikt over het energielabel A+ en een 200L zonneboiler. Met een moderne keuken, ruime badkamer, 5 slaapkamers, een dakterras én 8 zonnepanelen is dit een heerlijk familiehuis dat helemaal voldoet aan de eisen van deze tijd. INDELING BEGANE GROND: Via de voortuin bereikt u de ruime entree met meterkast (o.a. voorzien van 11 groepen en 3-fase gereed), een praktische trapkast en toilet met fontein. De ruime woonkamer is voorzien van een parketvloer met toplaag. De modern en praktische woonkeuken met kookeiland is het centrum van de woonverdieping en is uitgevoerd in eikenhout/grijs met een bijpassende laminaatvloer. De keuken beschikt over o.a. een inductie kookplaat (2026), oven, Amerikaanse koelkast, vaatwasmachine, diverse praktische bergladen en een eikenhouten aanrechtblad en ruimte voor barkrukken. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich 2 ruime slaapkamers. De derde slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde, evenals de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in het wit en voorzien van een ligbad, douche met glazen scherm , 2e toilet en een wastafel in meubel met spiegelkast. TWEEDE VERDIEPING: Overloop met toegang tot het riante dakterras (gelegen op het noorden) en 2 slaapkamers, de master bedroom is voorzien van een berging met wasmachine en droger aansluiting, tevens vind u hier de balansventilatie (2018) en de opstelling van de HR CV ketel (Nefit Smartline). De tweede slaapkamer is voorzien van een dakkapel en 200L zonneboiler (2020). TUIN: De ruime achtertuin is gelegen op het noorden. De tuin is voorzien van een houten berging met elektra en een deur naar het achterpad. Tegen de houten schuur aan treft u een overkapping die nu gebruikt wordt als opstal plaats voor de fietsen. Daarnaast is er een pergola met 4 druivenranken die beschutting geven in de zomer. LOCATIE: Burgemeester Kootlaan 151 ligt in de wijk Burgemeester Kootpark, met alle voorzieningen op korte afstand. Op korte afstand van de woning liggen drie autovrije hofjes met speelvoorzieningen. Op loopafstand vindt u het bus- en sneltramstation met directe verbindingen naar Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem en Schiphol. Ook de winkelcentra Amstelplein en Zijdelwaard, het gezondheidscentrum, De Waterlinie, diverse scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportvoorzieningen en uitvalswegen liggen in de nabije omgeving. BIJZONDERHEDEN: • Energielabel A+; • Ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur; • 5 slaapkamers, ruime badkamer en dakterras op het noorden; • Balansventilatie, HR-ketel en zonneboiler; • Voorzien van 8 zonnepanelen (2021), 6 zonnepanelen voor elektra en 2 panelen voor de zonneboiler; • Centrale ligging nabij openbaar vervoer, scholen en winkels. OPLEVERING In overleg. Deze woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto's in full-screen en kunt u alvast een digitale bezichtiging doen. Download de brochure en klik op de link! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
127 m²
Content
438 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Zonneboiler
Boiler
Nefit smartline (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • frans balkon
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1421

Google Maps

View Uithoorn on the map

Spatial overview of the work area in Uithoorn

Residential and neighborhood statistics in Uithoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uithoorn. In 2025 were there 27.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.295.

Residents

27.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.295

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.391

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

893

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uithoorn
Year Residents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uithoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Education level

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origin of residents (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uithoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricity: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricity: 3.555

Business activity in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uithoorn
Period Crimes
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uithoorn.

Frequently asked questions about living in Uithoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer houses in Uithoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.