Direkt zum Inhalt
Logo von FRED. makelaardij o.g. | Voel je thuis bij FRED.

Johan de Wittlaan 111

1421XB Uithoorn • Noord-Holland

Verfügbar

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 5.597

Fotoalbum

Johan de Wittlaan 111 Uithoorn
Bild 66
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

OPEN HUIS OP AFSPRAAK OP 19 MEI VAN 8.30 TOT 10.00 UUR! HET HUIS VAN JOUW DROMEN IS NU BESCHIKBAAR! Wauw, dit is gaaf! Een deel van een oude gymzaal in een voormalige school is door de bewoners in 1,5 jaar omgetoverd tot een gasvrij A+++ huis van drie verdiepingen met DRIE slaapkamers en TWEE badkamers. Veel onderdelen zijn op maat gemaakt van smaakvolle materialen in natuurtinten. Deze luxe woning is klaar voor een nieuwe bewoner die van al dit moois mag gaan genieten. Ben jij de gelukkige die hier mag gaan wonen? DE VOORDELEN VAN DEZE WONING OP EEN RIJ • In een voormalig schoolgebouw nieuw gebouwd inclusief de muren • Energielabel A+++, gasloos en 14 zonnepanelen • Vloerverwarming op alle verdiepinhgen • Met smaak en oog voor detail afgewerkt • Zeer luxe keuken met keukeneiland en barkrukken • Een grote pui van glas aan de achterzijde • Fijne besloten achtertuin • Extra ruimte aan de voorzijde van de woning (voormalig materialenhok) • Inpandige berging met brede deuren aan de voorzijde • Winkelcentrum Amstelplein en het OV op fietsafstand • Gratis parkeerruimte in de buurt van de woning DE HAL Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot het toilet, twee bergruimtes en de woonkamer. Het begint meteen goed: de muur van de berging is afgerond en afgewerkt met stijlvol behang. Het toilet zal je zeker verrassen met mooie natuurtinten en supergave lichte tegels op de achterwand. DE WOONKAMER - DE VOORZIJDE Stap de woonkamer binnen en je kan je ogen niet geloven, alles ziet er werkelijk perfect uit. Wat een beauty van een trap staat hier, helemaal op maat gemaakt van hout. DE WOONKAMER - DE KEUKEN In het midden van de woonkamer is de luxe keuken een echte “eyecatcher”. Het kookeiland steelt de show met het afgeronde werkblad van kwartsiet. De eigenaars hebben alle tijd genomen om de keuken te ontwerpen en te bouwen met de perfecte materialen, kleuren en afgeronde hoeken. Tegen de muur staat een keukenblok met een laag deel waar het spoelgedeelte en de vaatwasser een plekje hebben gekregen. Aan beide zijdes zijn hoge afgeronde kasten geplaatst. Aan de linkerzijde is plaats voor jouw keukenspullen en kookboeken, aan de rechterzijde vind je de koelkast, de vriezer en de combi-oven. Het kookeiland is de plek voor de inductiekookplaat met een afzuigsysteem (afzuiging naar buiten) en de wasbak met een Quooker. Aan de andere kant van het eiland is er ruimte voor twee barkrukken. Je ziet meteen waar jouw gasten tijdens een huisfeestje te vinden zijn: rondom het kookeiland. Een leuk detail laat zien met hoeveel liefde en zorg deze woning is afgewerkt: zelfs de ventilatieventielen van de warmte-terugwin-unit zijn keurig weggewerkt in het plafond. Mooier kan het niet! DE WOONKAMER – DE TUINZIJDE Aan de achterzijde heb je de perfecte plek om jouw zithoek te plaatsen. Hier geniet je van het zicht op de tuin en het daglicht door de uitzonderlijk grote pui, de glazen vloer van de eerste verdieping en de openslaande deuren. Is het een warme dag? Geen probleem, dan zet je de deuren open. EERSTE VERDIEPING – DE MASTER BEDROOM EN BADKAMER ENSUITE De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een apart toilet en de trap naar de tweede verdieping. De master bedroom bereik je via de badkamer en ligt aan de achterzijde van de woning. De grote verrassing is de glazen vloer tegen de voorgevel. Een ander leuk detail: de eiken achterwand achter het bed. De badkamer ensuite is stijlvol afgewerkt. Het houten badkamermeubel met twee waskommen heeft een perfect formaat om naast elkaar tanden te poetsen. Daarna loop je zo samen de royale inloopdouche met glazen wand in. De achterwand van de douche is in marmerlook uitgevoerd. Heb je de tijd, dan maak je gebruik van het vrijstaande bad. Tussen de badkamer en de master bedroom is een kastenwand op maat ingebouwd. EERSTE VERDIEPING – DE TWEEDE SLAAPKAMER MET DAKKAPEL Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer te vinden van een prima formaat. De dakkapel zorgt hier voor extra daglicht en ruimte om te staan. Electrische screens geven verkoeling op een warme dag. SLAPEN EN DOUCHEN OP DE TWEEDE VERDIEPING Via de overloop bereik je de ruime derde slaapkamer met een dakkapel. Op deze verdieping is ook de tweede badkamer met de opstelruimte voor de wasmachine en -droger te vinden. TUIN Via de openslaande deuren kom je in de hippe onderhoudsarme achtertuin, dé plek om van het mooie weer te genieten. Het terras is afgewerkt met houten steigerdelen en in de plantenvakken staan vaste planten. Dit is de perfecte tuin om gezellig samen te borrelen. LOCATIE De woning staat in Uithoorn in de wijk Thamerdal, een fijne wijk met een vriendelijke uitstraling. Winkelcentrum Amstelplein bereik je binnen een paar wandelminuten en ook het centrum van Uithoorn met de knusse jachthaven Aeme-Stelle ligt op loopafstand van de woning. In het centrum kan je genieten van de gezellige sfeer. Je vindt hier de wandelboulevard aan de “Waterlijn” met de bibliotheek, restaurants, winkels en vele andere voorzieningen. Wil je ook de omgeving buiten Uithoorn ontdekken? Pak de auto, de elektrische fiets of het openbaar vervoer naar het centrum van Amsterdam en geniet van het Vondelpark, de grachten, het Rijksmuseum en de Dam. Steden zoals Amstelveen, Hoofddorp, Leiden, Haarlem en Utrecht zijn ook de moeite waard. Het openbaar vervoer in Uithoorn biedt verbinding met vele dorpen en steden zoals Amstelveen, Amsterdam, Schiphol, Breukelen, Alphen aan den Rijn, Hoofddorp en Haarlem. Met de fiets ben je zo bij het centrale busstation van Uithoorn. Met de komst van de Amsteltram is de bereikbaarheid van Uithoorn nog verder verbeterd. Stap bij het Spoorhuis of bij het centrale station in de tram en je bent zo in Amstelveen en Amsterdam-Zuid. Dit is ideaal! MEETINSTRUCTIE Het object is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. BIJZONDERHEDEN • In de voormalige school zijn 16 unieke woningen gecreëerd • Het binnenterrein met parkeerplaatsen en laadpaal is gezamenlijk eigendom van een vereniging • In de NVM-vragenlijst wordt toegelicht in welke ruimtes de vloerverwarming en vloerkoeling zijn toegepast • Meer bijzonderheden zijn te vinden in de verkoopinformatie in Move-dossier. OPEN HUIS - Je bent zonder afspraak van harte welkom bij het open huis op afspraak op 19 mei van 8.30 tot 10.00 uur - Mail jouw mailadres voor DIRECTE toegang tot het digitale dossier in Move

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
98 m²
Inhalt
477 m³
Hinterhof Fläche
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Warmtepomp
Energieausweis
A+++

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1421

Google Karten

Betrachten Sie Uithoorn auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uithoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Uithoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uithoorn. In 2025 waren da 27.005 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.295.

Einwohner

27.005

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.295

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.391

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

893

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uithoorn
Jahr Einwohner
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uithoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Ausbildungsstufe

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.733

Bezeichnung A

3.297

Bezeichnung B

1.904

Bezeichnung E

1.093

Bezeichnung D

840

Bezeichnung F

394

Bezeichnung A+++

245

Bezeichnung G

208

Bezeichnung A+

204

Bezeichnung A++

190

Bezeichnung A++++

79

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uithoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 978 • Strom: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Strom: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Strom: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Strom: 3.555

Betriebsaktivität in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uithoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uithoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uithoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer Häuser in Uithoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.