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Zilverschoon 52

1422NZ Uithoorn • Noord-Holland

Verfügbar

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 5.943

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Zilverschoon 52 Uithoorn
Bild 30
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Beschreibung

Licht en knus 2-kamerappartement met zonnig balkon op het oosten Welkom in dit charmante 2-kamerappartement op de vijfde verdieping, waar comfort en gemak samenkomen. Begin je dag met de zon op het ruime balkon op het oosten – perfect voor een kop koffie in de ochtend. Het goed onderhouden complex beschikt over een representatieve entree met intercom en lift. Met slechts zes appartementen per verdieping woon je hier prettig en rustig. Daarnaast is er een gezamenlijk dakterras op de 8e verdieping en een eigen berging op de begane grond. Toplocatie Op loopafstand vind je de Vomar supermarkt, winkelcentrum Zijdelwaard, openbaar vervoer en halte “Aan de Zoom” (tram 25 richting Amsterdam Zuid). Dankzij de centrale ligging zijn Amstelveen, Amsterdam, Schiphol en Utrecht snel bereikbaar. Parkeren kan gratis rondom het complex. Indeling Begane grond: Verzorgde entree met brievenbussen en intercom, toegang tot de centrale hal met lift, trappenhuis en de privébergingen. Vijfde verdieping: De meterkast bevindt zich in de centrale hal. Binnenkomst in de hal met videofoon en praktische bergkast, met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer geeft via schuifdeuren toegang tot het woningbrede balkon, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken is praktisch en goed uitgerust, met voldoende kastruimte, een koelkast, losse vriezer, oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat en RVS afzuigkap. De slaapkamer heeft eveneens toegang tot het balkon – heerlijk wakker worden met de ochtendzon. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleuren en voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: – Voorzien van laminaatvloer – Balkon op het oosten – Eigen berging met elektra – Actieve VvE – Servicekosten ca. €252 per maand (incl. onderhoud, verzekeringen, schoonmaak, warm water en €78 voorschot stookkosten) – Gezamenlijk dakterras op de 8e verdieping – Gratis parkeergelegenheid – Gunstige ligging nabij winkels en openbaar vervoer – Asbestclausule van toepassing (beplating boven schuifpuien aan buitenzijde) Oplevering: in overleg Bright & Cozy 1-Bedroom Apartment with Sunny East-Facing Balcony Welcome to this charming 1-bedroom apartment on the fifth floor, where comfort meets convenience. Start your day with sunshine on your spacious east-facing balcony - perfect for your morning coffee. The well-maintained building features a representative entrance, intercom system, and elevator, with only six apartments per floor for a pleasant and quiet living environment. Residents also enjoy access to a shared rooftop terrace on the 8th floor and a private storage unit on the ground floor. Prime Location Ideally situated within walking distance of Vomar supermarket, the Zijdelwaard shopping center, public transport, and the “Aan de Zoom” tram stop (line 25 to Amsterdam Zuid). With excellent connections to Amstelveen, Amsterdam, Schiphol, and Utrecht, this location is perfect for commuters. Free parking is available right around the complex. Layout Ground floor: Secure entrance with mailboxes and intercom system leading to a neat central hall with access to the elevator, stairwell, and private storage units. Fifth floor: The meter cupboard is conveniently located in the central hall. Inside the apartment, the entrance hall features a video intercom and a practical storage cupboard, with access to all rooms. The bright living room opens onto the full-width balcony through sliding doors, creating a seamless indoor-outdoor feel. The open kitchen is practical and well-equipped, with plenty of cabinet space, a refrigerator, separate freezer, oven, microwave, 4-burner gas stove, and stainless steel extractor hood. The bedroom also offers direct access to the balcony. The bathroom, finished in light tones, includes a walk-in shower, wall-mounted toilet, washbasin cabinet, and washing machine connection. Key Features: – Bright apartment with laminate flooring throughout – Sunny east-facing balcony – Private storage with electricity – Active homeowners’ association (VvE) – Monthly service charges: €252 (incl. maintenance, insurance, cleaning, hot water, and €78 heating advance) – Shared rooftop terrace with great views – Free parking available – Excellent location near shops and public transport – Asbestos clause applicable (asbestos is present in the panels above the sliding doors on the exterior side) Transfer: in consultation

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
53 m²
Inhalt
173 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Geen isolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

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Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uithoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Uithoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uithoorn. In 2025 waren da 27.005 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.295.

Einwohner

27.005

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.295

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.391

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

893

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uithoorn
Jahr Einwohner
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uithoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Ausbildungsstufe

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.733

Bezeichnung A

3.297

Bezeichnung B

1.904

Bezeichnung E

1.093

Bezeichnung D

840

Bezeichnung F

394

Bezeichnung A+++

245

Bezeichnung G

208

Bezeichnung A+

204

Bezeichnung A++

190

Bezeichnung A++++

79

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uithoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 978 • Strom: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Strom: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Strom: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Strom: 3.555

Betriebsaktivität in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uithoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uithoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uithoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

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