Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Zilverschoon 52

1422NZ Uithoorn • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 5.943

Fotogalerij

Zilverschoon 52 Uithoorn
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht en knus 2-kamerappartement met zonnig balkon op het oosten Welkom in dit charmante 2-kamerappartement op de vijfde verdieping, waar comfort en gemak samenkomen. Begin je dag met de zon op het ruime balkon op het oosten – perfect voor een kop koffie in de ochtend. Het goed onderhouden complex beschikt over een representatieve entree met intercom en lift. Met slechts zes appartementen per verdieping woon je hier prettig en rustig. Daarnaast is er een gezamenlijk dakterras op de 8e verdieping en een eigen berging op de begane grond. Toplocatie Op loopafstand vind je de Vomar supermarkt, winkelcentrum Zijdelwaard, openbaar vervoer en halte “Aan de Zoom” (tram 25 richting Amsterdam Zuid). Dankzij de centrale ligging zijn Amstelveen, Amsterdam, Schiphol en Utrecht snel bereikbaar. Parkeren kan gratis rondom het complex. Indeling Begane grond: Verzorgde entree met brievenbussen en intercom, toegang tot de centrale hal met lift, trappenhuis en de privébergingen. Vijfde verdieping: De meterkast bevindt zich in de centrale hal. Binnenkomst in de hal met videofoon en praktische bergkast, met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer geeft via schuifdeuren toegang tot het woningbrede balkon, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken is praktisch en goed uitgerust, met voldoende kastruimte, een koelkast, losse vriezer, oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat en RVS afzuigkap. De slaapkamer heeft eveneens toegang tot het balkon – heerlijk wakker worden met de ochtendzon. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleuren en voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: – Voorzien van laminaatvloer – Balkon op het oosten – Eigen berging met elektra – Actieve VvE – Servicekosten ca. €252 per maand (incl. onderhoud, verzekeringen, schoonmaak, warm water en €78 voorschot stookkosten) – Gezamenlijk dakterras op de 8e verdieping – Gratis parkeergelegenheid – Gunstige ligging nabij winkels en openbaar vervoer – Asbestclausule van toepassing (beplating boven schuifpuien aan buitenzijde) Oplevering: in overleg Bright & Cozy 1-Bedroom Apartment with Sunny East-Facing Balcony Welcome to this charming 1-bedroom apartment on the fifth floor, where comfort meets convenience. Start your day with sunshine on your spacious east-facing balcony - perfect for your morning coffee. The well-maintained building features a representative entrance, intercom system, and elevator, with only six apartments per floor for a pleasant and quiet living environment. Residents also enjoy access to a shared rooftop terrace on the 8th floor and a private storage unit on the ground floor. Prime Location Ideally situated within walking distance of Vomar supermarket, the Zijdelwaard shopping center, public transport, and the “Aan de Zoom” tram stop (line 25 to Amsterdam Zuid). With excellent connections to Amstelveen, Amsterdam, Schiphol, and Utrecht, this location is perfect for commuters. Free parking is available right around the complex. Layout Ground floor: Secure entrance with mailboxes and intercom system leading to a neat central hall with access to the elevator, stairwell, and private storage units. Fifth floor: The meter cupboard is conveniently located in the central hall. Inside the apartment, the entrance hall features a video intercom and a practical storage cupboard, with access to all rooms. The bright living room opens onto the full-width balcony through sliding doors, creating a seamless indoor-outdoor feel. The open kitchen is practical and well-equipped, with plenty of cabinet space, a refrigerator, separate freezer, oven, microwave, 4-burner gas stove, and stainless steel extractor hood. The bedroom also offers direct access to the balcony. The bathroom, finished in light tones, includes a walk-in shower, wall-mounted toilet, washbasin cabinet, and washing machine connection. Key Features: – Bright apartment with laminate flooring throughout – Sunny east-facing balcony – Private storage with electricity – Active homeowners’ association (VvE) – Monthly service charges: €252 (incl. maintenance, insurance, cleaning, hot water, and €78 heating advance) – Shared rooftop terrace with great views – Free parking available – Excellent location near shops and public transport – Asbestos clause applicable (asbestos is present in the panels above the sliding doors on the exterior side) Transfer: in consultation

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
173 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1422

Google Maps

Bekijk Uithoorn op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uithoorn

Woon- en buurtcijfers in Uithoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uithoorn. In 2025 waren er 27.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.295.

Inwoners

27.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.391

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

893

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uithoorn
Jaar Inwoners
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uithoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Opleidingsniveau

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Elektriciteit: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.555

Bedrijvigheid in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uithoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Uithoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer woningen in Uithoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.