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Zilverschoon 52

1422NZ Uithoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 5.943

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Zilverschoon 52 Uithoorn
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Description

Licht en knus 2-kamerappartement met zonnig balkon op het oosten Welkom in dit charmante 2-kamerappartement op de vijfde verdieping, waar comfort en gemak samenkomen. Begin je dag met de zon op het ruime balkon op het oosten – perfect voor een kop koffie in de ochtend. Het goed onderhouden complex beschikt over een representatieve entree met intercom en lift. Met slechts zes appartementen per verdieping woon je hier prettig en rustig. Daarnaast is er een gezamenlijk dakterras op de 8e verdieping en een eigen berging op de begane grond. Toplocatie Op loopafstand vind je de Vomar supermarkt, winkelcentrum Zijdelwaard, openbaar vervoer en halte “Aan de Zoom” (tram 25 richting Amsterdam Zuid). Dankzij de centrale ligging zijn Amstelveen, Amsterdam, Schiphol en Utrecht snel bereikbaar. Parkeren kan gratis rondom het complex. Indeling Begane grond: Verzorgde entree met brievenbussen en intercom, toegang tot de centrale hal met lift, trappenhuis en de privébergingen. Vijfde verdieping: De meterkast bevindt zich in de centrale hal. Binnenkomst in de hal met videofoon en praktische bergkast, met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer geeft via schuifdeuren toegang tot het woningbrede balkon, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken is praktisch en goed uitgerust, met voldoende kastruimte, een koelkast, losse vriezer, oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat en RVS afzuigkap. De slaapkamer heeft eveneens toegang tot het balkon – heerlijk wakker worden met de ochtendzon. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleuren en voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: – Voorzien van laminaatvloer – Balkon op het oosten – Eigen berging met elektra – Actieve VvE – Servicekosten ca. €252 per maand (incl. onderhoud, verzekeringen, schoonmaak, warm water en €78 voorschot stookkosten) – Gezamenlijk dakterras op de 8e verdieping – Gratis parkeergelegenheid – Gunstige ligging nabij winkels en openbaar vervoer – Asbestclausule van toepassing (beplating boven schuifpuien aan buitenzijde) Oplevering: in overleg Bright & Cozy 1-Bedroom Apartment with Sunny East-Facing Balcony Welcome to this charming 1-bedroom apartment on the fifth floor, where comfort meets convenience. Start your day with sunshine on your spacious east-facing balcony - perfect for your morning coffee. The well-maintained building features a representative entrance, intercom system, and elevator, with only six apartments per floor for a pleasant and quiet living environment. Residents also enjoy access to a shared rooftop terrace on the 8th floor and a private storage unit on the ground floor. Prime Location Ideally situated within walking distance of Vomar supermarket, the Zijdelwaard shopping center, public transport, and the “Aan de Zoom” tram stop (line 25 to Amsterdam Zuid). With excellent connections to Amstelveen, Amsterdam, Schiphol, and Utrecht, this location is perfect for commuters. Free parking is available right around the complex. Layout Ground floor: Secure entrance with mailboxes and intercom system leading to a neat central hall with access to the elevator, stairwell, and private storage units. Fifth floor: The meter cupboard is conveniently located in the central hall. Inside the apartment, the entrance hall features a video intercom and a practical storage cupboard, with access to all rooms. The bright living room opens onto the full-width balcony through sliding doors, creating a seamless indoor-outdoor feel. The open kitchen is practical and well-equipped, with plenty of cabinet space, a refrigerator, separate freezer, oven, microwave, 4-burner gas stove, and stainless steel extractor hood. The bedroom also offers direct access to the balcony. The bathroom, finished in light tones, includes a walk-in shower, wall-mounted toilet, washbasin cabinet, and washing machine connection. Key Features: – Bright apartment with laminate flooring throughout – Sunny east-facing balcony – Private storage with electricity – Active homeowners’ association (VvE) – Monthly service charges: €252 (incl. maintenance, insurance, cleaning, hot water, and €78 heating advance) – Shared rooftop terrace with great views – Free parking available – Excellent location near shops and public transport – Asbestos clause applicable (asbestos is present in the panels above the sliding doors on the exterior side) Transfer: in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
53 m²
Contenu
173 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Geen isolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1422

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Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.

Résidents

27.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.295

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.391

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

893

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithoorn
Année Résidents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Niveau d'enseignement

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origine des habitants (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.733

Étiquette A

3.297

Étiquette B

1.904

Étiquette E

1.093

Étiquette D

840

Étiquette F

394

Étiquette A+++

245

Étiquette G

208

Étiquette A+

204

Étiquette A++

190

Étiquette A++++

79

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.878

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.781

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.714

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.596

Vrijstaande woning

Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555

Activité dans Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithoorn
Période Délits
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

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